Kumaha carana meunangkeun KPR kalayan goréng jujutan kiridit: nasihat légal

gajian KPR - salah sahiji jenis injeuman pang populerna di dunya. Kasempetan mésér imahna sorangan sakaligus teu sanggeus taun prasangka sorangan dina sagalana, ieu attracting beuki loba jalma. Sanajan kitu, meunangkeun hiji KPR kalawan sajarah kiridit macet tiasa masalah serius dina jalan ka ngimpi tina sudut anjeun sorangan.

Naon anu kudu dipigawé dina kaayaan kitu? Kamana atuh titik dina reputasi financial kumaha ngajawab masalah a getih saeutik? Ieu jeung loba patarosan sejenna dipikaresep hébat ka nu maca, sakali confronted jeung panolakan ti KPR dina.

Naon injeuman KPR

Heula, hayu urang ngobrol ngeunaan naon a sajarah KPR na kiridit, kumaha aranjeunna nyaritakeun silih, jeung naha salah bisa mangaruhan lianna.

Ku istilah "KPR" hartina jenis crediting, nalika hutang mésér perumahan, sarta anu janten konci pikeun bank dugi ka repayment injeuman. Dina hal ieu, anu meuli sanajan dianggap boga apartemén, tapi teu bisa nyieun sagala lampah légal. Mun hukuman anu kaasup dugi ka repayment pinuh ku injeuman klien eureun Mayar nu tagihan. Antukna, bank tiasa tur teu nangkep hiji apartemen ti peminjam ngurangan. Dina hal ieu, urang resiko keur ditinggalkeun tanpa duit jeung tanpa panyumputan.

Salian titik atanapi Nepi di mayar injeuman, aya grounds séjén pikeun terminasi tina kontrak:

• defacing tina harta, gagal sasuai jeung kaayaan operasi;
• fasilitas transmisi keur dipake ku pihak katilu;
• palanggaran kaayaan asuransi;
• redevelopment tina enggon, robah tina tehharakteristik perumahan.

Nyandak kana akun kanyataan yén gajian sapertos anu dibayar sababaraha dekade, bank anu taliti pisan parios jelema nu nyadiakeun mortgages. Aranjeunna nyobian ku sadayana hartosna ngurangan risiko non-repayment hutang. Pikeun bank rata peminjam idéal nyaéta saperti kieu:

• Umurna kira - kira 27-30 taun. Ieu cukup pikeun nunjuk ka tungtung pangmayaran customer teu acan pensiunan.
• A gaji resmi tinggi. Mun earnings anjeun téh sahanteuna tilu kali mayar bulanan on KPR, anjeun bakal ngabagéakeun customer bank nanaon.
• Hiji pangalaman impressive di parusahaan alus, preferably dina pos bergengsi.
• Hiji situasi kulawarga stabil, sakumaha ogé sababaraha barudak wungkul bakal nguatkeun posisi Anjeun. Sajaba ti éta, éta desirable yén salaki (pamajikan) anu padamelan sareng gaji alus.

Tapi malah lamun papanggih sakabéh kriteria ieu anjeun kudu KPR a, sajarah kiridit macet bisa maénkeun sareng anjeun lulucon jahat.

Kamana atuh sajarah kiridit

Saha who wants to dilarapkeun ka bank sareng pamundut pikeun meunangkeun KPR a, mimitina kudu ngarti naon anu dimaksud ku istilah "sajarah kiridit", sakumaha eta kabentuk, dimana eta bisa kapanggih sarta naon eta mangaruhan. Lajeng, tinimbang ka pester babaturan na kenalan jeung ceurik a: "Mantuan meunangkeun KPR kalawan sajarah kiridit macet!" - jalma anu mandiri tiasa pangaruh kaayaan.

Sateuacan mutuskeun dina desain injeuman, sagala lembaga keuangan merta tingal BCH (biro kiridit). Pikeun nyocogkeun ka informasi di unggal jalma anu boga kantos di hirup kuring nyokot duit di hutang. Dina database kitu diropéa kalawan informasi ngeunaan naon eta dijieun kaluar gajian mun kieu atawa jalma anu, taliti naha nyieun pangmayaran lamun reureuh ieu. Mun aya hiji breach tina kontrak, rékaman tina eta ogé bakal muncul dina carita kiridit.

Naon téh "sajarah kiridit macet" na nu mangaruhan

Anjeun terang, titik di CI - a alesan pikeun panolakan dina tahap ngumpulkeun KPR a. Aksés ka basis data téh sagala lembaga kiridit, tanpa iwal. Aya sababaraha kriteria ku nu cék nu biasana dilakukeun. Contona, misalna:

1. Paranti sasuai jeung watesan kontrak, reureuh di pamayaran, a tampikan lengkep commitments.
2. Alesan anu teu gumantung kana peminjam, tapi worsen nu percobaan klinis. Ieu bisa jadi hiji kasalahan dina detil, ngadamel mayar ku bank sejen, telat mayar, hiji itungan lepat sahiji installment final, sarta faktor séjén.
3. kagiatan curang. Aya kasus dimana fraudsters tarik nepi injeuman, ngagunakeun dokumén jalma séjén urang. Aranjeunna balik duit, tangtu, teu bade. Dina hal ieu, sanajan meta kriminal pihak katilu bakal kabukti, IQ anjeun bakal tuntas manja.

Tangtu, klien nu sigana moal kaliru, tapi mantuan dina KPR anjeunna merta diperlukeun dina dua kiwari dimungkinkeun kasus.

Kumaha pariksa jujutan kiridit sorangan jeung naha eta kudu dipigawé

Ulah aya situasi pikaresepeun, éta pangalusna pikeun mastikeun pikeun manggihan sateuacanna IQ maranéhanana. Kanyataan yén bank henteu wajib ngalakukeun kumaha bae memotivasi panolakan, tapi leuwih mindeng ti karyawan lembaga keuangan anu dimaksud éta. Di sagigireun kabéh sahiji faktor di luhur, mémang uing acara malah minor:

• leutik (sababaraha poé) reureuh dina kiridit konsumen;
• pamayaran mimiti tina pinjaman tanpa idin bank;
• gagalna sasuai jeung kawajiban anak, lamun éta guarantor tina relatif injeuman atawa sobat;
• hutang di 2-3 ruble disababkeun alatan kasalahan dina itungan.

Ulah aya kasulitan, nyieun aturan sahanteuna sataun sakali, pariksa reputasi kiridit Anjeun. Beuki nu ngalakukeun hal eta rada saukur:

1. Kahiji maneh kudu alamat dina Unit husus tina Bank Rusia, nu disebut "Katalog Tengah KI". Éta kudu meunang informasi ngeunaan tempat persis mangrupa carita anjeun.
2. Ayeuna, ngirim pamenta ka biro kiridit sabagean tur meunangkeun informasi diperlukeun. Sataun sakali, eta bisa dilakukeun haratis.

Kumaha carana meunang injeuman, gaduh reputasi tarnished

Inpo naon anjeun meunang, ulah asa. Inget, Anjeun masih bisa meunang KPR a. sajarah kiridit macet mun boast, tangtosna, teu perlu. Tapi kaayaan bisa dilereskeun. Kumaha? Aya sababaraha cara:

• kintunan ti dokumén ka lembaga keuangan leutik, pariksa aya teu kitu meticulously bisa lumangsung;
• recourse mun perantara;
• Filing pikeun mortgages di bank, anu geus méré Anjeun salah injeuman;
• kecap injeuman ti developer nu;
• palaksanaan tina ngajakan-beuli.

Aya ogé cara nu teu perlu Resort. Ieu aya rusiah nu di pasar aya organisasi anu siap pikeun fee pikeun ngabenerkeun dokumén. Jang ngalampahkeun ieu, anjeun nyaho, geus haram. Ieu bisa nyababkeun konsékuansi dire.

Ogé dina widang lending bank nyaeta fenomena rada umum tina suap komérsial. Ieu ngandung harti yén sababaraha karyawan lembaga keuangan anu siap tutup panon maranéhna pikeun sajarah kiridit négatip tina klien nu. Tangtu, moal ngan jadi, sarta pikeun ganjaran padet. Ulah settle keur éta. lampah sapertos oge haram.

Dupi anjeun ngalereskeun sajarah goréng

Mortgages kalawan sajarah goréng - eta pisan troublesome tapi pisan nyata. Pananjung kasalahan dina CI, Anjeun tiasa berkas petisi pikeun robah. Dina hal ieu anjeun kudu ngabuktikeun yén informasi nu ngandung dina sajarah kiridit, usulna teu jelas tur matuh ka koreksi. cek bakal dipigawé dina aplikasi Anjeun. Dina titik ieu, anjeun kudu nyiapkeun dokumen anu nerangkeun anjeun salaku klien dipercaya. transaksi misalna bisa ngawengku:

• kuitansi confirming status mayar;
• extracts ti lembaga keuangan, kurangna gajian beredar;
• sertipikat ti pulisi yén injeuman ieu dikaluarkeun ku fraudsters kana dokumén anjeun;
• dokumén lianna ngabuktikeun Innocence Anjeun.

Inok nu bakal mutuskeun dina parobahan sajarah kiridit Anjeun. Lamun kapaksa, jeung anjeun satuju kalayan hasil test, Anjeun bisa balik ka pangadilan tur membela hak maranéhna aya.

Mun bagéan pelanggaran Anjeun tuh lumangsung, sarta ayeuna anjeun teu nyaho kumaha carana meunangkeun KPR kalawan sajarah kiridit macet, perlu pikeun lumangsungna kieu. Candak wae bank gajian konsumen leutik keur meuli, contona, panerapan rumah tangga, tur gently mayar eta. Ngulang léngkah ieu sababaraha kali. Sahingga ngalereskeun reputasi finansial Anjeun, tur flaws leutik nu geus kaliwat anjeun bakal ngahampura.

Hutang ti developer nu

Ayeuna hayu urang ngobrol ngeunaan kumaha carana meunangkeun KPR kalawan sajarah kiridit macet, lamun bener eta gagal sarta bank nu geus nampik. Dina hal ieu, anjeun bisa coba nerapkeun langsung ka developer nu. Lain firms konstruksi anu kacida gedéna mindeng kudu narik ibu pihak-katilu. Jang ngalampahkeun ieu, maranéhna kudu ngahubungan bank pikeun injeuman. Sanajan kitu, ieu teu jadi nguntungkeun, anjeun kudu mayar bunga.

pilihan leuwih nguntungkeun nyaéta dicindekkeun ku installments kontrak customer. Dina hal ieu, pamekar meunang duit tambahan pikeun pangwangunan sarta jalma alam - kamampuhan pikeun mayar biaya bagian perumahan.

Nalika kaunggulan atra, kayaning kurangna minat, waragad, mayar keur assessment jeung asuransi, metoda ieu ngabogaan disadvantage signifikan - hiji jaman kalindih pembayaran ku installments. Jarang wae parusahaan bakal satuju disimpulkeun perjangjian misalna hiji periode leuwih ti 5 taun. Sajaba ti éta, anjeun pasti keur butuh munggaran installment cukup padet. Paling mindeng éta ngeunaan 30% tina biaya perumahan.

Ngahubungan bank leutik

Mun anjeun wondering ngeunaan mana pikeun meunangkeun KPR kalawan sajarah kiridit macet, coba ngahubungan bank ngora atawa lembaga keuangan leutik. institusi sapertos nu pajoang pikeun tiap klien tur mindeng ngurangan syarat pikeun calon mortgages.

Sajaba ti éta, institusi ieu sering dianggo professional anu teu boga pangalaman cukup dina widang lending. Kantun nempatkeun, aranjeunna ngan teu nyaho dimana kasampak, tapi boga kahayang gede asupkeun kana kontrak.

Tapi metoda ieu boga drawbacks. Paling sering eta mangrupakeun ongkos dipikaresep cukup tinggi atawa imposition tina waragad tambahan. Ku cara kieu, bank leutik condong ngurangan risiko ingkar.

Surety bail +

pilihan sejen dina kumaha carana bisa nepi ka KPR kalawan sajarah kiridit macet, geus nyadiakeun angka nu gede ngarupakeun jaminan tambahan sarta guarantors.

Kusabab taya sahiji bank moal cooperate kalayan klien-usulna teu jelas, anjeun bakal kudu ngayakinkeun kolega na nu tiasa dipercanten. Kahiji maneh kudu enlist dukungan hiji lalaki ti impeccable finansial sarta gaduh panghasilan padet. Malah leuwih hadé, guarantors ieu bakal sababaraha. Dina hal ieu, sajarah kiridit négatip anjeun moal janten teuing weighty kasampak dina panon ti manajer teh. Barina ogé, dina acara gagal sasuai jeung kawajiban -na pikeun utang geus merlukeun hiji ko-signer.

Lamun bisa nyadiakeun bank jeung hal mahal, anjeun geus dipiboga hak milik, éta ogé bakal nyata ngaronjatkeun Chances anjeun meunang KPR a. Bisa jadi pondok, hiji mobil mahal, a Pondok nagara, perhiasan antik jeung saterusna. Eta kudu dipikaharti yén susun dibeuli ogé bakal kenop. Jeung bisi maneh kalah ka sasuai jeung kawajiban anak, anjeun bisa leungit duanana jangji jeung jadi tinggaleun ku nanaon.

Ngangkat jumlah nu installment munggaran

Ampir kabéh nu gajian KPR anu dikaluarkeun ku minimum (handap ka enol) ti installment munggaran. Sabab, lamun anjeun teu nyaho kumaha carana meunangkeun KPR kalawan sajarah kiridit macet, tapi anjeun boga jumlah cukup dana sadia, coba ngatur injeuman kalayan mayar badag handap. Mun anjeun bisa nyieun katuhu ngeunaan 50% tina biaya perumahan, anu sajarah négatip bank kamungkinan ngahurungkeun a panon buta. Ieu kajadian lantaran, sanajan anjeun moal deui bisa mayar di injeuman, bank bisa kalayan gampang ngajual susun anjeun satengah nilai nyata sarta baris meunangkeun deui duit.

Urang daya tarik pikeun mediator nu

Kadangkala jujutan kiridit customer urang téh jadi sedih, nu eta butuh bantuan dina tahap ngumpulkeun mortgages. Pikeun tujuan ieu aya calo kiridit husus. jalma ieu nawarkeun Anjeun daptar bank anu daék pikeun ngalakonan dina paguneman jeung konsumén masalah. Pikeun waragad tambahan hiji, calo bakal nyandak leuwih sagala hungkul jeung keur ampir dijamin nyadiakeun anjeun kalawan mortgages. Sanajan kitu, jasa asisten sapertos ngarugikeun mahal, tapi sakapeung éta hijina cara.

Urang ngadamel hiji leasing susun

Aya sejen cukup anyar pikeun jalan Rusia of a kiridit KPR kalawan reputasi tarnished. leasing perumahan ieu. Hakekat éta yén hiji jalma asup kana perumahan ngajakan-beuli. belanja bulanan dina waktos anu sareng diwangun ku biaya nyewa na jumlah mayar injeuman. sajarah kiridit dina hal ieu henteu maén peran nanaon. Barina ogé, méméh pembayaran ti sakabeh biaya nasabah teu nu boga apartemen, sarta lembaga keuangan.