Co-peminjam on KPR dina - ieu téh ... The peminjam jeung ko-peminjam

Paling sering, nalika mortgages, dikaluarkeun ku bank jumlah teu cukup pikeun mésér perumahan. Dina kaayaan kitu, peminjam geus ditéang bantuan ti ko-peminjam. Ngeunaan éta, saha ko-peminjam na kumaha eta bisa mantuan, bakal dibahas dina artikel ieu.

Anu mangrupakeun ko-peminjam

Co-peminjam on KPR dina - ieu baé jawab hiji KPR mun lender nu marengan peminjam utama. Kalayan kecap séjén, anjeunna kudu repay injeuman KPR lamun peminjam primér gagal pikeun ngalakukeunana.

Biasana ku cara maké hiji recourse ko-peminjam dina acara éta bank ngemutan panghasilan klien pikeun pangmayaran KPR inadequate. Meureun aya dua pilihan: mun nampa hiji perumahan béaya rendah, atanapi pilihan sejen - mortgages pikeun dua.

Anu bisa jadi ko-peminjam

Gumantung kana kaayaan jeung sarat bank, nya meureun sababaraha urang ka repay injeuman, tapi henteu leuwih ti opat atawa lima. Co-peminjam on KPR - hal teu ukur hiji salaki jeung baraya, tapi ogé nepi ka mana wae jalma séjén. Sanajan kitu, kaayaanana béda tiasa di unggal bank, jadi méméh anjeun meunang kiridit, Anjeun kudu nangtukeun sagala nuances.

Numutkeun pasangan hukum Rusia dina pinjaman KPR ieu otomatis dipikawanoh salaku salaki sah. Sanajan kitu, lamun dina spouses teu hayang janten babarengan jawab pangmayaran KPR atanapi jual beli saham sipat padumukan bakal béda, mangka perlu disimpulkeun a kawin kontrak.

Mun ko-peminjam mangrupakeun sobat atawa kenalan tina payer utama, lajeng anjeunna kudu nyaho tur ngarti yen janten persis baé jawab sarua creditor, dina acara kaayaan aral, kudu repay nu pangmayaran KPR jeung kapamilikan home katuhu hareup.

dokumén diperlukeun

Hiji set tina dokumén yén kudu nyerah ka co-peminjam on KPR - hal teh dokumén sarua sakumaha keur peminjam utama, nyaéta:

• Paspor.
• Bijil tina mancén asuransi.
• Dokumen ngabuktikeun ka pendaptaran di tempat tinggal sabenerna.
• dokumén identitas sakabeh jalma anu hirup babarengan jeung anjeunna (barudak leutik, salaki, bapa).
• Karya-buku.
• Émbaran ngeunaan verifikasi panghasilan.
• Dokumen ayana atikan.
• dokumén lianna dipénta ku bank.

ko-peminjam panghasilan

bank béda gaduh sikap béda jeung panghasilan ko-peminjam. Sababaraha moal kacida pentingna ukuran tina sidik, sarta batur nu tempo candidacy keur ko-produksi injeuman KPR henteu gampang batan peminjam utama. Contona, hiji ko-peminjam dina KPR dina Tabungan Bank kudu mastikeun kamampuan maranéhna pikeun mayar, sarta ukuran tina gaji na - sasuai jeung persentase required tina waragad mayar. Maksudna mun eta ditumpukeun ampir sarat sarua sakumaha ka peminjam nu.

Co-peminjam on KPR dina: hak jeung kawajiban

Peminjam dina sagala kaayaan makéna ogé ko-peminjam on KPR dina. hak milik bisa ditunjuk dina kontrak of lending KPR, nyéta, aranjeunna tiasa boh bagian sarua, sarta dibagi kana patempatan nu tangtu diri.

Kasapukan KPR kudu nangtukeun extent nu solidaritas bakal repaid pangmayaran injeuman. Contona, ko-peminjam KPR Sberbank bisa mayar hutang jeung peminjam porsi sarua. Tur aya pilihan sejen nu ko-peminjam bakal repay nu pangmayaran ngan bisi nu lamun teu bisa nyieun peminjam nu.

Dina sagala hal, tanggung jawab tur katuhu babagi saimbang antara debtors KPR. Ku alatan éta, sakabéh Hubungan kauangan antara peminjam jeung pasangan KPR perlu documented, utamana lamun maranéhna teu baraya.

Na sajarah kiridit ko-peminjam urang

Bank pisan attentive kana sajarah kiridit customer urang, nyaeta, sakumaha nu geus kaliwat, maranéhanana repaid pangmayaran injeuman. Pikeun lima belas taun, laporan kiridit kiridit biro anu diteundeun sadaya warga Rusia. Henteu masalah anu bank geus dikaluarkeun injeuman saméméhna duit, salami jujutan kiridit éta positif. Ieu ogé lumaku ka peminjam jeung ko-peminjam. Dina acara anu salah sahijina sajarah ngeunaan repayment tina kiridit gajian nya négatip, mangka bank bisa nolak ngaluarkeun mortgages ka duanana.

Aya subtlety sejen. Dina acara yén peminjam, keur naon alesan bakal bangkrut sarta ko-peminjam moal bisa repay injeuman KPR sorangan, sajarah kiridit ti duanana bakal négatip. Ku kituna, wanting pikeun mantuan, lalaki jeung debtor poko bisa digolongkeun kana daptar klien-usulna teu jelas tur jujur. Tur eta tiasa gaduh dampak negatif kapayunna ngaluarkeun kecap injeuman anyar, upami hoyong.

Co-peminjam na guarantor

Lolobana jalma mikir yén ko-peminjam on KPR - hal teh surety sarua. Sanajan kitu, teu jadi sanajan maranéhna mibanda fitur nu sarupa.

guarantor mangrupa guarantor tina balik dana dikaluarkeun ku lender, tapi teu boga kapamilikan perumahan KPR nu kaala atawa harta. Ogé, nalika prosedur of pendaptaran ti injeuman duit tunai guarantor moal bisa nyieun bank sertipikat sahiji buktina panghasilan.

Ogé, bédana sejen antara ko-peminjam na surety teh nya eta panghasilan guarantor urang henteu dicokot kana akun nalika ngitung ukuran maksimum injeuman jeung moal bisa mangaruhan jumlah panghasilan peminjam urang. Tapi panghasilan ko-peminjam, sacara jelas, aub dina éta hal, mun peminjam ngabogaan tingkat cukup luhur gajih.

Salaku prioritas of gajian guarantor repayment ieu di handap, anu maksudna, peminjam nu bayaran hutang mimitina, lajeng dina acara insolvency dimimitian mayar ko-peminjam, guarantor tur ngan lajeng, lamun peminjam jeung ko-peminjam moal bisa repay injeuman.

Bank kaayaanana pikeun ko-peminjam

Ti peminjam jeung ko-peminjam kalawan KPR a boga hak anu sarua jeung kawajiban ka bank, teras eta ngungkabkeun aranjeunna kana syarat anu sarua. Ku kituna, pasangan dina KPR nu bisa jadi warga nagara Féderasi Rusia moal ngora ti dalapan belas taun umur, anu aya dina darajat kakulawargaan jeung peminjam utama atanapi henteu. Salah sahiji kaayaan utama bank keur ngajamin balikna gajian KPR, nyaeta ayana panjangna sinambung jasa tina sahanteuna genep bulan saméméh filing.

Dina hukum ko-peminjam ieu otomatis dipikawanoh ku salaki nu peminjam urang, jeung anjeun malah teu tiasa ditagihkeun. Lamun salaki teu tingkat tinggi cukup panghasilan, teras bank bisa maksa kaayaan keur penerbitan pinjaman KPR - pikeun narik salah sahiji atawa dua ko-borrowers. Paling dipikaresep, pasangan ngora teu hoyong bagikeun imahna kalawan babaturan atawa kenalan, ngarah bisa milih peran "helpers" kolot atawa baraya deukeut.

resiko

Mimiti sagala resiko, tangtosna, langkung ti ko-peminjam, tinimbang borrowers on KPR dina. Wanting pikeun mantuan, loba teu mikir ngeunaan konsékuansi mungkin jeung masalah mungkin. KPR injeuman teu repaid dina sababaraha bulan, jeung dicokot salila sababaraha taun. Ku alatan éta, troubles kayaning geringna, cacad, tur kejutan lianna bisa menyakiti saku ko-peminjam. Ieu hususna leres dina kasus lamun kontrak nyadiakeun yén sagala kawajiban lengkep lulus manéhna dina kaayaan tina insolvency tina debtor poko.

Ogé kajadian nu kolotna jadi ko-borrowers pasangan ngora, sahingga kaluar dina kaamanan harta sorangan, sarta nalika barudak maranéhanana dumadakan cerai, neangan sorangan dina kaayaan pisan pikaresepeun - hutang na hiji apartemen di KPR dina.

Lamun babaturan anjeun geus mutuskeun pikeun mantuan sarta nyandak kana tanggung misalna, sarta sanggeus sababaraha waktu peminjam nu janten bangkrut sarta refuses mayar on injeuman, bank bakal tahan pangmayaran kiridit sareng maranehna. Sarta ogé, upami peminjam téh bisa mayar hiji ko-peminjam spent dana dina mangsa nu bakal datang.

Aya fitur séjén nalika sababaraha jalma dijieun kaluar mortgages. Sberbank, kitu ogé loba bank bisa ingkar ko-peminjam, nalika anjeunna megatkeun mésér hiji apartemen on kiridit keur diri alatan kurangna dana sadia dina jumlah total panghasilan.

Sakumaha anjeun tiasa tingali, aya loba resiko pikeun ko-peminjam, sarta saméméh jadi asisten di misalna hiji acara penting salaku meuli apartemen, ngarugikeun loba waktu mun dipikir, mun lajeng teu leungit babaturan na baraya.

asuransi lending

Dina raraga teu digolongkeun kana kaayaan hésé, unggal sisi nalika ngalamar injeuman kudu sadar hak maranéhanana, kaasup ko-peminjam. Hak dina pinjaman KPR, sakumaha nyatakeun luhur, sarupa pisan antara debtor on injeuman. Tapi hal utama anu boga sangkan ko-peminjam - nyaeta mun nanggungkeun ka kantor asuransi sorangan.

Salaku guarantor tina pangmayaran injeuman, Anjeun kedah nanggungkeun ka kantor asuransi kabisa anjeun, sarta dina kasus insolvency sahiji parusahaan asuransi geus bakal mawa kana pangmayaran wajib. Ku kituna, kawijakan asuransi nyadiakeun pembayaran timely dijamin hutang KPR dina acara kaayaan aral.

Kadangkala ko-borrowers aya kolega anu geus meuli harta pikeun bisnis. Sasuai, Mayar KPR babarengan, aranjeunna kedah nanggungkeun ka kantor asuransi real estate, kitu ogé viability na.

Kontrak asuransi ampir sadayana bank, utamana lamun jasa lending KPR. Sberbank, contona, mun anjeun nyieun hiji kawijakan asuransi dina sababaraha kasus ngabolaykeun komisi nu konsumén éta paling kabetot dina layanan sahiji bank.

Asuransi mangpaatna henteu ngan hiji ko-peminjam tapi bank sorangan. Eta nyadiakeun kauntungan dijamin tur ngajaga ngalawan rupa-rupa masalah, kayaning kempelan hutang, karugian financial.

injeuman KPR kalawan ko-borrowers - hitungan pisan serius, jadi di kacindekan tina kontrak kudu taliti diajar deui sarta manggihan sagala isu contentious.