HukumMinuhan pangaturan

Kumaha nyerah hiji stake dina susun dina kahadean baraya: step by pituduh hambalan

Malah ku ayana rohangan tamu di rohangan, teu sakabeh nu daék jadi nu boga na. Dupi abdi tiasa nolak bagikeun apartemen? Prosedur ieu anu dipigawé ku cara béda. Unggal pilihan boga ciri sorangan. Kituna, urang kudu terang carana sangkan ngaéksekusi aranjeunna.

dibagikeun dina sipat

Dina Art. 244 tina Code Sipil nyebutkeun yén kapamilikan dibagikeun timbul dina kasus dieusian ku peraturan. Eta diatur ku hubungan contractual. The total dibagikeun mungkin muncul nalika:

  • warisan;
  • onerous atanapi gratuitous urus;
  • privatisasi of perumahan.

alesan

Sateuacan anjeun neuleuman kumaha carana nyerah stake di hiji apartemen, kudu nangtukeun alesan pikeun ieu. Biasana jalma memotivasi kaputusan misalna ku prinsip handap:

  • mikahayang pikeun mindahkeun perumahan ka jalma husus;
  • meunang kaayaan pangalusna keur kahirupan;
  • unwillingness pikeun ménta liability tina boga.

Naon alesan pikeun panolakan ieu, prosedur transmisi anu sami. Urang teu boga hak pembuangan of boga hijina lamun imah ditumpukeun hiji ukuran interim - ditewak, larangan dina prosedur pendaptaran.

tutulung

Kumaha nyerah hiji stake dina susun cara di luhur basajan? Jang ngalampahkeun ieu, ngaluarkeun akta nu. Hiji bagian tina enggon bisa dibikeun ka pamilik séjén atawa pihak katilu. Nungkulan merlukeun idin ti donee - jalmi ka saha harta ditransferkeun. The idin ti juragan sejenna teu kedah nampi.

sertipikat kado bakal jadi aya tulisan, sarta teu kedah partisipasi mangrupa notaris keur dirina. urus ieu kacatet dina Rosreestra lokasina di subjek, nu subyek perjanjian.

dokumén diperlukeun

Pikeun nransfer ka katuhu ka perumahan, nu boga na donee nu wajib ngalebetkeun hiji aplikasi nu perlu sangkan hiji perjangjian (3 eksemplar) jeung bukti pembayaran ti tugas kaayaan (2000 rubles - geus nyieun donee nu). Mun donor dina waktu ngumpulkeun hak dibagikeun a ieu nikah, Anjeun kudu mawa idin salaki.

Kirim surélék dokumén tiasa ngaliwatan wakil, anu wajib boga surat kuasa. Ogé, ieu dilakukeun ku mail, lamun tanda tangan notarized. Anjeun bisa ngirim sagalana ngaliwatan sumberdaya jasa umum pikeun nu hiji signature digital anu diperlukeun dina formulir éléktronik.

Jeung ingkar babagi dina susun ka relatif a? prosedur ieu dipigawé dina cara baku. Lamun harta ditransferkeun ka tutup baraya, kayaning kolot, donee teu kudu mayar pajak dina panghasilan. Dina kasus séjén, Anjeun kudu nyieun ka anggaran 13% tina nilai cadastral of dibagikeun ka. Ieu pajeg dina panghasilan pribadi. Nurutkeun kana hukum (Art. 575 tina Code Sipil), mustahil pikeun masihan hak milik minor a.

Diobral jeung bursa

Kumaha nyerah hiji stake dina susun dina cara sejen? Ka tungtung ieu, nu diobral atawa ukar bisa dipaké. Pamilik lianna mibanda kauntungan dina meuli enggon tebih ti kalayan strangers.

seller kudu dibéjakeun ngeunaan sesa boga tawaran jual beli saham. Ieu nyatakeun dina artikel. 205 tina Code Sipil. Dina dokumen teh hal anu penting pikeun nangtukeun waragad jeung prinsip lianna tina urus. Ngan lamun maranéhna ingkar, anjeun tiasa ngajual hiji stake ka jalma sejen. Nerapkeun ti kedah perumahan dina hiji bulan resi bewara.

Upami kondisi perlu nyieun kontrak of diobral atanapi tukeuran. Mindahkeun hak didaptarkeun di Rosreestra. Anjeun kudu nyadiakeun dokumén sarua sakumaha dina kasus saméméhna. Ngan salila kantor pendaptaran jualan kudu ngalebetkeun hiji pengunduran diri ditulis. Kumaha kuring unsubscribe ti fraksi anak di apartemen? Prosedur baku ngan diperlukeun pikeun ménta idin guardianship nu.

Panolakan ti privatisasi

Malah jadi dibagikeun ingkar? The privatisasi of apartemen teu diijinkeun pikeun ilubiung lamun hiji jalma henteu hoyong janten boga. Keur kitu, salah sahiji kudu nulis idin pikeun privatize tanpa partisipasi na. Eta bakal dianggap hiji waiver of privatisasi.

Lajeng dokumen nu perlu ngaluarkeun notaris. Ka anjeunna ogé napel tulak séjén dipikabutuh pikeun privatisasi. Ngan gagalna nu moal dikaluarkeun dina kahadean hiji jalma anu hirup di hiji apartemen. dibagikeun ka disadiakeun pikeun tiap tina bidders.

Robah ukur bisa babagi di acara anu aya hiji perjangjian dina ngadegna unit pikeun boga. Minors kudu kaasup kana perjangjian privatisasi. Pikeun nampik aranjeunna téh mungkin ngan ku idin ti otoritas guardianship.

warisan

Lamun hiji jalma narima hiji pusaka dina bentuk dibagikeun, mangka anjeunna boga hak waive ieu. Henteu masalah, sakumaha harta geus dibikeun - ku wasiat atanapi hukum. Kumaha nyerah hiji stake dina susun dina hal ieu? Anjeun kudu nulis hiji unwillingness narima warisan, handing kertas ka notaris dina.

gagalna parsial teu dilaksanakeun. harta teu ditransfer bagian. Ingkar tiasa di ni'mat salah sahiji atawa sakabeh ahli waris. katuhu ieu disadiakeun pikeun ku hukum.

Katuhu pikeun perumahan

Saatos alih hak seller boga kakuatan dina pamakéan obyék. Prinsip perjangjian tutulung adjustable, ngahasilkeun efek nu sami. Kumaha anjeun tiasa nolak bagikeun di susun privatized? Prosedur bisi ieu standar: eta tiasa ngajual, robah atawa nyumbang. Mun panolakan ieu dikaluarkeun ku privatisasi anu baé boga hak ngagunakeun panyumputan kitu.

kasempetan tetep aya dina kasus di handap ieu:

  • jalma teu kaasup kana kulawarga, anu ngalaksanakeun privatisasi;
  • ngarobah dijieun homeowners.

A warga anu masihan nepi hak milik bisa ilubiung dina privatisasi tina sipat sejen.

Salila cerai ka

Kumaha nyerah biasa di susun KPR di cerai? Perumahan anu sipat kakawinan, jadi hiji cerai deui dibagi sarua. Tapi babandingan husus pangadilan bisa disetel. Tapi salah sahiji spouses boga hak nyerah bagéan di ni'mat sejen. Division tina sipat dilumangsungkeun ku pangadilan anu.

The pihak boga hak simplify prosedur, nu merlukeun nuliskeun kana perjangjian sukarela dina division biasa. dokumen nu peryogi notarized, lajeng mindahkeun ka pangadilan. ngabéréskeun Pra isu division tina sipat bakal ukur jeung kacindekan tina hiji kawin kontrak. Teu kudu nunjuk kaluar nu aya hak tina panolakan kana bagian maranéhanana. Dokumen notarized.

Sabaraha teu prosedur nyaéta notaris?

Lamun sumbangan ti apartemen relatif mayar pajeg teu perlu. Mun kamar ditransferkeun hiji jalma katilu, perlu nyieun kempelan anu. panarima nu kedah mayar eta:

  • ilaharna 13% tina nilai nu;
  • sarta 30% anu dibayar ku jalma anu miboga loba waktu hirup di nagara sejen.

unconscionable nawar

Nu nganyahokeun kana alih bagian tina enggon bisa jadi valid dina kasus di handap ieu:

  • sahanteuna hiji pihak anu incapacitated;
  • pendaptaran lumangsung dina panipuan atawa kasalahan;
  • éta ancaman kekerasan.

Kumaha anjeun tiasa nolak bagikeun dina susun yén ieu légal? Lamun pariksa henteuna faktor di luhur. The invalidity dipikawanoh ku pangadilan.

Konsékuansi tina kagagalan

Anjeun kudu nyaho teu ngan kumaha carana nyerah biasa di apartemen privatized, tapi naon implikasi ieu. Saatos pendaptaran ti dokumén dina diobral atanapi tutulung of katuhu nyokot baé lianna.

Urut boga kudu didatangan kantor paspor pikeun deregistration, kitu ogé pikeun pendaptaran ti alamat anyar. Ieu diperlukeun dina hiji waktu nu tangtu ninggalkeun harta, nyokot kaduh anjeun. Nu boga anyar bisa dispose tina harta on sorangan, sarta eta moal kedah ngaganggu urut boga. Hiji situasi rada beda nyaeta bisi gagal dina privatisasi of dibagikeun ka. Lajeng baé ka nahan hak hirup dina susun. Eta teu bisa diasupkeun ngalawan will na, kaasup ku putusan yudisial. Malah lamun hiji imah dijual, teu ngarobah hak tinggal.

The diungkulan minors

Atas nama a minor nedunan design ukur tiasa masalahna lamun anak ngabogaan 14 taun. Kadé meunang idin ti otoritas guardianship. Hiji jalma sahandapeun kedah lami 18 taun ka ngajelaskeun konsékuansi gagal na perspéktif méré spasi hirup. Pikeun ménta idin guardianship, kudu alus dibagikeun motivasi deprivation. Tapi ieu makalah perlu lamun, sanggeus privatisasi of apartemen bakal dijual.

Naha kolotna boga tugas di meuli perumahan anyar. Proporsi anak bakal sarua dina wangunan heubeul. Upami teu kitu, panolakan bakal dibatalkeun, jeung apartemen bakal kota. Upami Anjeun gaduh izin ti otoritas guardianship, ku Art. 28 sarta 37 ti Kode Sipil, kagagalan notaris pikeun ménta teu diperlukeun ku anak. Yen eta geus dikaluarkeun, perlu nulis hiji aplikasi sarta nyiapkeun sababaraha dokumén:

  • paspor kolot jeung barudak;
  • sertipikat ti didaptarkeun dina susun;
  • kontrak pagawean atawa nawaran a.

pernyataan nu digambar up nurutkeun kana pola ngadegkeun. Perhatian kudu dibayar ka bagian motivational, sakumaha keur kaputusan positif di jagaan karyawan kudu yakin anak moal hirup dina kaayaan awon. Tinimbangan ngeunaan aplikasi nu dilumangsungkeun salila 10 poé. Sanggeus éta dikaluarkeun dokumen nu dilakukeun sadia pikeun privatisasi. Deprivation of dibagikeun nepi ka 14 taun teu dihasilkeun salaku ku hukum eta kudu jadi boga.

Sabaraha karya kertas?

Tampikan dianggap tina durasi teu katangtu. Lamun geus dikaluarkeun ku notaris, ngabuktikeun invalidity na moal jalan. Dina kasus luar biasa, upami aya bukti kuat, patarosan ngaliwatan pangadilan.

Mundur ka dokumen tiasa nepi ka privatisasi. prosedur eureun na kertas bakal batal. Unggal jalma boga hak waive dibagikeun na. Hal utama téh nya éta ieu dilumangsungkeun sukarela na knowingly. Perlu beuratna sagala rinci, jadi anjeun teu kuciwa kaputusan.

Similar articles

 

 

 

 

Trending Now

 

 

 

 

Newest

Copyright © 2018 su.birmiss.com. Theme powered by WordPress.