Kumaha mésér darat tina kaayaan luyu jeung hukum nu

Kumaha mésér darat tina kaayaan? Patarosan ieu dipikaresep ku jalma réa. Barina ogé, milik teu kaleuleuwihan. Tur upami warga kasebut terus dina hiji atawa cara situs séjén atawa cicing di dinya, anjeun tiasa nyobian meser tanah. Kamungkinan saperti aya dina populasi lumangsung. Ngan prosedur ieu teu jadi basajan. Dina raraga ngawujudkeun eta, perlu sasuai jeung jumlah badag aturan. Kumaha ngamimitian Mekah mangrupa? Kumaha atuh nengetan?

Lamun meuli lahan

Kumaha mésér darat tina kaayaan? Sateuacan Anjeun nyandak Peta decisive, perlu uninga ngeunaan prerequisites pikeun deal a. Teu salawasna make akal pikiran sangkan nu meuli tanah di nagara éta. Embody pamanggih kana prakték anu dianjurkeun:

1. Lamun warga hiji geus dipaké katuhu miboga privatisasi of perumahan jeung warisan nu anjeunna nampi hiji imah atawa pondok. Dina hal ieu, hijina cara pikeun ménta kapamilikan tanah anu panebusan na ku nagara.
2. Rék dilegakeun di imah atawa taman, nu geus milik warga anu. Lamun ieu mutuskeun rék dilegakeun daerah perumahan geus aya atawa wangunan, éta sasaena mésér kaluar lahan, anu bakal lokasina sahandapeun obyék.
3. Barina ogé, lamun jalma nu boga kahayang pikeun ngawangun imah anyar, maneh kudu nengetan nu meuli tanah ti nagara. Hiji titik penting nyaéta kanyataan geus dipaké hak privatize.

Ngan kawas éta, dina prinsip "nyieun" sangkan panebusan darat teu dianjurkeun. Barina ogé, prosés ieu téh masalah. Sarta merlukeun sababaraha latihan warga. Tur upami ditebus lahan bakal ditinggalkeun, éta bisa saukur jadi dihapus. situs bakal balik deui ka kakawasaan nagara.

Anu meuli

Nu meuli tanah ti nagara - a prosés pisan waktu-consuming. Dimana buka anu hoyong ngadamel deal a? Di dieu warga disadiakeun pamilih leutik. Di momen, anu diobral tina sipat kaayaan (darat) aub:

• pamaréntah lokal - di hormat tina wewengkon dina kakawasaan komunitas lokal;
• administrasi - dina kasus lemahna publik, nu lokasina di wewengkon husus tina subjék Féderasi Rusia;
• Crimean Déwan Para Mentri - pikeun wewengkon ayana di Crimea.

Dina prakték, lolobana mindeng mangka ditujukan pikeun administrasi lokal. Di dieu aya nu meuli tanah ti nagara. Tapi prosedur ieu dipigawé? Naon bisa dibikeun ka nu boga masa depan dina jalan ka meunangkeun lahan?

waktos perlakuan

Hal kahiji anu jalma nyangka - téh mangrupa serius waktos-consuming. Utamana lamun datang ka darat akuisisi ngaliwatan administrasi. Kituna, urang teu kudu nganggap yén sagalana bakal ngahurungkeun gancang. Kadangkala prosesna bisa nyéred on pikeun sababaraha taun.

Ku alatan éta, lamun aya hiji jangka panjang ngajakan taneuh tina kaayaan eta, mungkin sateuacanna mikir ngeunaan Mekah teh. Persiapan dokumén, ulikan ngeunaan sagala nuances proses nu - kabeh eta mangrupa kasempetan sateuacanna.

Rata-rata, pikeun meuli tanah tina kaayaan diperlukeun kira genep bulan. Sarta eta disadiakeun, yén pembeli teu ngaku sagala kasalahan dina kempelan sadaya dokumén perlu. Ulah nganggap yen panebusan bakal lumangsung dina bulan kaliwat atawa dua. Sangkan gancang narjamahkeun gagasan kana prakték moal jalan.

aplikasi

Kumaha mésér darat tina kaayaan? Hal kahiji anjeun kedah mutuskeun naon wewenang pikeun buka jeung dokumén. Eta geus ngomong yén paling sering datang ka administrasi lokal. Dina conto na bakal dibahas bagian prosés panebusan.

Hambalan munggaran nyaéta palaksanaan gagasan - nulis aplikasi pikeun meuli tanah. Will nyaéta kudu-tingali tujuan. Kudu dibéjakeun ku pamundut husus sateuacanna tina kaputusan na.

Pikeun pernyataan ieu dijieun, éta perlu nyieun hiji informasi wajib ngeunaan obyék real estate di jerona. Ieu data di handap:

• dibeuli bagian alamat pasti;
• tujuan dibeuli na pamakéan salajengna tina lahan;
• nempatkeun pilihan (wewengkon sarta dimensi).

pernyataan nu ogé nunjuk ka warga, nu manehna sapuk ka pembayaran sateuacanna. Ieu awal akuisisi darat ku nagara. Tapi hiji aplikasi teu cukup. Ka anjeunna eta anu diperlukeun sangkan a set leutik dokumén. Naon eta?

Dokumén pikeun aplikasi

Untungna, di ieu tahap aya paperwork serius. Dokumén nu napel na aplikasi pikeun meuli tanah di antarana:

1. Card Identification warga. Dina hal ieu, urang nyarankeun teh presentasi tina paspor Anjeun. Éta sasaena panawaran eta bareng jeung salinan a.
2. Sertipikat confirming katuhu ngagunakeun lahan. Contona, kontrak sewa lahan.
3. Mun situs geus diwangun atawa di imah, maranéhna kudu janten warga ti sertipikat ti kapamilikan. Bijil ti State ngadaptar nu dihijikeun ogé bakal jalan.

Éta sadayana. Éta sasaena nyieun salinan sakabéh jaminan luhur, teras bareng jeung aslina ngagantelkeun aranjeunna ka aplikasina. Kumaha mésér darat tina kaayaan? Aplikasi nujul sapanjang jeung packet kana administrasi dokumén jeung keur dikintunkeun.

harep-harepan

Lengkah saterusna - geus ngantosan respon ti aparat satempat. Salila periode ieu, sagala dokumén ti masarakat anu diperlukeun. pernyataan studi Administrasi ditinggalkeun bagian poténsi boga, lajeng outputs atanapi persetujuan maranéhanana pikeun urus atanapi denies prosedur. Ngadagoan jawaban kudu kira sabulan, sakapeung deui. Ieu nu paling prosés waktu-consuming.

Kumaha mésér darat tina kaayaan? warga nu kudu disatujuan ku administrasi deal a. Aya sababaraha alesan pikeun nu idin teu dibikeun:

• henteuna sagala dokumén kalawan aplikasi Anjeun;
• Inpo taliti ngeunaan aréa di tulak napel;
• panolakan nyieun hiji mayar sateuacanna;
• halangan pikeun aréa mindahkeun ka milik pribadi luyu jeung Code Land.

Ulah aya mungkin gagal. Tilu item kahiji merlukeun hiji ujian teleb tina dokumén, nu meungkeut aplikasina. Tapi dina urutan ulah nyababkeun ahir panolakan mésér lahan tina kaayaan, mangka dianjurkeun nanya sateuacanna naha kasebut nyaéta dimungkinkeun pikeun narjamahkeun gagasan ieu kana hirup luyu jeung Code Land.

Ieu sia noting yén sanajan dina henteuna éta gangguan luhur bisa ditampik pikeun meuli tanah. Contona, upami:

• lahan geus aya kapamilikan pribadi;
• situs ragrag dina moratorium nu;
• aya hiji larangan dina konstruksi wangunan padumukan di wewengkon ieu.

Dina kaayaan kitu, mun redeem bumi moal jalan. Gagalna banding teu kaci - eta sagemblengna sah. Mun administrasi geus diidinan redeem, anjeun tiasa lumangsungna tahap saterusna Peta.

kacindekan tina kontrak

Masalah utama balik. Prakték nunjukeun yen lolobana kasusah timbul persis dina tahap ngumpulkeun idin pikeun deal. Nalika éta disadiakeun, ku meuli poténsi kontrak ieu menyimpulkan. Tapi ieu teu hiji perjangjian anu confirms nu diobral di real estate. Urang keur diajak ngobrol ngeunaan perjangjian on pembayaran ti sateuacanna éta.

Cara Nyokot lahan tina kaayaan jeung tempat eta di kapamilikan pribadi? Pas idin mésér dijieun kacindekan tina hiji perjangjian on pembayaran sateuacanna. Saterusna kakeunaan rinci perlu mindahkeun jumlah nu tangtu ka akun of administrasi.

Ieu prosedur wajib. kontrak dawam ngandung émbaran ngeunaan cara mayar. Ogé hususna nu mayar ieu kaasup dina total biaya sipat dibeuli. Ieu diurutkeun tina pembayaran awal, nu ngidinan Anjeun pikeun mayar sababaraha operasi tambahan dipikabutuh pikeun deal sareng nagara. purchaser kudu ngarujuk kana aturan diusulkeun, lajeng nempatkeun signature na di ahir dokumen teh.

Kudu nengetan kanyataan yén jumlah husus tina pembayaran sateuacanna ogé dieusian dina perjanjian. A fitur has nyaeta itungan pembayaran anu. Eta diatur sateuacanna dina ukuran haratis. Tapi kiwari aya aturan yén nunjuk ka kanyataan yén sateuacanna teu meunang ngaleuwihan 20% nilai lahan kaala. Sabaraha darat? Kaayaan keur unggal bagian harga maranéhanana. Éta rék terang sateuacanna. Tapi anjeun bisa make prosedur pangajen real estate. prosés ieu ampir sok dilaksanakeun.

bagian kualifikasi

Beuli darat ti kaayaan nu jéntré. Tapi prosedur ieu merlukeun préparasi ati. Sakali meuli geus nandatanganan kontrak pikeun palaksanaan mayar sateuacanna, tur dialihkeun dana dina jumlah ngadegkeun di expense of otoritas lokal, diondang pikeun appraiser nu. Ayeuna damel di inspeksi loka, mangka vonis ti nilai harta.

kagiatan evaluasi anu dilumangsungkeun organisasi husus. Éta nu diondang ku kaayaan (dina hal ieu - kota administratif). Jasa teu disadiakeun haratis. Mayar tina evaluators geus rengse di expense tina meuli handap pembayaran ditarjamahkeun saméméhna.

Saatos evaluasi putusan real estate nyatujuan rarancang jeung palaksanaan darat. prosedur ampir lengkep. Anjeun ngan sababaraha lengkah mudah anu bakal nulungan ngartos kumaha mangrupakeun akusisi ti darat ti kaayaan mun kapamilikan swasta.

Geodesy na Surveying

Mindeng tétéla yén harta teu disebut paspor cadastral. Dina hal ieu, anu meuli ka hareup kedah ngalaksanakeun surveying darat, geodetic sarta meunangkeun rencana situs. Aub dina prosedur ieu organisasi relevan. Salaku appraisers dianggo, jasa henteu haratis.

Ngan kudu tumut kana akun yén surveying na surveying jasa teu mayar kanggo ku purchaser diwanohkeun ku pamayaran sateuacanna. Kabéh expenses pikeun prosedur ieu lumangsung di expense sahiji warga, anu geus mutuskeun pikeun neuleuman kumaha carana meunang ti darat kaayaan mun kapamilikan pribadi, sarta ogé nyieun nu meuli situs.

sacara adminitrasi anu diperlukeun wungkul dina jangka waktu anu bulan urang nyieun hiji paspor cadastral. Leuwih husus, pikeun ngadegkeun lokasi bagian jeung objek dina eta, dina conformity kalawan surveying geodesic jeung up.

Meuli jeung diobral

Kumaha mésér darat tina kaayaan? Sakali réngsé léngkah di luhur, meuli bakal nyieun administrasi kontrak matuh RF of diobral. Eta mantra kaluar data pasti ngeunaan harta, nu geus meuli ku lalaki. Éta wajib bisa diterbitkeun dieu nilai pasti ngeunaan tanah.

Prosedur pikeun concluding hiji perjangjian jeung pamaréntah henteu béda ti urus ku lembaga swasta. Wakil administrasi sarta meuli dikirim jeung dokumén idéntifikasi jeung kontrak of diobral di real estate jeung notaris dina. Perlu nyandak kertas, anu baris mastikeun yén urang ngobrol ngeunaan taneuh husus. Di dieu, tetep dina dokumén handap:

• rencana cadastral tina situs (lamun sagala);
• sertipikat pangajen darat;
• rencana geodesic;
• surveying dokumén;
• Basa-rujukan ngagunakeun baé husus loka (meuli);
• sistem mayar komisi pembayaran sateuacanna.

Item notaris diobral jeung meuli perjangjian studi salajengna pikeun patuh standar ngadegkeun. Najan kanyataan yén urang ngobrol ngeunaan meuli harta di kaayaan, nya eta lamun prosedur perlu. Lamun tétéla yén wae kasalahan, perlu pikeun ngabenerkeun kontrak, lajeng deui datang ka notaris dina.

Mun euweuh klaim, pihak asup perjanjian, notaris di certifies kacindekan tina urus. Kudu nengetan kanyataan yén kontrak ieu asup dua éksemplar. Hiji teh meuli, anu séjén - jadi wawakil administrasi desa. Ieu prerequisite, nu teu bisa neglected. Upami teu kitu, perjanjian bakal null jeung batal.

Saatos kontrak jualan menyimpulkan antara pihak, meuli kudu mindahkeun duit tanah di expense sahiji kota administratif. Dokumén pembayaran simpen. Mindeng pembayaran dijieun langsung dina waktu Signing kontrak. Lamun mayar nu aya dina kas, perlu nyandak resi a ti resmi pamaréntah pikeun ménta duit tunai. Hadé pisan mun éta nerapkeun gagasan langsung ku notaris. Kabéh dokumén tagihan anu disimpen dina aslina. Tanpa aranjeunna, urus bakal dianggap sah. Leuwih tepat, administrasi bakal bisa pamenta pembayaran dina akun.

harta

Ayeuna eta jelas kumaha carana mésér darat dina kapamilikan nagara. Jeung latihan katuhu, prosés ieu moal ngakibatkeun gangguan wae mun meuli. Saatos kontrak jualan bakal asup, kitu ogé dana ngahontal payee kudu ngabéréskeun pendaptaran ti kapamilikan. Ieu hambalan diperlukeun. Tanpa éta, sakabeh prosedur tina beuli teu make akal pikiran. Kumaha mésér darat tina kaayaan?

Ieu diperlukeun pikeun ngumpulkeun dokumén nu tangtu, nu aya tunduk kana pendaptaran atawa cadastral Kamar Rosreestr. Anjeun oge bisa nerapkeun ka MFC keur pendaptaran hak kana kapamilikan tanah. meuli bakal dipenta ka:

• dokumén confirming bener ngagunakeun lahan;
• resi pembayaran ti diobral jeung Administrasi nu;
• idéntitas lisénsi ngalamar urang;
• pernyataan anu dikaluarkeun kalawan informasi ngeunaan real estate;
• paspor cadastral;
• kaputusan administrasi urang ngajual loka.

Tina daptar di luhur tina dokumén ieu diakses pikeun sertipikat ti kapamilikan tanah dibeuli ti nagara. Saatos nerapkeun warga narima resi a, nyarios dina tanggal resi sahiji dokumén dina sipat kaala. Waktu tunggu rata nyaéta 30 poé di kasaksian. Ayeuna, gaganti dokumen dikaluarkeun ku hiji sari ti State ngadaptar nu dihijikeun ti aksi poverty. Ieu fungsi minangka konfirmasi tina hak kapamilikan warga nagara hiji titik atanapi sejen.

Éta sadayana. Ayeuna eta jelas sabaraha darat dina kaayaan, kitu ogé kumaha carana redeem lahan di nagara éta. boga Rightful sahiji warga anu dianggap ukur sanggeus resi pernyataan éta, confirming hak kapamilikan pribadi taneuh. préparasi ditangtoskeun proses jeung pre-dirakit paket dokumén pikeun greatly mempermudah urus.

Mindeng sacara adminitrasi ulah mungkir publik dina desain sipat kaayaan sakumaha milik pribadi. Sanggeus prosedur ieu, meuli kudu mayar taunan kana coffers tina kaayaan pajeg tanah. Ieu dana tambahan dina anggaran. Kumaha carana meunang lahan tina kaayaan jeung tempat eta di harta ngaliwatan foreclosure? Ieu cukup pikeun meunangkeun idin pikeun administrasi slelku. Hal utama - keur boga duit keur produk tina pangmayaran alkana.