Biaya inventory na harti na

Pikeun tanggal, ékonomi pasar ngagunakeun nilai inventory tina harta. Hal ieu dipaké dina itungan awak kaayaan sarta boga hak sorangan. Sanajan kitu, éta inferior ka séjén jenis nilai , tinangtu metodeu geus leungit tina committing nilai inventory.

sangkaan

assessment inventory anu diperlukeun dina transaksi suksesi, privatisasi, diobral atawa ukar tina harta. nilai inventory tina mangrupa harta ngurangan ongkos na kalawan kirang depreciation sarta parobahan dina nilai tina jasa, karya jeung bahan wangunan. titik nya di lambaran data dina obyek na pitulung husus kanggo dinten alat évaluasi. Ieu ngawengku sadaya waragad karya pangwangunan, tapi henteu kaasup waragad pikeun meuli tanah jeung detil sejenna. Biaya inventory anu diperlukeun solely pikeun itungan dina awak kaayaan sarta béda signifikan tina ongkos pasar.

Biro inventory Téknis

Ngalakonan assessment tina harta anu tanggung jawab BTI. Hidayah kanggo Biro anu jum'atan ngadegkeun prosedur pikeun assessing wangunan. Dina hal ieu, biaya ngagantian tina wangunan diitung ngagunakeun tingkat spesifik harga taun 1991. Sajaba ti éta, faktor perlu jeung indeks nu geus diwanohkeun Resolusi Gosstroy tina USSR taun 1983.

Biro wajib ngaluarkeun sertipikat, nu laju inventory obyék, upami eta estu perlu. Eta sia noting nu ngagambar eta sateuacanna mah teu perlu. Ieu alatan kanyataan yén validitas na ngan bisa laksana. Sajaba ti éta, BTI taunan sakumaha tina 1 Januari dokumen ieu anu otoritas pajeg.

Kumaha carana meunang pitulung?

Ti bahan dibere luhur, éta jelas yén rujukan numana nilai inventory dipintonkeun, tétéla dina BTI. dokumen ieu jeung informasi disadiakeun eta bisa dijieun sadia nu boga hak milik sarta tenant kana. Ieu oge aya pikeun anggota anu boga surat kuasa notarized. Pikeun nangtukeun nilai estimasi tina apartemen, punten wartosan BTI, anu perenahna di tempat tempatna ngalamar.

Ka daya tarik pikeun awak kasebut sarta ngabantu kedah nyiapkeun dokumen handap:

1. Aplikasi kanggo dokumen alkana.
2. Bukti kapamilikan atawa perjangjian tenancy sosial.
3. Hiji dokumen anu certifies identitas ngalamar.

Lajeng perwira BTI bakal nangtukeun poé narima pitulung perlu. Nilai inventory tina harta ditangtukeun sarta ngarojong dokumén pikeun fee a.

Eta sia noting yén to date, BTI teu ngaluarkeun sertipikat ti jenis ieu, lamun maranéhna téh diperlukeun dina pusaka harta. Jang ngalampahkeun ieu, kedah wartosan Rosreestr. awak ieu layanan sertipikat clearance nu mintonkeun nilai cadastral of real estate. Notaris, anu draws up warisan, bakal, upami periode validitas teu acan kadaluwarsa.

Éta mungkin tangtangan dokumen teh?

Lamun nilai inventory sahiji obyék, nu ieu ditangtukeun BTI, nurutkeun boga, teu pakait jeung realitas, perlu pikeun manggihan naha kasebut nyaéta dimungkinkeun pikeun tangtangan eta. Aya ngan dua alesan anu nyieun mungkin mun nimbangkeun balik ka grounds keur jaman harita ngeunaan éta meunteun dina:

1. Kaluman inpormasi palsu ngeunaan obyék.
2. nilai inventory ngaleuwihan harga pasar, atawa geulis deukeut eta.

Ieu alatan kanyataan yén perkiraan inventory pangajen pasar luhur di sababaraha kali. iwal mangrupa imah lokasina di gedong anyar. Éta ogé bisa lumangsung lamun BTI anu kalibet dina nangtukeun nilai pasar, upami aya anu lisénsi ieu. Pikeun marios biaya inventory anu diperlukeun pikeun ngalaksanakeun hambalan handap:

1. aplikasi eta dikintunkeun ka pangadilan arbitrase. Anjeun kudu ngagugat ka BTI nu assesses perumahan. pernyataan ieu kudu nangtukeun sarat nu - révisi tina nilai inventory.
2. Napel aplikasi nu dokumén handap:

• nenda pakait jeung paspor teh,
• salinan notarized of sertipikat ti kapamilikan,
• kitu ogé dokumen a confirming informasi lepat.

Nalika rengse neuleu, tindakan eta kamungkinan yén nilai inventory of a imah atawa apartemen bakal reviewed.

Kumaha keur ngitung biaya inventory?

Ieu kudu dicatet yén nilai inventory diitung saperti kieu:

• Xi = St. ∙ (1 - Ifiz / 100 ∙ Ci), dimana
  
  SV - ongkos ngagantian.
  Ifiz - laju deterioration fisik.
  Ki - perumahan faktor diferensiasi.

Rumus ieu ngamungkinkeun pikeun itungan paling tepat parameter perlu, sangkan dipake ku otoritas publik.