LCD "Platovsky", Rostov-on-Don: resensi lapak

The Rostov legendaris sarta salawasna ngora disebut "gerbang Kaukasus". Éta imah leuwih ti hiji juta Rusia, jadi sual pangwangunan perumahan pisan akut. Ngidinan anjeunna sababaraha mantuan LCD anyar "Platovsky". Rostov-on-Don dicirikeun ku wangunan anu cukup padet. Teangan di tanah bébas kota keur badag skala proyék hésé pisan, tapi éta pamekar "Platov" éta bisa meunang idin pikeun meunang hiji wewengkon 14 hektar pikeun pangwangunan komplek perumahan. Dina mangsa nu bakal datang, bakal tumuwuh hiji lingkungan 20 tinggi-naékna wangunan padumukan jeung pondok. LCD "Platovsky" - mung bagian mimiti proyék ieu. Dina ngembangkeun kahareup lembaga barudak, infrastruktur kota muncul di dieu, puseur balanja, fasilitas rineh. Bari ampir euweuh tina daptar ieu. Kumaha anu munggaran nyimpen kana imah homeowners 'Platovskaya'? kasusah naon anu maranéhna nyanghareupan? Kumaha kamajuan pangwangunan komplek padumukan? Sabot deadline pikeun pangiriman na? hal munggaran munggaran.

lokasi

Urang bisa nyebutkeun, di pinggiran kalér kota keur diwangun kompleks padumukan "Platovsky" (Rostov-on-Don). Alamat tina plot darat disadiakeun pikeun konstruksi na, nya éta: Kabupaten Pervomajskij, jalan Mussorgsky / jalur Alyabiev. imah ayeuna kahiji geus kungsi disewa disebut Teryaeva jalan. Aranjeunna ditugaskeun hurup 9 8, 5 jeung 7, sarta imah kalawan hurup ditugaskeun ka 6 Timofeyev jalan. Di sisi kulon komplek teh tatangga Taman komunitas "Spasi", ti kidul jeung wétan - wewengkon Kamyshevakha na Aksai. Pikeun kalereun komplek ka pergaulan taman "Rostselmash" ngalegaan henteu nempatan wewengkon proyék konstruksi badag.

diakses angkutan

Teu pohara merenah pikeun meunang ka wewengkon sentral sahiji warga kotana LCD "Platovsky". Eupan balik ti jalma anu geus dipindahkeun kana susun anyar maranéhna, ditandaan salah sahiji kalemahan utama kompleks eta Tumbu angkutan pikaresepeun. Ka kompleks anyar datang ngan hiji angka beus 35A, sarta penerbangan di 6:00 sarta 6:30, nyatakeun dina jadwal, biasana henteu lumangsung, sarta interval antara penerbangan sésana - ngeunaan sajam. Dugi jumlah beus eureun 36 jeung nomer 42A ti kedah kompléks mun balik kira 500 méter, anu henteu jadi jauh, tapi ieu ruteu anu ngajalankeun pisan kirang. Warga "Platov" dikirim hiji hurup kabuka jeung kota administratif sareng pamundut pindah ngadeukeutan ka komplek perumahan termini sababaraha beus kota, utamina angka 92. Salaku hasil tina usaha maranéhna pikeun otoritas angka jalur 35A geus disadiakeun sababaraha gede mobil nu praktis euweuh pangaruh dina rentang gerak. Sajaba ti éta, kantor walikota urang jangji ka ahir 2017 pikeun ngabéréskeun masalah éta ku mindahkeun tina titik ahir sababaraha beus deukeut kompleks.

Pikeun motorists angkutan aksés LCD "Platovsky" bisa disebut conditionally nguntungkeun. Deukeut kompleks pas Schepkinskoe raya, péngkolan kana Alyabiev jalur éta geus pasti merenah. Sajaba ti éta, komplek Gampang balik kana jalan "Don", jeung nya meunang kana puseur kota. Tapi Bina Marga ieu mindeng kamacetan, nu ngaronjatkeun panjang lalampahan digawekeun / tina gawé.

ekologi

Alam sabudeureun - ieu téh salah sahiji kaunggulan pangbadagna ti LCD "Platovsky". Rostov-on-Don geus ngembangkeun industri, tapi usaha anu ngumpul caket ka puseur kota ti "Platov" anu lokasina dina jarak considerable.

Tapi fitur alami komplek anu lokasina deukeut pisan. Ku kituna, ka laut Rostov ti eta - hijina 500 méter pikeun Schepkinskogo leuweung - kirang ti 800 méter jauh jeung pantai di Rostov laut na leuweung taman, anu perenahna katuhu tukangeun manehna - kirang ti 1 kilométer.

Di kota ageung, lingkungan worsen aliran kandaraan dina jalan. LCD "Platov" na ku untung ieu, kusabab digigireun kompléks aya ngan hiji leuwih atawa kurang sengit lalulintas arteri.

cacad minor dina susunan komplek, sakumaha ditandaan ku sababaraha lapak, kasebut nyaéta dimungkinkeun pikeun ngaran ngan dua titik:

1. Warga ti lanté luhur, anu jandéla mopohokeun sisi wétan, dilaporkeun yén maranéhna geus katempo ti jandéla tina kuburan.
2. 15 km ti kompleks susun hiji astana taneuh nuklir.

Kalawan hal ka titik kadua eta kudu ngomong yén "Platovsky" dibandingkeun sareng kompléx perumahan séjén Rostov aya dina posisi pangalusna.

anu ngawangun

The pamekar di kompleks padumukan "Platovsky" - lain parusahaan tunggal, sarta sakabeh pakaitna, disebutna "WKB Anyar". Ieu ngawengku pangwangunan 9 pausahaan jeung 6 pausahaan manajemén. Husus, "Platov" aktipitas IC "Rostov", ZAO "Kuban brand" na JSC "Gulkevichsky". "WKB Anyar" - conglomerates cukup well-dipikawanoh, kalibet dina pangwangunan real estate mah ukur aya di Rostov, tapi Krasnodar, Anapa, Sochi. pembina ngabogaan puluhan diasupkeun fasilitas, kaasup kompléx perumahan, sakola, rumah sakit, kindergartens, fasilitas olah raga, sarta sakabeh pausahaan kaasup dina "WKB Anyar", néangan keur salawasna hormat deadlines sarta nedunan kualitas karya.

Infrastruktur kompléks

LCD "Platovsky" dina Rostov-on-Don, nurutkeun rencana umum, diwangun ku 5 bangunan storeys ti 16 nepi ka 19. Dina mangsa nu bakal datang, bakal erected deukeut sejen 14-15 wangunan tina jangkung béda. Dina infrastruktur LCD ieu teu pisan euyeub tur ngawengku plot wungkul ogé disusun. Aya bakal dipelakan kembang, shrubs na tangkal, diteundeun jalur kotak, bangku. Dikurilingan ku pamekar greenery undertakes ngawangun sababaraha playgrounds kalawan rides, parkir permukaan, allocate rohangan pikeun drying baju. Anggar anu Téritori jeung perlindungan anak anu rencanana. Dina mangsa nu bakal datang, nalika estate bakal tumuwuh dina wewengkonna kedah muncul sababaraha fasilitas sosial (pasar, TK, SD, klinik, apoték, toko, fasilitas olah raga).

infrastruktur caket dieu

Di momen, aya teu pira infrastruktur di sakuriling saharita di kompleks padumukan "Platovsky" (Rostov-on-Don). Harita di lapak dicatet yén ngawangun fasilitas sosial dina komplek - a urgency ngaduruk. Ti sagala rupa nu kiwari mangrupa deukeut, éta Pangajaran sarta Palatihan Atikan klinik 450 méter ti LCD, sarta dua produk toko masing-masing 650 sarta 500 méter. kindergartens pangcaketna (swasta jeung kota) anu dina radius 1500 méter, anu pangcaketna sakola sarta kaséhatan puseur - dina radius 2.000 méter. Ka supermarket ageung tur warung ti kompleks ka buka ngeunaan 1 kilométer.

Desain komplek

Basajan, tapi di waktu nu sami design stylish boga LCD "Platovsky" (Rostov-on-Don). Poto mintonkeun adul tina salah sahiji wangunan. Nurutkeun kana désainer, komplek mangrupa perumahan ékonomi-kelas. Imah 5 litera-bagian, boga 19 lanté; Imah léter 7 na 8, tilu-bagian, diwangun dina 16 lanté; Imah léter 6 jeung 9 jeung tilu-bagian, diwangun dina 17 lanté. Pangwangunan housings dibawa jeung hampang alat dina tumpukan yayasan kuat beton, pangwangunan léter 7, 8, 6 jeung 9 dihasilkeun metoda pigura panel, sarta karakter 5 - metoda monolithic. The ketebalan tina tembok luar ieu sustained ka 250 mm jeung insulasi internal nepi ka 80 mm. Luar, anu facades sahiji wangunan nu dihias jeung Kotak keramik. Unggal imah nyadiakeun aréa lawang lega, dilengkepan dua elevators. Aranjeunna ngadegkeun hiji parusahaan "Soyuzliftmontazh-Selatan". Kana awak kabeh komunikasi, drainase study dina jaringan urban, nu suplai panas di apartemen bakal dilumangsungkeun ti alat keur ngagolakkeun sorangan.

tata susun

The LCD "Platovsky" Kabéh apartemen nu ka finish final (di lantai nempatkeun laminate dina tembok pokleit wallpaper, plastered siling (jangkungna 2.6 méter), dijieun komunikasi wiring, counters, radiators, panto, disambungkeun detéktor seuneu, balconies glazed na loggias, Kotak mandi témbok diteundeun, jamban dipasang, sinks na bathtubs, Kotak kitchens témbok diteundeun dina témbok kerja dipasang kompor listrik sarta tilelep.

Kategori apartemen nyaéta:

• aréa One-- sahiji ti 41 m ² ka 44 m ^2;
• rangkep - 75 m ^2;
• pangkeng - S = 85 m ^2.

Balconies atanapi loggias anu disadiakeun dina unggal susun. Kabéh "odnushki" mandi jeung wc digabungkeun dina "kopeck sapotong" aya pilihan duanana toilét dikombinasikeun jeung misah sarta mandi, sadaya "treshki" mandi jeung wc misah wungkul. Rata wewengkon kitchens dina LCD ieu 11-17 m ^2, ukuran rata-rata hallways - 6 m ^2.

meuli

Konstruksi tina padumukan kompléks "Platovsky" Rostov téh rék mungkas. Di panggung penggalian méter pasagi dieu ngarugikeun ti 30 000 ka 33 000 rubles. Ayeuna aya pikeun dijual ukur sababaraha apartemen di Litera 6 jeung 9 méter pasagi perumahan di antarana (nurutkeun jurusan jualan) nyaeta ti 36 700 ka 43 600 rubles. Dasarna apartemen di komplek anu dijual di ngerjakeun teh.

Kalayan "WKB Anyar" di tepi draf karya:

• "Revival".
• Sberbank.
• "Gazprombank".
• "VTB 24".
• "UralSibBank".
• "Rosselkhozbank".
• "Absolute".
• "Bank Moscow".
• "Kuban Kredit".
• "TCB".

Anjeun tiasa mésér hiji imah, Mayar ngan 100% nilaina, atawa ku cara nyokot KPR a.

waktos konstruksi

Dina awalna, nurutkeun kana Déklarasi Project anu diatur deadlines sapertos wangunan commissioning LCD "Platovsky":

• Hurup 7 na 8 - III sq. St 2015.
• Liter 6 - I sq. St 2016.
• Liter 5 - II sq. St 2016.
• Liter 9 - III sq. St 2016.

Dina hadir, sakabeh awak diliwatan ditampa kaayaan narima instrumen of ditampa kana operasi. The Litera 7 na 8, loba lapak geus dipindahkeun kana apartemen maranéhanana. Dina 5 léter ieu settling. Dina léter 6 jeung 9 dibuka tahap ditampa ku pamilik apartemen. Ieu lumangsung lolobana lancar, sabab dina defects na defects dina karya tukang ampir taya. Isu ahir pamekar kenop diangkat di awal II saparapat taun ieu.

Pinuh kompleks (kalawan landscaping sarta infrastruktur) bisa dikirimkeun ku tungtung 2017-th.

LCD "Platovsky" (Rostov-on-Don), Panyekel nyata jeung lapak

kompleks padumukan ieu jadi kasempetan gede pikeun meuli apartemen lila-tunggu pikeun jalma anu kabeungharan mangrupa sedeng atawa low. Aya ogé disadiakeun pikeun diobral di real estate dina kaayaan husus pikeun yatim sarta kategori rawan socially séjén warga. Sugan ieu salah sahiji kaunggulan utama "Platov".

Pamanggih jalma anu geus dipindahkeun, dina susunan rada ambigu. Warga ningali LCD kaunggulan sapertos:

• harga nyukupan pikeun 1 sq.m.;
• susun nyerah lengkep beres;
• ékologi ngajentul di wewengkon éta;
• nu deukeutna di laut, sarta taman Rostov.

Shortcomings dicatet ku lapak, di handap:

• diakses mangrupakeun salah sahiji ruteu beus anu dibasajankeun gerak ngeunaan sajam, sareng sadayana ruteu beus lianna dugi tingkat janji;
• Utiliti pisan mahal;
• nu apartemen nu mindeng teu bisa dipake pemanasan;
• caina teu bisa naek nepi ka lanté luhur;
• sanggeus Signing kalakuan tina ditampa ti tukang teu dilereskeun sadayana pelanggaran nyatet;
• euweuh infrastruktur.

Jalma anu masih awaiting kenop treasured nyatet shortcomings sapertos:

• jeda dina timing tina pangiriman;
• sababaraha apartemen kirang dijieun balconies glazed na kirang disegel mendi konstruksi.

Kaunggulan tina investor real estate kompléks tingali lokasina dina hubungan objék alam, harga perumahan low, reliabiliti pamekar jeung karya denda manajer jualan.