Analisis pasar real estate di Rusia ku conto wewengkon Volga

Meuli atawa nyewa harta di wewengkon, tangtosna, langkung mirah ti di ibukota. biaya mah béda signifikan. Tapi di wilayah sejen eta oge béda. Dina raraga ngartos kumaha harga kabentuk, perlu pikeun ngalaksanakeun analisis pasar real estate. Sakumaha aturan, faktor utama ngembangkeun hiji wilayah nu tangtu. Bandingkeun harga samara Togliatti kota, ibukota Mordovia Saransk, Sarov di Nizhny Novgorod na Orenburg Orsk. Kota masalah lengkep beda, tapi salah sahiji wewengkon - wewengkon Volga.

Togliatti: pasar real estate

Togliatti - ibukota industri mobil Rusia. Jumlah pangeusi - leuwih ti 715 rébu urang .. Hiji kota ngora, lega sarta dinamis. Loba tutuwuhan, tapi hal utama nyaéta "AvtoVAZ". Ieu ngoperasikeun leuwih ti satengah sadaya warga kota. Tapi analisis pasar sipat sanggeus krisis 2009 geus ditémbongkeun yén harga enggon padumukan jeung industri murag sharply. Ayeuna, euweuh kamungkinan stabilisasi maranéhanana. Lamun harga pre-krisis pikeun 1 sq. m di pasar primér amounted mun ngeunaan 70,000 P, anu sekundér - .. 50,000 p, teras saatos eta kabentuk ampir harga anu sarua - ngeunaan 40000-45000 p. Ieu ngakibatkeun kanyataan yén pamekar geus ngalaman karugian beurat. Dina 2014, kaayaan masih luncat pajeulit jeung dramatis dina dollar teh. Loba jalma meuli imah di KPR, sakumaha ogé laju refinancing ngaronjat, tingkat jualan murag sharply. Ieu alatan kanyataan yén bank saum dina percentages teuing tinggi. Dina hal ieu, eta mimiti muncul program KPR anyar kalawan ongkos ngurangan pikeun maranéhanana anu geus kaala di perumahan primér.

Analisis pasar real estate komérsial mintonkeun luncat tinggi dina awal 2000. Ieu ulubiung aya paménta badag pikeun enggon industri, sahingga konstruksi wangunan ieu dimimitian dina jilid badag. Ngembangkeun sukses OJSC "AvtoVAZ" geus nyumbang ka tumuwuhna ekonomi wilayah Jawa Barat. Dina hal ieu, aya luncat seukeut di wewengkon lianna. Sanajan kitu, sanggeus krisis, jalma bisnis mimiti resep a real estate komérsial kontrakan. Dasarna, paménta kitu ieu dipangaruhan ku kelimpahan usulan kalawan harga cukup low.

Tanah Saréal di Saransk

Ibukota Mordovia Saransk - a kota leutik, ku standar low hirup. Jumlah pangeusi - 300 rébu urang .. Aya loba pausahaan béda. Analisis pasar real estate di kota ieu nunjukeun korelasi langsung harga on jumlah jalma hirup. Dina 2000, pasar utama perumahan patut 50,000 p dina sekundér -. 35000 rubles (pikeun 1 sq M.). Dina waktu ieu, wangunan anyar ampir ieu mah henteu. Sanajan kitu, saprak 2005 gambar robah nyirorot. Saransk mimiti aktip ngawangun up. Ayeuna eta mangrupakeun kota geulis pisan. Henteu ngan diwangun wewengkon padumukan, tapi ogé keur ningkat candi jeung taman.

Tanah Saréal widang Analisis Pasar di 2015 némbongkeun hiji luncat seukeut harga:

• pasar primér nawarkeun ongkos ti 65 sarébu rub..;
• sekundér - tina 45 sarébu rubles ..

Dina sektor real estate komérsial anu ogé ngembang pesat. Ayeuna keur diwangun loba wangunan tina tujuan ieu. fasilitas produksi harga - tina 20 juta rubles.

Sarov: harga sipat

Sarov - Rusia Center Nuklir. Anjeunna boga status hiji kota gated. Pisan leutik duanana di wewengkon sarta populasi (ngeunaan 100 sarébu. Jalma). 90% urang dianggo di pabrik nuklir tinggal di dieu. Aya loba prajurit. Tingkat kahirupan warga anu luhur rata. Di dieu aya stabilitas ékonomi, sabab dibiayaan ogé. Sarov analisa pasar real estate, bisa dicindekkeun yén waragad anu cukup luhur.

• Dina pasar primér -. 70.000 walungan, sakapeung saluhur 80000 p.
• Dina sekundér - ti 45000 mun 65000 on p.

Harga turun ampir malah dina krisis taun hésé.

Sami bisa ditempo dina pasar real estate komérsial. Contona, wewengkon produksi ngeunaan 2000 méter pasagi. m. bakal ngarugikeun 60 juta rubles.

Analisis di kota pasar real estate Orsk

Kota leutik Orsk perenahna di wewengkon Orenburg. populasi - ngeunaan 230 rébu urang .. Aya henteu pabrik badag sarta fasilitas penting pikeun nagara. Dina hal ieu, biaya perumahan geus low:

• pasar utama hiji méter pasagi téh ngeunaan 40.000 p.;
• sekundér - ti 27000 p.

Komérsial harga real estate oge pisan lumrah. Contona, pabrik ngawangun leuwih ti 1500 meter pasagi. m tina gudang sarta wangunan kantor patut ngeunaan 12 juta rubles.

Saatos analisa pasar real estate di sababaraha kota, éta bisa disimpulkan yén formasi harga ieu dipangaruhan ku faktor kayaning tingkat ngembangkeun industri, populasi jeung, tangtosna, waragad umum.