Cadastral kasalahan: harti. Kumaha carana ngalereskeun kasalahan cadastral?

kasalahan inventory hasil dina émbaran lepat na taliti di Nagara ngadaptar. Ieu bisa ngakibatkeun rupa-rupa kasusah dina mangsa nu bakal datang. Ngaleungitkeun kasalahan inventory anu dipigawé, gumantung kana ngabalukarkeun sarta sipat inaccuracy kana. Nedunan prosedur ieu perlu jang meberkeun urus ieu dilumangsungkeun tanpa komplikasi.

sangkaan

kasalahan Cadastral - ieu mangrupa inaccuracy dina pendaptaran kaayaan real estate. Nurutkeun kana panerapan ayeuna, aya 2 jenis kasalahan:

• rékayasa;
• cadastre.

Tekad anu kasalahan cadastral dieusian dina Hukum Federal № 218 "Di pendaptaran kaayaan real estate", nu sumping ka gaya on 01.02.2017, anu ieu inaccuracy sahiji ahli informasi ditunjuk. Tapi dibandingkeun ka kasalahan cadastral teknis aya liwat teu lepat tina para karyawan, tur kusabab ayana akurat dina dokuméntasi dibere keur pendaptaran. Hakekat tina kasalahan cadastral nyaéta pikeun mastikeun yén harta bakal dibéréndélkeun di dokuméntasi informasi taliti yen kudu dilereskeun.

Biasana aranjeunna ngidinan insinyur nu nyiapkeun tulisan formal nedunan akuntansi plot darat, agénsi kaayaan atanapi leres dituduhkeun sirkuit nyungsi nyangkokkeun sabagian alamat kategori wates proyék. Kasalahan lumangsung alatan kasalahan ukur sudut, itungan wewengkon, koordinat parameter.

alesan

Cadastral kasalahan lumangsung kusabab alesan katut:

1. Insinyur maké parabot heubeul tur ngalakonan surveying dina koordinat sistem kondisional atanapi lokal tanpa nyokot kana aturan nasional akun.
2. spesialis nu teu ninggalkeun wewengkon, ngarah ka parameter dumasar rencana. Menerkeun pamakéan informasi jeung data cartographic dina plot meungkeut taneuh, ditunda catetan dina kaayaan register.
3. Henteu sakabéh pagawé boga kaahlian perlu ngalakukeun pagawean: Nyiapkeun parabot jeung ngolah parameter.
4. Henteu sakabéh kagiatan nu dilaksanakeun taliti.

Alesan ieu bisa jadi kasalahan dina itungan akurat. Kabéh ieu kacatet dina dokuméntasi. Jieun kasalahan sarta otoritas kota salila gawé inventory, persiapan proyék wates tanah pikeun ngalakukeun kagiatan cadastral. Sagala jinis akurat merta perlu dilereskeun, supaya engké aya euweuh masalah ngeunaan disposition jeung kapamilikan harta.

Koreksi kasalahan clerical

akurat sapertos anu dilereskeun karyawan cadastre nu. Ieu bakal merlukeun informasi archival, anu dijieunna asal rekonsiliasi ti informasi dirékam dina paspor cadastral. akurat teknis anu dikaluarkeun ku putusan awak pendaptaran cadastral, diterbitkeun nalika aya. Mungkin initiate prosedur na jalma séjén anu kudu diterapkeun. Hal ieu ogé dilumangsungkeun ku kaputusan pangadilan.

Mun aya kasalahan teknis dilarapkeun ka pangadilan henteu diperlukeun. karyawan Rosreestra anu ngalaporkeun, bakal parios tur ngaleungitkeun akurat. Ngan dina kasus luar biasa, nalika kantor cadastral ingkar pikeun ngalakonan koréksi di, jalma museur bisa dilarapkeun ka pangadilan. akurat teknis anu ngaleungitkeun dina periode 5 dinten saatos deteksi. Dina waktu nu sarua eta dikaluarkeun sarta panolakan pikeun ubar.

akurat inventory koreksi

kasalahan Cadastral geus ngaleungitkeun ku standar dieusian di hukum. Lamun sumber utama akurat éta rencana Landmark, ngaleungitkeun aranjeunna ngagunakeun bursa informasi atawa putusan pangadilan, nu nunjukkeun kudu nerapkeun pangaluyuan.

Ku kituna, kumaha carana ngalereskeun kasalahan cadastral? Aya 2 pilihan:

• jalur administrasi;
• masalah judgment.

Unggal boga bisa ngabéjaan ka malfunctioning. Jang ngalampahkeun ieu, anjeunna kedah pribadi wartosan goskadastra atanapi via internet ku ngirim hiji aplikasi ku badan kaayaan.

Lamun informasi lepat kauninga Cadastre Otoritas, putusan on ngaropéa eta. Kaputusan keur kaasup tanggal idéntifikasi, anu pedaran rationale anu. ogé dituduhkeun kudu ngabenerkeun informasi dina goskadastra dokuméntasi. Pangakuan kasalahan inventory lumangsung kalayan bantuan dokuméntasi verifikasi data. Lajeng, organisasi anjog ka pendaptaran cadastral, ngirimkeun putusan ka pihak kabetot pikeun ngabenerkeun data. Sanggeus 6 bulan inpormasi anu diasupkeun kana cadastre kaayaan sagala-Rusia tina database real estate.

urutan administrasi

Mindeng, kasalahan cadastral disababkeun ku mismatch tina wates tanah parameter dirékam salila surveying. Ilaharna, ieu kauninga lamun mawa kaluar ulayat prosedur tatangga sami. spesialis Cadastral ngajalankeun teken rencana wates, narima koordinat tina wates, terus manggih kaluar nu aya téh béda dina data. Mun kapanggih kasalahan cadastral, naon nu kudu dina hal ieu? Biasana dina kaayaan ieu, insinyur tos ka wadah katuhu pikeun ngalereskeun masalah.

Rightholder, mun survey rencana nu gaduh data taliti, bisa nerapkeun ka parusahaan manajemén darat, dijieun kasalahan. Mun karyawan na nolak ngabenerkeun informasi, anjeun tiasa balik ka pangadilan. Dina dasar surat ti Departemen Pamekaran Ékonomi 2009 informasi hotfix bisa nedunan sagala insinyur ngalakonan situs surveying.

rencana saleresna survéy dibikeun ka cadastre kaayaan na dina dadasar na aya pendaptaran darat, jeung wates wewengkon tatangga nu ngarobah. Mun lahan meungkeut didaptarkeun sanggeus éta, teras kanggo koreksi ngeunaan wates pernyataan perlu pangdeukeutna.

recourse légal

Mun kapanggih kasalahan cadastral, praktekna yudisial nunjukeun yen ku cara ieu bakal akurat gancang bener dina dokuméntasi. Tujuan awak ieu téh bukti ayana informasi lepat jeung koordinasi pilihan pihak ngaleupaskeun aranjeunna.

The grounds pikeun banding ka pangadilan:

• panolakan kana lembaga nu dilakukeun pendaptaran cadastral, ngaleungitkeun akurat;
• goskadastra panolakan pikeun ngabenerkeun data di paménta boga sipat;
• Tungtungna, anu insinyur tina kasalahan nu ieu kauninga bari surveying loka.

Dina prakték yudisial, aya sababaraha kasus leuwih butuh informasi akurat. Ka tungtung ieu, tunduk kana verifikasi susunan dokumén. Bade pangadilan anu biasana diperlukeun dina kasus dimana boga kasebut dibantah hiji prosedur robah data. Saatos nyaluyukeun data bakal gampang asup ka rupa-rupa transaksi real estate nu saméméhna éta mungkin nyieun kaluar.

Pangwanoh kasalahan

Identipikasi data teu sah lumangsung:

• jasa cadastral;
• boga, pamaké;
• pihak kabetot lianna, kayaning nu boga tina plot sabudeureunana.

Ilaharna, data lepat lumangsung salila:

• netepkeun pendaptaran milik;
• ngasupkeun data di inventory nu;
• panyabutan ti register of real estate;
• a paspor atanapi hiji sari tina inventory nu;
• familiarization jeung iber pajeg keur pajak;
• tingal boga ngeunaan resolusi patarosan tina kapamilikan;
• alerted ku inventory of akurat data.

Aya kaayan nu boga wewengkon sabudeureunana nedunan surveying na pendaptaran tina sipat maranéhanana. Hasilna, wewengkon wates ieu bergeser, jadi nyieun parobahan tanpa aya bewara. Ieu kajadian lamun lahan geus ditunda catetan saméméh tanggal 1 Maret, 2008 dina aturan heubeul. Ku alatan éta, juragan objék ieu, anjeun kudu nedunan surveying jeung setting plot parameter tina standar anyar.

Naha anjeun perlu ngabenerkeun kasalahan?

data lepat bisa ngakibatkeun konsékuansi handap:

• teu bisa nempatkeun objék dina akun eta, jieun perobahan atawa mundur ti akun;
• kasusah ka item tina hak milik;
• pajeg, waragad kaayaan anu boga muatan dina jumlah tinggi;
• larangan dina pamakéan milik;
• kasusah dina distribusi sks, kauntungan na subsidi;
• sengketa antara boga porsi meungkeut;
• pajeulitna pangaturan real estate.

Paling resep koréksi nu boga data tina harta. Kituna, hal anu penting pikeun nyokot prakarsa sorangan ngeunaan informasi nu bener. Inventory bisa ngabenerkeun akurat sanggeus cék, atawa nalika data erroneous tina sumber sagala.

Naha juragan teu satuju jeung koreksi ngeunaan akurat?

Mindeng aya situasi nalika nu boga harta nalika data taliti teu hayang ngabenerkeun aranjeunna. Ieu alatan kanyataan yén informasi ieu mangpaat. Contona, sanggeus revaluation sahiji nilai cadastral taneuh cadastre tanah ieu ditugaskeun ka kategori salah taneuh. Kusabab ieu dina itungan tina nilai cadastral aturan Tembok diwangun teuing low.

Lajeng beungbeurat pajeg keur boga loka nu diréduksi considerably. Lamun dijieun naon poéna kalawan objék nu nu kapanggih haram, boga nu ngasuh karugian. Contona, dina bagian luhur: imah, sanggeus éta beungeut oversights dinya ieu kapanggih yén objek anu perenahna di wates jeung sabudeureunana bagian tanpa departing. A tatangga ngabutuhkeun ngungkulan. Ku alatan éta, dina urutan ulah loba kasusah, perlu pikeun ngabenerkeun éta informasi lepat pas eta nu kauninga.