Seni. 218 tina Code Sipil. Grounds pikeun acquiring Hak kapamilikan

Artikel 218 tina Code Sipil ngahartikeun kasusna umum tina pilihan légal dina subjék kalawan hormat ka sagala rupa objék. perhatian husus biasana modal pikeun fakta, nalika aranjeunna némbongan, mangka lumangsung. Mertimbangkeun item salajengna. 218 CC RF jeung koméntar sarta pedaran pitur grounds klasifikasi pikeun kriteria obyektif na subjektif.

gambaran

Dina n. 1 sdm. 218 tina Code Sipil ngawangun yén kemungkinan légal pikeun obyék nu anyar dijieun atawa diwangun ku subjék papanggih kaperluan maranéhanana kalawan sarat tina undang jeung peraturan sejen, aranjeunna anu dibeuli. Pamakéan mahluk tiasa produk panghasilan, bungbuahan. Kapamilikan aranjeunna kaala dina kahadean artikel. 136 CC.

Transisi pilihan légal

Kapamilikan sahiji objék bisa dibikeun ka jalma séjén. Salaku basa transisi kapasitas légal meta tukeuran, meuli jeung diobral, tutulung sarta pasatujuan séjén nyadiakeun keur tempat keur ngasingkeun mahluk. Dina hal pupusna hiji kapamilikan baé sahiji sipat anu belonged manéhna, bisa diwariskeun ku hukum atawa bakal. Salila reorganisasi éntitas légal tindakan urutan suksesi. dibekelan ieu diatur n. 2, Seni. 218 tina Code Sipil.

kasus husus

Dina grounds dieusian di hukum, hiji jalma bisa mangtaun kapamilikan hiji hal anu teu boga boga, boga nu geus kanyahoan, ditinggalkeun deui, atanapi ieu dicabut tina kakuatan luyu dina kaayaan sejenna diatur dina aturan. Anggota perumahan, garasi, pondok, konstruksi perumahan atanapi konsumen ko-operative sejen, sakumaha ogé aktor sejenna anu geus dijieun kontribusi dibagikeun dina pinuh pikeun kamar, disadiakeun maranehna jadi pinuh-fledged boga sah. posisi ieu diartikeun di ngaku. 4 sdm. 218 tina Code Sipil.

dipedar

Kaayaan, boh nyalira atanapi dina kombinasi kalayan faktor sejen entailing mecenghulna hak milik anu luyu jeung hukum, disebut salaku beuli basa. Ku alam aranjeunna tiasa acara (béakna tina périoda watesan) atawa kagiatan (urus, kapanggihna jeung saterusna.). Dina elmu ngabedakeun mangrupakeun akusisi aslina sarta turunan dasarna. Kalawan diferensiasi maranéhanana ngagunakeun uji handap. Katuhu nu boga anyar, turunan anu dihasilkeun tina dasarna, dumasar kana kemungkinan légal tina boga saméméhna. Eta kudu disebutkeun misah dina kategori volume lulus. Kalawan tujuanna janten nu boga anyar sadaya hak patali, iwal dina kasus nu disadiakeun ku hukum. Eta kudu dipandu ku prinsip konci. Anjeunna nyebutkeun yen taya sahijieun tiasa nransfer kasempetan leuwih légal ti anjeunna boga.

rupa substrat

Tempo kriteria suksesi ka katuhu aslina ka acquire kaayaan di antarana:

1. Jieun.
2. Ngolah.
3. konstruksi diidinan.
4. Ngahubungan harta ditinggalkeun objék movable.
5. Ngumpul objék umum.
6. Kapanggihna jeung perlakuan sato dina harta tanpa boga.
7. Harta.
8. resép Acquisitive.
9. Hak kapamilikan meunangkeun on buah poduktsiya panghasilan.
10. Meunangkeun kemungkinan légal of transferor unentitled.

Sajaba ti éta, hukum ngamungkinkeun pikeun kasus nu eta dipikawanoh dina kapamilikan harta pikeun kotamadya. base ieu ogé dianggap asli.

kaayaan turunan

Ieu di antarana:

1. fasilitas transmisi handapeun kontrak ti tempat keur ngasingkeun Na.
2. Warisan.
3. Meunangkeun hak kapamilikan sahiji pamilon koperasi dina kasus repayment pinuh ku jumlah kontribusi anu.
4. Akusisi ti pilihan légal jeung hormat kana milik perusahaan dina kasus liquidation / reorganisasi.
5. Privatisasi.
6. Requisition.
7. Nasionalisasi.
8. real estate Foreclosure objék alatan ditarikna taneuh on mana maranéhna téh lokasina.
9. Meunangkeun kapamilikan mahluk, nu, ku kahadéan hukum teu bisa milik subjek.
10. Panebusan thriftlessly ngandung nilai budaya, suku hirup, pets dina acara penanganan bener.
11. Ngajabel.
12. Ngatur objék dina kempelan keur kawajiban boga.

faktor penting

aturan umum nu ngadegkeun ku Pasal 218 tina Code Sipil, kudu dilumangsungkeun dina syarat nu tangtu. Dimaksud dina ayat kahiji anu dianggap basa aslina saprak saméméh maranéhna lumangsung pilihan légal ngeunaan hal teu aya pisan.

kaayaan

Nyieun hiji obyék pikeun ménta hak luyu mun merlukeun sababaraha kaayaan. Patarosan munggaran sorangan ngeunaan hiji subjék nu anyar, nu éta hasil tina gawé utama hiji jalma nu tangtu. Ti titik légal of view, penampilan obyék anu kreasi mahluk individu-spésifik yén teu aya nepi ka kiwari. proses ieu ogé ngawengku rekonstruksi signifikan sarta objek.

Tujuan nyieun hal

Ogé sia noting éta nu boga sah ngeunaan objek seni. 218 tina Code Sipil janten jalmi nu dijieun eta pikeun kaperluan maranéhanana di kapentingan sorangan. Mun kreasi obyék dilumangsungkeun dina kontrak pikeun subyek nu tangtu, lajeng anjeunna janten boga anak, tapi teu panyipta dina. Contona, dina produk kontrak asalna sapuk janten sanes kontraktor jeung nasabah. Salaku kriteria watesan, kituna, nya éta sasaran kasadiaan mésér pencipta sipat katuhu. Éta ogé penting pikeun dicatet yén bahan nu produk nu dilumangsungkeun, kudu dipiboga ku produsén. Upami teu kitu, aturan bakal dilarapkeun kana kaayaan of Art. 220 tina Code pamrosésan.

Patuh kana dibekelan hukum

Seni. 218 tina Code Sipil nyebutkeun yen kreasi obyék wajib kudu saluyu jeung peraturan lumaku. Paranti sasuai jeung peraturan légal ngadegkeun, sakumaha aturan, teu ngidinan produsén pikeun ménta lingkup dimaksudkeun tina kemungkinan légal. Sabalikna, dina sababaraha kasus, sabalikna mun sarat hasilna konsékuansi pisan ngarugikeun.

Proceeds diala maké hal

Bungbuahan, revenues, produk milik badan ngagunakeun harta jum'atan, iwal mun disebutkeun disadiakeun ku hukum atawa kontrak. Ku kituna, revenues, nu diturunkeun ku lessee, aya sipat-Na. Mun obyék anu teges kana kaayaan yén preclude pamakéan anak, panghasilan, produk jeung bungbuahan milik nu boga rightful, tinimbang hiji boga samentara.

Disposals tina sipat

Éta bisa jadi disadiakeun atawa henteu disadiakeun ku panerapan dina. Dina kasus dimungkinkeun, kumaha oge, urus kudu sasuai jeung standar jeung peraturan. Dina sababaraha hal, kalayan hal ka kontrak di tukeuran, tutulung, meuli jeung diobral di real estate, pendaptaran ngusulkeun dilaksanakeun mastikeun luyu jeung aturan. Perjangjian bakal digambar nepi aya tulisan anu didaptarkeun ku awak otorisasi.

reorganisasi tina badan légal

Salaku dituduhkeun luhur, Seni. 218 tina Code Sipil stipulates eta salaku alesan légal meuli panerusna mungkin. Ieu kudu dicatet yén prosedur reorganisasi ngawengku sababaraha ukuran wajib. Dina sababaraha hal, di digambar polah transperna harta. Éta wajib ngandung émbaran ngeunaan objek, anu heubeul na masa depan boga maranéhanana. Kalakuan di ditampa sarta mindahkeun tina mangrupa harta dokumen ngeunaan akuntabilitas ketat.

anggota tina koperasi

Aranjeunna acquire kapamilikan harta mun pinuh repay jumlah fardhu kontribusi dibagikeun. Ieu base dianggap turunan hiji. Sanggeus nyieun jumlah pembayaran sakabeh pikeun hiji apartemen, imah, garasi hiji, hiji tinggal usum panas, enggon séjén objék ngarobah boga maranéhanana tanpa bakal express. lampah salajengna, kaasup pendaptaran kaayaan, anu ngabuktikeun, tinimbang ngadegkeun karakter. Mangrupakeun akusisi ti hak obyék anu dikonfirmasi ku dokumen dikaluarkeun koperasi. Ieu ngandung informasi nu katilu geus pinuh repaid fee a.

Kaspésifikan suksesi

Balik ka katuhu ti hiji poko keur sejen diturunkeun di alam. Dina prakték, aya situasi nalika hese ngartos naha aya continuity atanapi henteu. Dina nangtukeun sipat handap karakteristik hak proprietary, kudu ngomong yén éta aya dina sagala hal nu disadiakeun luyu jeung aturan umum (v. 216, p. 3). Mun aya wae iwal, maranéhanana kudu dinyatakeun hukum. Dina hal ieu, bisi tina sengketa, suksesi di ieu disangka, iwal mun disebutkeun disadiakeun ku panerapan atawa hakekat hiji alesan husus mésér pilihan légal. Sedengkeun pikeun reservations panungtungan ngeunaan sipat kaayaan, éta luyu jeung mengklasifikasikan kana 5 katégori:

1. Jieun.
2. Rebutan.
3. Mindahkeun.
4. Panebusan.
5. Ditarikna.

kriteria séjén pikeun nangtukeun para ahli suksesi dianggap non-atra.

gejala subjektif

Dina sababaraha kasus, klasifikasi tina grounds mangrupakeun akusisi ti kapasitas légal dilumangsungkeun moal ku obyektif kriteria suksesi. Diferensiasi dilumangsungkeun dina dasar wasiat subjektif tina boga saméméhna tina mecenghulna hak mibanda jalma sejen. Samentara éta, nurutkeun para ahli, kriteria ieu bisa dianggap universal. posisi ieu disababkeun ku kanyataan yén panerapan aya dina sababaraha kasus dinyatakeun idin suksesi sarta dina henteuna wasiat boga. Contona, nurutkeun artikel. 110, 1175, 1149, 1111 ti Code, dina acara pupusna subyek kemungkinan légal dibikeun ka ahli waris dina formulir unmodified, éta téh, kaasup sagala encumbrances. Dina waktu nu sarua boga moal kaasup dina mindahkeun aset handapeun hukum, sakumaha ogé nyoko pangsa wajib, sanajan aya bakal.

Sajaba

Salaku dadasar pikeun terminasi tina katuhu kapamilikan nu teu wanoh meta sarua salaku faktor pikeun lumangsungna hiji pikeun éntitas séjén, dina karuksakan ni'mat (karuksakan) obyék. Code teu nyadiakeun hiji daptar tuntas tina kaayaan ngabawah jalma acquires kemungkinan légal dina hubungan hal. norma kudu diinterpretasi sacara lega. Sakuduna tumut kana akun grounds of terminasi tina hak milik, dina waktos anu sareng mangrupakeun Kaayaan keur akuisisi na ku jalma séjén.