Pajak dina diobral di apartemen

Loba jalma anu anyar pikeun transaksi jualan real estate, mindeng heran jenis pajeg dina diobral di apartemen kudu mayar ka nagara bisi tina hiji urus suksés. Dina 2012, parobahan signifikan dina Code Pajak henteu lumangsung, sahingga pajeg panghasilan tetep sami - 13% tina jumlah narima. Hijina kamungkinan pikeun ngurangan persentase ieu pikeun ngurangan pangmayaran alatan jumlah tina deduksi pajeg dina diobral sipat, anu ayeuna nangtung di hiji juta rubles pikeun sagala real estate.

Ogé, nurutkeun artikel 220 tina Code Pajak, anu bagian kadua heula, lamun harta ieu dijual ka harta dijual pikeun leuwih ti tilu taun, teu tunduk kana perpajakan. Sarta di dieu teu penting ieu kanyataan kumaha dinya nyandak ngilikan seller (nu meuli, pusaka, tutulung atawa privatisasi). Faktor anu dianggap nyaéta dina tanggal pendaptaran lumangsung USRR ti mana nyorong off, ngitung jaman total. Pikeun nangkep kasempetan tina deduksi ieu, tangtu kudu nerapkeun ka pamariksaan pajeg aya di tempat nu pendaptaran langsung.

Seller sorangan (alias taxpayer kana) boga unggal katuhu pikeun ngurangan sacara signifikan jumlah panghasilan kena ku motret jeung documenting lumangsung expenses patali langsung jeung resi data panghasilan. Hartina, lamun meuli hiji apartemen pikeun 1.100.000, sarta sataun saterusna dijual eta pikeun 1.300.000, pajak dina diobral di apartemen bakal diitung kalawan 200,000.

Mungkin sarta pilihan ieu, apartemen anu dipiboga ku seller kirang ti tilu taun. Lajeng pajak dina diobral di apartemen bakal diitung ukur dina jumlah dina kaleuwihan a juta rubles Rusia. Lamun pajeg ieu bakal diitung dina nilai sabenerna real estate, net hiji juta rubles Rusia. Ku alatan éta, pajeg dina diobral di apartemen moal deducted bisi wae, upami jumlah henteu ngaleuwihan hiji juta rubles Rusia. Hal utama - inget yen di mana wae diobral di real estate, euweuh urusan sabaraha teu patut eta, sanggeus perjanjian perlu ngaluarkeun sarta berkas mulang pajeg dina jualan nu lumangsung méméh 30 April taun di handap.

Plot tanah ogé titik real estate nu artikel munggaran 130th tina Code Sipil, upami dina wewengkon Rusia. Ku alatan éta, pajeg dina diobral taneuh diukur dina persis cara sarua salaku diobral di hiji apartemen atawa imah.

Pikeun ngajual imah nu leuwih pajeulit batan, sebutkeun, hiji apartemen atawa plot a. Sanggeus sakabeh dokumen dina diobral imah anu paling sering teu dikumpulkeun atanapi henteu sabenerna nembongkeun dijual harta dina kahirupan nyata. Paling sering informasi palsu ieu disadiakeun dina aréa daratan jeung imah, struktur nagara, ayana ekstensi sarta ciri teknis ngeunaan harta keur dijual.

Dokumén dina diobral imah kedah teu ukur struktur tapi ogé lahan on mana eta perenahna. Dina ayeuna Dinten hukum lahan disambungkeun raket jeung katuhu pikeun harta ayana di dinya. Babarengan imah paling mindeng dijual téh sadayana ayana dina plot of sheds, garages jeung wangunan séjén. Éta pisan sababna naha, lamun datang ka diobral di imah swasta, ngalibatkeun diobral di outbuildings jeung struktur aya.

Lamun mutuskeun ngajual imah, Anjeun kudu ngumpulkeun sakabeh dokumen jeung pariksa minuhan maranéhna kalawan harta dijual. Anjeun tiasa ngalakukeun diri atawa nyewa desain profésional dina widang jualan. Naon dokumén perlu dikumpulkeun?

- a dokumen certifying hak ngajual imah, resmina didaptarkeun;

- dokumen idéntifikasi di darat (cadastral paspor);

- paspor teknis.

Kabéh dokumén kudu disiapkeun neuleu, tanpa kasalahan, tanpa koréksi, cocok kanyataanana coincide jeung informasi di dokumén lianna. Ulah poho yén kaayaan sabenerna wangunan Ogé kudu reflected di aranjeunna.