Nilai liquidation

Ilaharna, nilai residual geus ditugaskeun pikeun harta nu ieu nyita salaku hasil tina hutang organisasi atawa individu. Harga pasar bisa rupa-rupa nyata tina nilai liquidation. sipat sapertos ieu ilaharna dipasarkan gancang sahingga langkung mirah, sabab kedah sarana pikeun anjeunna teh proceeds mayar off injeuman atawa hutang.

Kadangkala kacida kajadian yén nilai liquidation sahiji aset teu bisa nutupan hutang hiji individu, kusabab lenders ngajual sagalana dina waktu anu pohara pondok. Ieu muterkeun peran ragam nu aya dispossession.

Pausahaan anu masihan harta, nu bisa diperkirakeun ku pamayaran injeuman, bisa cacah dina kasatiaan bank. Contona, anjeun bisa ngajual ka nyita kalawan harga nawar anu bakal cocog ukuran pembayaran anu.

Lamun harta geus dihapus forcibly, teras ngadagoan indulgence, ngomong teh sahenteuna, bodo. harta bakal nempatkeun up for lelang ku deadlines palaksanaan pisan pondok. Loba pembeli di pasar harta teu averse ngamangpaatkeun moments ieu jeung ka meunang eta guna ngajual leuwih mahal. Di Amérika Serikat, anu nilai liquidation bisa ogé jadi kapaksa, sanajan mindeng dibawa mantri, éta teh harga nu pakait jeung hutang.

Ku kituna, nilai liquidation - harga keur milik debtors, nu teu pakait ka nilai pasar. Hal ieu disiapkeun pikeun diobral dina jaman pisan pondok waktu, nu teu minuhan standar diteundeun keur transaksi komérsial sarupa.

Ayeuna, aya masalah considerable alatan tafsir béda tina nilai liquidation, sabab hukum anu aya loba inconsistencies pakait sareng istilah.

Pendekatan ka revaluation asset perusahaan tiasa nguntungkeun, komparatif jeung ongkosna mahal. Ngadeukeutan tilu, tapi ngan hiji solusi, jadi Anjeun kudu nyandak tanggungjawab pikeun ngaluarkeun tina itungan tina nilai liquidation.

Pilihan pangalusna bakal jadi pendekatan komparatif, misalna hiji pendekatan dumasar kana harga jualan dina produk pasar kabuka sarupa. pilihan Ieu idéal lamun waktu nu diobral asset teu pisan salaku urang hoyong. Analisa pasar kabuka, anjeun tiasa ningali kumaha biaya hiji obyék nangtukeun meuli sorangan. Tapi putusan ahir kudu tumut kana akun sagala hasil diala dina kerangka sadaya tilu deukeut.

Lamun ngitung nilai liquidation, anjeun tiasa nganggo dua padika:

- metoda dumasar ukur kana pendekatan komparatif. Hanjakal, pendekatan ieu ngan bisa dipaké dina situasi anu, upami leungeun mibanda sagala informasi ngeunaan harga sdelochnyh di jualan kapaksa;

- metoda langsung itungan na dumasar kana nilai liquidation sahiji sipat on pasar muka. Ngagunakeun métode langsung, perlu pikeun nangtukeun diskon kana diobral dipaksa.

Ilaharna, keur nangtukeun sifat hiji diskon diobral kapaksa ngagunakeun métode ahli, saprak jumlah informasi required diwatesan. Itungan faktor koreksi dumasar kana faktor nu nangtukeun tingkat réduksi tina nilai pasar unggal tipe husus obyék.

Kumaha estimasi biaya apartemen, dibawa kabur ti nu boga keur non-mayar injeuman, Anjeun baris nyaho lamun konsultasi ahli dina urusan ieu. Paling bank boga appraisers sorangan, anu kacida mumpuni tur gancang bisa nangtukeun harga sipat nu tangtu.

Naon pangajen aset jeung naha kedah ngalibetkeun hiji appraiser?

Nilai residual ieu aimed di alamat sababaraha isu, gumantung kana pamaké inpormasi misalna. The pamakéna utama informasi sapertos nu manajer kiridit, manajer bisnis, sakumaha ogé manajer arbitrase.

Contona, pangaweruh ngeunaan manajer kiridit ti nilai liquidation perlu evaluate aset pledged salaku jaminan lamun meunangkeun injeuman. Tapi dina situasi sapertos, manajer, sarta bank anu dikaluarkeun injeuman, Anjeun baris perlu pitulung profésional - hiji appraiser, anu bakal nangtukeun nilai resale hiji barang. Teu kanyataan yén obyék anu dilaksanakeun, mangka ngan saukur dipake salaku net kaamanan dina acara non-mayar dana ka bank.