Naon néangan lamun meuli imah? Tips sarta nasihat ahli

Meuli imah - sok kasempetan joyous. Hal utama dina hal ieu - teu nengetan prioritas kana penampilan éksternal struktur jeung ngartos sagala intricacies, jadi anjeun teu kuciwa meuli mahal. Naon néangan lamun meuli imah? Rahasia naon aya, sarta eta diperlukeun teknisi ka evaluate kaayaan harta dibeuli?

Naon anu kuring kudu nengetan dina tempat munggaran?

Ngan lamun hiji jalma geus mutuskeun meuli dwelling detached, manéhna langsung muncul loba patarosan. Lajeng henteu masalah naon urus bakal lumangsung: mangrupakeun akusisi ti wangunan batu atawa meuli hiji imah kai. Naon kudu nengetan dina tempat munggaran?

Ahli nganjurkeun mimitina nangtukeun tujuan nu properti bakal kaala. Eta meureun hiji imah nagara biasa, mana nu boga moal méakkeun ukur sababaraha poé minggu di enas, sarta meureun malah imah tempat kulawarga bakal hirup permanén. Tangtu, sarat pikeun gedong ieu pisan béda.

Mun meuli hiji pilari imah keur kahirupan, teras éta lokasi anu kacida penting tina wewengkon wangunan. Sakuduna tumut kana akun jarak ti kota ka imah, ketersediaan infrastruktur, gasification. Ku jalan kitu, ayana atanapi henteuna nuances ieu mangaruhan ajén harta.

Tur upami tina meuli hiji imah nagara? Naon néangan dina hal ieu?

Muhun, mun struktur ieu lokasina wae deukeut sisi leuweung tur balong. Lajeng, juragan hareup anu dijamin hawa seger jeung cai salawasna beresih.

hal saeutik nu kudu dilaksanakeun kana akun

Nalika dibeuli imah anyar, pembeli geuwat ngakibatkeun hiji perbaikan kosmetik leutik "keur diri". Tapi dina titik ieu geus bisa mangrupakeun ide nu sae pikeun nyimpen duit. Jang ngalampahkeun ieu, anjeun kudu néangan nalika meuli imah detached on kualitas hateup jeung siling kai. Saatos ngaganti planks atanapi Kotak greatly ngahancurkeun dompet boga masa depan.

Urang ulah nyarankeun meuli real estate, anu perenahna di deukeutna deukeut fasilitas industri atawa industri picilakaeun. Émisi ngabahayakeun pikeun kaséhatan. ayana bisa jadi lasut dina cuaca blustery, tapi lamun éta tenang, imah bakal saukur mungkin.

Hal ieu ogé pohara dianjurkeun saméméh purchasing sosialisasi jeung tatanggana. Aranjeunna baris nyaritakeun pro jeung kontra hirup di wewengkon, kitu ogé, sugan, ngabejaan sababaraha fakta ngeunaan harta keur dibeuli, nu hayang nyumputkeun seller.

Pariksa imah sorangan

Loba pembeli nalika purchasing hiji imah swasta pilari di struktur desain, arsitektur, lokasi, sarta faktor kurang pentingna lianna. Ieu kasalahan utama dijieun ku calon boga. Tur upami tina meuli hiji imah tacan beres? Naon néangan bisi kitu?

Kanyataanna, mariksa sarta wangunan tacan beres tacan beres teu béda signifikan. Kadé nengetan samping teknis ngeunaan struktur jeung kaayaan komunikasi na. Anjeun kudu néangan:

• Ieu buka gampang jeung quietly jandéla jeung panto di imah;
• dina kaayaan alus lamun aya wiring, pemanasan sarta suplai cai;
• lamun imah anu alat keur ngagolakkeun kasebut dipasang, anjeun tiasa ménta seller hiji dokumen nu aya tanda tina perawatan di;
• kumaha halus dinding na lanté, sarta, upami palapis emits squeaks;
• solokan. Mun drainase teu sentral, tapi imah ngabogaan tank septic, pindingna kudu dijejeran ku bata.

Atraksi keur spesialis test

Sakali nu boga masa depan imah nu mandiri dievaluasi strukturna kaayaan sarta museurkeun dibeuli, éta waktuna Resort ka bantuan profésional. Anjeunna terang kahayang néangan lamun meuli imah. Ulah sieun tina badag biaya ujian, saurna tinkering kalawan ruksak floors, roofs, tembok jeung floors bakal leuwih mahal tina tamat.

Pikeun assess kondisi spesialis imah ngagunakeun rupa-rupa alat, sapertos kaméra Imaging termal, komo dina dasar ukuran sangkan nepi kacindekan. Dina kacindekan kudu dieusian tingkat kalembaban di kamar, nu ceilings kaayaan, kaayaan sistim pemanasan, suplai cai, ventilasi jeung kaayaan séjén.

Keretas, anjeun kedah parios lamun meuli imah

Pariksa struktur nagara - teu hijina jéntré penting nalika urus dijieun. Naon lain anjeun kudu lalajo lamun aya meuli imah: keur nengetan dokumén nu seller nyadiakeun na correctness maranéhanana.

Urang kudu nempo:

• Ngawangun diturutan;
• kasaksian teu ukur keur milik, tapi ogé dina loka;
• sertipikat tina jumlah prescribed di imah lalaki hiji;
• lamun imah aya dina babagi hiji, perlu dicatet ayana ko-boga hiji otorisasina pamasaran;
• Act, anu méré hak beroperasi enggon.

Eta sia noting yén dina taun panganyarna dipigawé loba panipuan dina transaksi misalna. Pikeun pinuh ngajaga diri ngalawan masalah poténsi, sarta nyimpen duit anjeun, eta leuwih hade neangan pitulung ti pengacara a.

Dokumén bisa disadiakeun ku meuli

Paket jaminan ti seller - teu hijina dokumén perlu. Naon néangan lamun meuli imah acan?

Nungkulan éta "bersih", meuli ogé kudu ngumpulkeun sakabeh dokumen nu diperlukeun, nyaéta:

• a paspor Rusia, validitas diantarana kudu teu kadaluwarsa;
• Diimah jeung PPN Anjeun Jumlah maranéhanana anu bade ilubiung dina urus (ko-juragan);
• lamun meuli boga salaki hiji, teras anjeun kedah nyadiakeun beuki salinan tina surat nikah.

Éta desirable pikeun sakabéh proses pameseran real estate jeung nyewa pangacara anu bakal ningali ka éta nu urus lumangsung dina hukum.

mungkin pitfalls

Sellers imah, hususna Realtors, nyaho loba trik nu bisa dipaké pikeun nipu nu meuli inexperienced. Tujuanana maranéhanana - mun ngajual leuwih mahal, sarta pikeun maksimalkeun pungsi kauntungan. Naon néangan lamun meuli imah, tuluy mun teu kaduhung pikeun lila ka acquire?

Ku kituna, merta kedah parios:

• ayana dua kontrak pikeun dijual (misah pikeun imah sarta matak misah);
• ngabandingkeun aréa darat ngaku sabenerna;
• pastikeun yén nu boga saméméhna henteu ngalakukeun alterations ilegal (kawas kertas tiasa didapet ti ahli BTI);
• pastikeun yén aya aya konflik antara tatanggana ngeunaan ngajual lahan;
• pariksa dokumén proyék dina wangunan padumukan.

Mun sahanteuna hiji item tina meuli mibanda patalékan, teras ti urus eta disarankeun pikeun nampik.