Mat. Ibu salaku hiji mayar awal on KPR dina: kaayaanana. Dokumén keur ibukota maternal repayment KPR

Ngan sababaraha kulawarga ngora ngatur meuli sorangan imahna, anu bakal pakait jeung kahayang duit, geus ditunda tina gaji teh. Pasti, ieu meureun pitulung baraya, maranéhna disimpen nepi duit, tapi tetep dina tipe nu paling umum dina hartosna nyaeta lending KPR. nagara anu museurkeun kanyataan yén kulawarga ngora narima hirup bebas, jadi geus ngembangkeun hiji sistem pangrojong pikeun kulawarga ngora.

sertipikat maternal pikeun perbaikan kaayaan hirup

Pikeun tanggal, pitulung signifikan pikeun kulawarga sareng dua atanapi leuwih barudak nyaeta ibukota indungna. program nu ngalir saprak 2007. Ieu bisa spent dina perluasan spasi hirup, kaasup mayar kaluar bagian hutang pikeun gajian KPR, méakkeun on pembayaran ti hiji lembaga atikan luhur atanapi pensiunan jasa ibu. Cara paling umum ngagunakeun bantuan misalna pikeun kulawarga Rusia mangrupakeun pilihan kahiji. Sakali disaluyuan ku Presiden dina bulan Méi 2015 Hukum Federal 131-mat. Ibu salaku hiji mayar awal on KPR nu bisa dipaké paduli umur kalahiran atawa nyoko hiji anak kadua. Kusabab operasi nanaon ieu kaayaan. Aturan rojongan pikeun ngamangpaatkeun bantuan misalna nu ngembangna. Saméméhna, tanpa nungguan dijalankeunnana 3 taun anak heubeul bisa maké ngan dugi kemungkinan of sertipikat kitu.

Dupi abdi tiasa make Akte indung kuring urang salaku sataun mimiti poé ieu?

tipe ditempo tina rojongan kaayaan téh pikeun nampa sertipikat non cash, nu teu bisa disilihtukeurkeun sarta bisa dipaké ku kulawarga wungkul dina sababaraha kasus. Kusabab 2016 hak ibukota maternity salaku pembayaran awal on KPR nyaeta jum'atan sah. Alesan ieu FZ nu № 131 tina Meureun 23, 2015.

Lamun urang ngobrol ngeunaan aturan umum, ibu maternity bisa dipaké salaku hiji installment awal, sarta sakumaha repayment hutang injeuman. Ieu mangrupa kasempetan gede pikeun kulawarga ngora pikeun ngurangan ukuran tina beungbeurat financial mayar KPR beuki gancang ti eta ngalibatkeun jadwal mayar.

Hanjakal, mustahil tanpa pajeulitna nu. Henteu unggal organisasi Perbankan gampang nahan mortgages kalawan ibukota maternal. Tapi aya bank nu paket transaksi ieu ku cara méré program nguntungkeun. Salaku aturan, kiwari di loba organisasi, ukuran maksimum ongkos KPR nyaeta 14%.

Kumaha nerapkeun?

Dina kasus eta, lamun kulawarga ngarencanakeun ngagunakeun ibukota maternity salaku pembayaran awal on KPR dina, borrowers kedah papanggih sakabéh sarat organisasi perbankan. Dina kalolobaan kasus, sarat pikeun pendaptaran injeuman saperti ampir euweuh béda ti kiridit konsumen dawam:

1. Calon kudu boga pakasaban permanén sarta digawé pikeun sahenteuna genep bulan. Sababaraha bank maksakeun salaku sarat wajib - sahanteuna sataun keur 5 taun kaliwat.

2. usulan Tadi keur itungan lembaga KPR perbankan ukur dianggap sah, dikonfirmasi panghasilan peminjam urang. "Gray" gajih wungkul bisa meta salaku hiji panghasilan sekundér, tapi paling sering eta teu Mayar perhatian. Sarta nepi ka kiwari, organisasi utama nu dipake dina skéma kitu. Tapi loba kompetisi diantara lembaga keuangan bisa maénkeun dina ni'mat borrowers. Sababaraha bank tumut kana akun panghasilan salah sahiji hiji peminjam poténsi, kaasup informal. Ngeunaan fitur kaayaan ieu, éta imperatif uninga organisasi karyawan dina prosés rundingan. Kadangkala kacida mangrupa indikasi jumlah nu janten decisive di nyatujuan mortgages.

3. Kurangna pendaptaran of real estate dina harta. kaayaan ieu lumaku ngan pikeun jalma anu hayang ngatur KPR di program preferential, disubsidi ku nagara.

4. Lamun hiji Ibu maternal repayment KPR, alokasi dibagikeun barudak perlu.

5. Dina raraga neangan kasempetan pikeun jadi nu boga program sosial KPR dina, peminjam kudu boga sajarah kiridit positif.

Kumaha carana meunangkeun KPR ku ibukota maternal?

Sateuacan Anjeun initiate prosedur pikeun mindahkeun dana dina akte kulawarga injeuman repayment imah, anjeun kedah buka dana mancén tur pikeun nampa pisan sertipikat ieu, nu bakal hiji konfirmasi resmi katuhu ieu.

Nalika bijil aya dina leungeun borrowers kahareup kedah mutuskeun nu organisasi Perbankan bakal cooperate jeung di mana perlu diterapkeun. Hadé pisan mun éta didatangan sababaraha lembaga perbankan sarta keur ngitung hiji KPR kalawan ibukota maternal pikeun sakabéh program aya. Ngan sanggeus hiji review teleb ngeunaan istilah injeuman diusulkeun (laju dipikaresep, jumlah pre-disatujuan, asuransi tambahan jeung saterusna. P.), Anjeun tiasa nerapkeun keur pendaptaran.

Dinten aya teu kudu nungguan nepi ka anak, sanggeus penampilan nu kulawarga nampa katuhu ka sertipikat maternity, lami 3 taun. Upami diperlukeun, pamakéan nu boga sertipikat (ie. E. Barudak mum) ngusulkeun panawaran ka kantor diwengku tina RF PF jeung pernyataan saluyu sarta paket dokumén.

Dokumén keur ibukota maternal repayment KPR

Dina raraga nganggo hartosna sertipikat pikeun minuhan kawajiban hutang budi, merlukeun dokumén tangtu. Gumantung kana organisasi bisa dibere sarat tambahan. Tapi sakumaha aturan, paling bank ménta pikeun dokumén handap ka repay mortgages ibukota maternal:

1. Paspor warga Rusia jeung salinan dokumén. Ieu: tin SNILS, salinan Certified tina buku karya pagawean. Éta sasaena nyadiakeun hiji paspor atanapi lisénsi supir urang atanapi PTSD.
2. Sertipikat confirming hak nampa ibukota maternity.
3. Hiji set tina dokumén, nu sacara resmi dikonfirmasi panghasilan peminjam urang: a dokumen confirming henteuna hutang on pangmayaran fardhu, informasi dina formulir bank urang panghasilan atawa standar formulir 2-PIT bisa dipaké.
4. Kontrak of diobral di hiji apartemen atawa imah.
5. Émbaran on mangrupakeun akusisi ti sipat: leres pisan informasi diperlukeun ngeunaan kaayaan objek BTI, hiji sari ti imah register, a paspor ka assessment tina kaayaan teknis.
6. konfirmasi resmi ti Dana mancén, nu dina akun sahiji potensi peminjam teu boga duit tunai.
7. Aplikasi pikeun pendaptaran di kapamilikan saham.

Naon nu kudu attributed kana dana mancén?

Kadé ngartos yen KPR dina ngagunakeun ibukota maternity - ieu teu prosedur gancang. Utamana lamun meuli teu nganggo jasa instansi real estate jeung draws up deal a sorangan. Saatos bank sempet disadiakeun sakabéh dokumén, pernyataan, sarta dokumén required nu sejen, Anjeun kedah buka dana mancén tur nyadiakeun aranjeunna kalawan sababaraha kertas. Biasana, éta:

1. tulak resmi ti bank, nunjukkeun yén peminjam nu bener intends dicindekkeun kontrak keur meuli mortgages. Sakumaha aturan, ieu téh mangrupa dokumen dikaluarkeun ku bank di formulir biasa.
2. Sadaya inpo umum dina fasilitas perumahan, anu bakal subyek lending KPR.
3. Kabéh dokumén, sakumaha dina kasus jeung bank, milik peminjam (paspor, SNILS, PPN).
4. Éta wajib nerapkeun pikeun mindahkeun dana sareng wincik bank.

Sarat KPR ti bank pang populerna

Sagala lembaga keuangan anu museurkeun kumaha ngagambar saloba mungkin pasatujuan dina gajian badag. jenis ieu tina gajian na mortgages lumaku dina ibukota maternity. Bank, sakumaha prakték nempokeun, boga sikap béda jeung desain injeuman nu tumut kana ibukota kulawarga akun. Ku kituna sateuacan mutuskeun pikeun ngagunakeun mat. Ibu salaku hiji mayar awal on KPR dina, perlu nalungtik kaayaan lembaga keuangan. Ahli nyarankeun yén di tempat pangheulana giliran organisasi badag, nu pisan populer di kalangan nu borrowers.

KPR kalawan Sberbank

Sugan éta bank sarua nu daék nyadiakeun mortgages pikeun perumahan, paduli kategori na. Ku kituna, unggal peminjam tiasa ngaéksekusi kontrak keur meuli imah kadua, imah swasta atawa hiji apartemen dina wangunan anyar. Ieu oge mungkin sarta mortgages kaayaan ibukota maternity. Sarat utama bank téh tarjamah wajib ti sertipikat duit dina genep bulan sanggeus kacindekan tina urus.

Sarat resmi:

1. Injeuman dibales ukur dina mata uang lokal.
2. Laju pikeun KPR nyaeta 14,5%.
3. Istilah injeuman maksimum - tilu puluh taun.
4. Jumlah sumbangan mimiti sahenteuna kudu 20 persén.
5. Nilai urus teu leuwih ti 40 juta rubles.

"VTB 24"

Kaduana bank pang populerna, nu cooperates jeung borrowers, sahingga kaluar KPR a. kontrak bisa disimpulkan on pancen naon imah, paduli kategori na. Maksudna, eta bisa jadi milik pribadi, imah kadua, wangunan anyar. Pikeun bank, faktor ieu teu determinative. Mortgages kaayaan ibukota maternity oge aya. Kaayaan dasar pikeun kacindekan tina kontrak, "VTB 24":

1. keur akusisi ti operasi KPR imah anu dilumangsungkeun ukur dina mata uang nasional;
2. Laju interest rata-rata 15,95%;
3. Istilah maksimum hukuman panjara téh 30 taun mortgages;
4. urus pembayaran minimum 20%;
5. Biaya perumahan kudu ngaleuwihan 30 juta rubles.

"DeltaKreditBank"

Upami hoyong, ngatur hiji KPR dina "Delta Kredit Bank," urang kudu inget yén pendaptaran téh ngan mungkin dina perumahan primér sarta sekundér. Mindahkeun dana ti momen kacindekan tina kontrak teh mungkin dina sataun ti tanggal Signing.

Kaayaanana ngabawah anjeun bisa ngatur hiji KPR jeung pamakéan ibukota kulawarga:

1. Kabéh transaksi sarta mindahkeun anu mungkin ngan dina mata uang nasional - rubles.
2. Laju rata on gajian amounted ka 15,25%.
3. fee asupna 30%.
4. Mangsa maksimum mungkin injeuman teu kudu ngaleuwihan 25 taun.

Itungan mayar awal

Salaku aturan umum, teu unggal bank nyadiakeun informasi dina naon bakal ukuran tina pembayaran handap. Unggal kulawarga hayang écés ngarti kaayaan naon eta bisa narik, sarta ku kituna hayang ngitung ukuran tina pembayaran handap sorangan. Kanyataanna, teu jadi hésé. Nu peryogi kauninga biaya pasti tina perumahan jeung, ditembongkeun salaku persentase nu merlukeun bank salaku mayar ka handap. Contona, upami hiji apartemen atawa imah sia 3 juta rubles, sarta bank merlukeun nyieun sahanteuna 20%, narima 600 000 rubles. Dina kasus eta, lamun kulawarga ngarencanakeun ngagunakeun mat. Ibu salaku hiji mayar awal on KPR, teras sigana logis yén manéhna dina sagala hal eta perlu mayar kontan tambahan.

Mun kulawarga anu cacah solely dina akte bantuan, kasebut nyaéta dimungkinkeun pikeun ngitung biaya perumahan, anu manehna bisa ngaku. rumusna nya basajan: ukuran mat. equity x 100 / indéks handap mayar.

saran

Kadé ngartos yen ibukota maternity - wangun rojongan kaayaan, jadi jumlah anu dirumuskeun dina waktos anu sareng, bisa dipaké ngan pikeun tujuan husus. Ieu mungkin keur buka kaluar sarta méakkeun, iraha rék. Lamun rencanana ngagunakeun mat. Ibu salaku hiji mayar awal on KPR, atanapi dina bentuk pembayaran mayar kaluar poko, perlu béja Dana mancén keur genep bulan saméméh urus. APBN jeung pangmayaran anu dijadwalkeun sakali unggal genep bulan.

Dina kasus ibukota maternity geus kungsi dipake, teras salaku pembayaran handap sesa pamakéan moal jalan. Hiji-hijina hal anu bisa dipigawé nyaéta pikeun ngurangan hutang dina perjangjian KPR geus aya.

kacindekan

Sateuacan Anjeun ngahubungan bank, anjeun kudu mutuskeun pikeun diri naon program pangwangunan pikaresep. Sanajan partisipasi dina resiko konstruksi joint téh sababaraha kali luhur, bari kulawarga bisa meunang sababaraha considerable tina méter, kitu ogé ngatur KPR hiji kalawan harga hadé dina watesan pangmayaran bulanan.