Kelas kantor: A, B, C. ciri Salajengna sarta béda

Dina widang kantor real estate, kitu ogé di wewengkon séjén, aya hukum dasar sarta prinsip. Aranjeunna nyumbang kana hiji Realtors kerjasama leuwih produktif sarta calo sareng klien maranéhanana. Ieu hal penting pikeun transaksi tina meuli jeung diobral, pangiriman atawa ngurangan enggon. Diasupkeun kantor kelas greatly simplify interaksi antara calo na realtors.

inpo umum

Dina urutan ulah rupa confusions sarta ngaleungitkeun butuh klarifikasi salajengna, nu nyandak lila, aya hiji divisi umum. Kelas A kantor (jumlahna aya 4) mibanda ciri sorangan. Sistim nurutkeun nu emit kategori enggon komérsial, sumping ka Rusia ti nagara deungeun. Sanajan kitu, pasar kantor boga quirks sorangan. Ku alatan éta, gedung dibagi kana kategori nu tangtu. Dina unggal grup, aya leuwih spésifik kana kelas kantor division. Engké dina artikel anggap we eta di leuwih jéntré.

Kelas A kantor

Ieu tipe enggon, nu boga reputasi pangluhurna diantara sésana. kualitas agrégat, sakumaha aturan, minuhan sarat pangluhurna. Di handap ieu mangrupa ciri utama anu boga fasilitas sapertos.

dibekelan umum

Mindeng kantor kategori ieu nyaéta di wewengkon administrasi sentral atanapi di sakuriling saharita maranéhanana. tambahan signifikan kana jenis ieu spasi aya lawang nu pangmerenahna tur aksés ka angkot. Wangunan diri anu utamana puseur bisnis. kelas ieu ngawengku pangwangunan karek diwangun atawa ngabogaan hiji umur kurang ti tilu taun ti tanggal commissioning. Ogé hal ieu ngamungkinkeun pikeun pamakéan wangunan tuntas direnovasi nya éta diwangun henteu kitu lila pisan.

syarat pangaturan

Perlu nitenan hiji pendaptaran lengkep jeung bener tina pakét légal sahiji dokumén confirming bener tina boga harta jeung katuhu ngagunakeun wangunan. kamar kontrol atanapi group wangunan bakal ngurusan cara di luhur profésional sarta pinuh sasuai jeung standar internasional.

arsitéktur ulikan

Paling mindeng dipaké struktur monolithic logam, wherein jangkungna lanté individu sahenteuna kudu 3,6 méter. beban maksimum dina lanté slabs nyaéta 450 kg per 1 sq. m.

Jurnalisme sarta pagawean

Kauntungannana nyaéta rencana muka. Eta ngidinan Anjeun pikeun ngarobah penampilan enggon sahiji syarat nyatakeun ku lessee nu. Contona, perenah kantor ngidinan Anjeun pikeun:

- Jieun desain arsitéktur unik. Tapi sakumaha aturan, fitur ieu ngan sadia pikeun konsumén badag.

- Narjamahkeun teh preferensi individu ti tenant ngagunakeun bahan kualitas pangluhurna.

Sajaba ti éta, di kantor misalna anu ngadegkeun jandéla modern nu ngarojong hiji gelar luhur ti cahaya alam. Éta ogé penting yén wangunan kelas A anu diijinkeun ukur masang alat-alat panganyarna, tur aya sistem ventilasi jeung kontrol iklim adjustable.

Fitur tambahan

Pikeun mastikeun seratan anu dipaké ku bahan jeung jasa disambungkeun panyadia dipercaya optik fiber telekomunikasi. Pikeun sumber kakuatan uninterruptable manglaku dua sistim UPS bebas atawa hadir. Prerequisite ruang kantor di kelas ieu ketersediaan parkir diawasan pikeun mobil. Pikeun gedong tina tingkat ieu desirable ayana dua jenis parkir: bawah tanah jeung beungeut. The Kelas A kantor geus disadiakeun babak jam panjagaan of perimeter nu. Pastikeun pikeun ngeset Sistim kaamanan upscale jeung aturan ketat enforced ngawangun lolos. Keur genah tina staf jeung kanyamanan nu datang kabentuk kompléx unit jasa.

Kategori kadua

Kamar tina tipe ieu umumna aya puseur bisnis nu geus di operasi pikeun leuwih ti 5 taun. Ogé jenis ieu ngawengku hiji pinuh refurbished sarta dirobah mansions. Leuwih jarang, ieu kaasup wangunan industri atawa administrasi rekonstruksi diwangun salila éra Soviét, sarta pangwangunan dina 10 taun ka tukang. kantor kelas B nu leuwih populér, sabab nungtut di pasar alatan kurangna Bedana radikal ti kategori luhur. Sanajan kitu, waragad maranéhanana leuwih handap masing-masing aranjeunna paling nguntungkeun pikeun konsumén. kualitas agrégat wangunan misalna kudu minuhan sarat nu tangtu.

dibekelan umum

Tina hébat pentingna nyaeta tempat kantor kelas B. Aya peryogi hususna kanggo kasadiaan transportasi. Ogé bentang penting luar jandela. Ngajaga dokuméntasi légal kedah jadi bener jeung lengkep. Utamana eta masalah teh kapamilikan sahiji gedong jeung katuhu maké éta jaringan. Ngawangun manajemén perlu ngajaga tingkat luhur kaamanan. Ieu bisa dilumangsungkeun jasa perawatan wangunan, pausahaan lolobana domestik, atanapi gaya bebas nu boga nenda.

hal parabot hiasan di luar

wangunan boga penampilan neguaan, tapi aya béda slight jeung grup A. wangunan ieu moal bisa boast arsitéktur exquisite tapi ulikan ngeunaan spasi input anu diteundeun dina tingkat tinggi, sanajan taya frills.

hal parabot hiasan di jero

Bébas perenah jeung kavling koridor idéal pikeun jenis ieu. Pagawean anu dipigawé dina gaya baku ngagunakeun bahan kualitas. Dipasang alat ventilasi modern, aya kamungkinan ngagunakeun sistem pamisah hawa-udar. Pikeun palaksanaan seratan telekomunikasi diteundeun komunikasi optik-serat, kumaha nyambungkeun jasa mangrupa panyadia dipercaya. Patuh urutan kasebut dirojong ku panangtayungan usaha-waktos jeung sistem kaamanan otomatis. Dina ayana parkir permukaan pikeun mobil.

Kategori katilu

Dina grup ieu aya spasi diwangun dina periode Soviét sarta rekonstruksi pikeun pamakéan ku arah komérsial. Sakumaha aturan, didieu digolongkeun tatangkalan, institutes panalungtikan sarta fasilitas nu sarupa. Mun kantor kelas luhur boga lokasi hébat, teras spésiés ieu dicirikeun ku lokasi béda. Mindeng C kantor kelas anu lokasina di wewengkon padumukan jeung tebih ti stasiun metro jarak pondok jauh. Mindeng penampilan unattractive wangunan, dina kasus pangalusna nunut ka ukur perbaikan kosmetik. Dokuméntasi kudu dipiguraan neuleu na di pinuh, tapi diwenangkeun sababaraha iwal. Disposition standar, jeung jumlah tinggi tina tembok beban-bearing na koridor. Sakabéh interior dilumangsungkeun ukur di prakarsa juragan sorangan. Ventilasi teu sadia, meureun aya sistem pamisah. Pikeun telekomunikasi, jasa nyambung tina propaider komérsial kalawan reputasi béda, aya telepon jeung internét aksés. Ieu mungkin henteuna lengkep wewengkon pikeun parkir mobil. manajemén wangunan ieu pinuh dilumangsungkeun ku lapak. Struktur layanan bisa jadi pisan.

APBD kantor

Objék tina tipe ieu lolobana boga reputasi négatip. Paling sering aranjeunna Soviét-diwangun gedong, diwangun leuwih 15 taun ka tukang. Perlu anu overhaul lengkep jeung ulang Profil. wangunan ieu boga lokasi béda, éta bisa greatly dikaluarkeun tina sistem transportasi.

ciri umum

- penampilan apik, mindeng merlukeun gawé perbaikan.

- Jumlah henteuna sistem hawa-udar.

- sambungan komunikasi leungit.

- tata bener pikeun kagiatan kantor.

- Kurangna Unit Kaamanan jeung staf.