Aktivitas Cadastral - naon ieu? Hukum, palaksanaan kagiatan

Nagara Land Cadastre - nyaeta susunan informasi sistimatis ngeunaan plot darat, Tujuan maranéhanana, lokasi, informasi ngeunaan ayana di wewengkon integral kana sipat nyata, nu individualization tina juragan.

Tujuan cadastre darat

Tujuan utama tina cadastre darat kaayaan - penyediaan informasi, patali jeung pencapaian tujuan husus:

• manajemén taneuh di tingkat kotamadya sarta nagara;
• kontrol ngaliwatan pamakéan lahan;
• organisasi ukuran nyiptakeun kondisi nu optimal keur ngalaksanakeun operasi pertanian, ngaronjatkeun kasuburan;
• manajemén darat;
• meunteun ékonomi taneuh pikeun nangtukeun nilai optimal sarta pembayaran lumrah pikeun lahan;
• rékaman sadaya lampah patali ka diilikan, pembuangan sarta pamakéan lahan.

Ngahijikeun Tatar inventory ngamungkinkeun pikeun ngembangkeun komposisi seragam jeung struktur data inventory.

kagiatan cadastral

aktivitas Cadastral - nya éta hiji bagian integral ti cadastre darat, nu ngawengku sababaraha karya cadastral insinyur, hasil tina nu baris nyiapkeun dokumen jeung ngalebetkeun sagala informasi dina pendaptaran cadastral.

Anu boga hak pikeun ngalaksanakeun gawéna sarta profésional akuntansi

katuhu pikeun ngalakukeun kagiatan cadastral aya individu anu geus dilatih jeung narima sertipikat kualifikasi.

Administrasi pikeun sakabéh insinyur cadastral dipigawé di tingkat nasional, informasi ngeunaan jasa sadia pikeun publik jeung bisa kapanggih di Service Federal pikeun Pendaftaran Negara, Cadastre na Biologi Kelautan sarta Akuatik.

Hasil karya cadastral

Karya Cadastral - gawéna on surveying, survéy teknis ngeunaan real estate lokasina di tanah.

Numutkeun hasil karya dilumangsungkeun nasabah bakal tiasa panangan atanapi ngarampas pakarang jeung tanah pendaptaran cadastral, pikeun ménta inpo ngeunaan parobahan dina harta.

naliti

rencana Survey digambar up dina dasar peta cadastral na extracts ti inventory tina plot sabagean lahan sarta diwangun ku dua bagian:

• Grafik. bagian ieu schematically mintonkeun wewengkon wates, koordinat tina titik pakait jeung wates.
• Téks.

rencana wates bagian grafis

wates nu tangtu anu poko keur konsultasi wajib jeung juragan ti plot anu tangtu. Prosedur ieu bisa jadi kaasup kana kagiatan insinyur cadastral sapuk. Rekonsiliasi bisa nahan jeung customer dirina.

Harmonisasi tina lokasi wates bisa dilumangsungkeun tanpa ngadegkeun wates di locality tur kalawan ngadegna maranéhanana. Alami, nu stakeholder mindeng merlukeun ti tatanggana yén maranéhna kungsi prosedur di wewengkon wates pikeun nyegah kapayunna sengketa nanaon.

Prosedur cocog ngalibatkeun sababaraha kagiatan:

• nu Kapercayaan of wawakil subcontractors;
• mastikeun aksés ti jalma merhatikeun jadi akrab jeung rencana survéy;
• indikasi tina tempat di aréa nu ngawangun wates of surveying.

Hasil tina badami nu mangrupa kalakuan rencana grafis jeung signature perjangjian, subcontractors segel. Lamun aya bewara tina kudu harmonize wates dilakukeun dina tulisan, sarta pabrik aksésori teu hadir badami teh, teu nganyatakeun objections wae dina jaman prescribed, rencana teh bakal dianggap disatujuan tur ieu nempatkeun hiji tanda saluyu.

Sabot Sekutu gaduh objections ka wates ngadegkeun, pamadegan maranéhna kacatet dina Ajip Rosidi. Lamun bantahan aya tulisan, maranéhna bakal napel polah jeung rencana. Lamun pihak teu bisa satuju, teras anjeun ngan bisa ngabéréskeun nu sengketa di pangadilan.

Kerangka législatif

The dokumén normatif utama régulasi kagiatan cadastral - ". Dina kagiatan cadastral" 221-FZ hukum nu ogé ngadegkeun taun 2007 sarta geus undergone sababaraha parobahan.

Karya Cadastral - nyaeta karya nu bisa dilumangsungkeun ku insinyur, dilaksanakeun di CPO. Tujuan tina kagiatan cadastral nyaéta pikeun akun pikeun sagala real estate, darat, struktur, wangunan, objék konstruksi tacan beres.

Dina édisi anyar tina Hukum Federal "Dina kagiatan cadastral" merlukeun insinyur cadastral mun gabung organisasi timer pangaturan ti insinyur cadastral. Kadali leuwih kagiatanana kudu dilaksanakeun nyaeta organisasi timer pangaturan. Organisasi anu ogé empowered nungkulan keluhan ngalawan anggotana.

hukum nu jelas ngahartikeun sarat pikeun insinyur cadastral, anu kudu geus husus pendidikan tinggi, janten jadi warga nagara Féderasi Rusia jeung boga pangalaman relevan tina sahanteuna 2 taun. Ogé, insinyur nu kedah lulus tes pangaweruh jeung boga pinalti of disqualification pikeun palanggaran aturan dina widang cadastre, dicindekkeun kontrak jeung asuransi UK of liability sipil of insinyur cadastral. Jeung syarat pikeun atikan profésional teu kudu nerapkeun saméméh awal 2020.

Mun insinyur nu boga sertipikat valid tina kualifikasi, asupna keur CPO henteu dikudukeun lulus ujian jeung ketersediaan pangalaman gawé disadiakeun pikeun parobahan dina hukum.

Kusabab ahir 2016 hukum "Dina kagiatan cadastral" nyadiakeun keur urutan pre-sidang wajib pikeun daya tarik nu gantung tina kaputusan pendaptaran cadastral.

Organisasi kagiatan cadastral

Luyu jeung Code Federal tina aktivitas cadastral - hiji aktivitas nu dilumangsungkeun dina dasar komérsial sarta nu patali jeung formasi objék tunduk kana kaayaan pendaptaran cadastral. Tapi kagiatan sapertos anu dilumangsungkeun ku jalma otorisasi, dina hal ieu, cadastral insinyur, dina umum jeung kontrak onerous.

Bentuk organisasi kagiatan cadastre:

• pengusaha individu;
• pagawe di hiji éntitas légal, nu mawa kaluar aktivitas na dina dasar hiji kontrak pagawean.

Dina kaputusan na naon ngabentuk kagiatan insinyur cadastral milih, anjeunna wajib ngabéjaan nu otoritas sahiji kakuatan eksekutif jeung awak nu dikaluarkeun nu sertipikat kualifikasi moal engké ti 30 poé.

Unggal ahli kudu sadia:

• percetakan;
• bentuk;
• cap.

Sarat pikeun pendaptaran tina standar perusahaan individual pikeun insinyur cadastral.

Mun insinyur cadastral gawe di pabrik, éta téh jalma légal kedah papanggih sarat nu tangtu:

• boga staf tina sahanteuna 2 insinyur cadastral kalawan sertipikat kualifikasi;
• nyieun sagala kaayaanana pikeun neundeun dokumén nu aranjeunna nampi ti pihak katilu, dina sambungan jeung dijalankeunnana pasatujuan contractual pikeun ngalaksanakeun kagiatan cadastral.

Dina hal ieu, anu keuna ku kalawan nasabah mangrupakeun éntitas hukum, teu jeung insinyur cadastral.

Organisasi timer pangaturan

Tujuan utama organisasi timer pangaturan dina widang cadastre - nyieun kaayaan optimal keur latihan tina aktivitas profésional ti insinyur, formasi aturan seragam pikeun sakabéh Amérika Anggota jeung akurasi tracking of patuh aturan ieu.

Hukum "Dina kagiatan cadastral" merlukeun SROs keur ngalaksanakeun sorangan cadastral register of insinyur mumpuni, keur ngagambarkeun kapentingan maranéhanana di badan umum, ngajaga hak-hak sah maranéhanana jeung kapentingan.

Hak SRO:

• ngajaga kapentingan sakabeh anggotana dina acara sengketa di tingkat awak timer pamaréntah lokal, otoritas publik;
• ngamekarkeun aturan ngariung pikeun anggota SRO di luhur timely komunikasi maranehna publik jeung ka sakabeh anggota, ngaliwatan ieu publikasi di media;
• ngawas patuh kana aturan ngadegkeun ku insinyur;
• ménta jeung nganalisis informasi ti cadastre tina hasil kagiatan anggota maranéhna;
• mertimbangkeun keluhan ngeunaan laku lampah anggota SRO;
• nerapkeun ukuran tina tanggung jawab insinyur cadastral anu disadiakeun dina dokumén statutory sarta lokal dina kerangka ti panerapan ayeuna.

Organisasi timer pangaturan wajib teu dijudulan laksana bisnis sorangan dina widang karya cadastral.

karya naon populér taun

Numutkeun statistik, kagiatan cadastral dina 2017 utamana fokus kana:

1. Nyieun schemes sahiji lokasi lahan, nu anu diperlukeun pikeun pendaptaran ti petisi pikeun alokasi lahan tina lemahna nagara jeung harta kota.
2. Nyieun hiji rencana wates, anu anu diperlukeun dina aréa rumusan sarta survey topographic.
3. Nyieun koordinat pedaran. Ieu alatan kudu netelakeun wates ti lokasi, wewengkon tanah alatan kanyataan yén bumi teu koordinat, atawa maranéhna teu tangtu dina sistem.
4. The pendaptaran ti obyék real estate nu nembe dijieun (gedong).
5. Alokasi dibagikeun dina jenis. kagiatan sapertos anu mungkin ngan mun harta anu babarengan dipiboga. Sanggeus pisah aya salah sahiji atawa leuwih bagian, sarta situs aslina tetep, tapi mibanda wates robah. Dina bagian anyar-kabentuk timbul kapamilikan di Pamilik equity individu. Ilaharna, Karya sapertos dilumangsungkeun, upami juragan teu bisa ngahontal hiji kasapukan dina pamakéan lahan.
6. Bagian separation pakaitna. Dina bagian division diwangun ku dua atawa leuwih, nu masing-masing narima watesna jeung nomer cadastral. Hal utama éta lahan ragrag dina kategori di dividend, nyaeta, eta bisa sabenerna dibagi dua atawa leuwih kawasan, tanpa prasangka ka sakabeh karek dibentuk. Nalika ngahiji, sabalikna, sababaraha bagian kabentuk dina hiji angka cadastral tunggal.