Perbaikan jeung perawatan di perumahan: naon ieu kaasup, ongkos, anu resi keur mayar

tariffs utiliti - tema favorit ti keluhan. Na, mang, ngandung perumahan ayeuna rada mahal. Najan kitu, anjeun tiasa tetep jumlah resi nu aya dina alesan, lamun taliti turutan correctness nu muatanana béda jeung pariksa naon pagawean geus rengse kanyataanana. Dinten ieu kami baris ngabahas di jéntré naon anu kaasup dina "ngalereskeun jeung perawatan di perumahan." Ieu bakal nulungan anjeun terang naon tanggung jawab tempatna dina Utiliti, sarta diajar kumaha ngajaga hak-hak maranéhna lamun perlu.

Daptar layanan

Kalolobaan kuitansi pikeun mayar jasa utiliti kaasup dina "ngalereskeun jeung perawatan di perumahan." Naon anu kaasup dina item ieu? Tangtu, incredibly penting pikeun nyaho kahayang anjeun kahayang anjeun mayar. Sakumaha aturan, naon jasa kota kudu nyingkab ka konsumén maranéhanana (lapak imah, éta fungsi), jenis karya eta ngalaksanakeun. daftar biasana ngawengku item di handap:

• ngawaskeun sinambung kaamanan, inspeksi nu biasa di enggon (tugas langsung lifeguards, lifters, brigades seuneu);
• beberesih tina enggon sarta aréa lokal (dina kasus nu pertama ladenan panjaga, sedengkeun nu kadua - cleaners);
• nyukupan sarta enggon cahaya permanén (enya, eta oge kudu ngurus parusahaan manajemén, sarta sanes lapak sorangan; kumaha oge, aturan na teu dimangfaatkeun dina mayoritas);
• pembuangan runtah kadaharan sarta séjénna (pagawé ti parusahaan manajemén kudu aktipitas beberesih, sarta mindeng pembuangan sampah);
• redecoration sarta karya éksternal (salaku jasa kosmetik sarta perbaikan);
• nyadiakeun konstanta (pakait jeung standar nu diperlukeun), suhu sarta kalembaban di kamar;
• wangunan (landscaping tur pamaliharaan wewengkon lokal).

daftar standar ieu. Éta dinya, sakumaha aturan, tetep dina pikiran, ngarah ka kuitansi "ngalereskeun jeung perawatan di perumahan." Naon anu kaasup kana konsép ieu, sajaba item ieu, biasana eta ngahartikeun langsung nu parusahaan manajemén. Sanajan kitu, hanjakalna, teu sakabéh di luhur neuleu dilumangsungkeun ku karyawan pausahaan, teu kabeh jasa anu disadiakeun pikeun lapak. Lamun kualitas nu teu nyaluyukeun maneh, anjeun salawasna boga kasempetan pikeun ngadamel keluhan, dina nu ngabejaan urang ngeunaan ayana discrepancies ditandaan. Dina hal ieu, jasa komunal bakal diperlukeun ngalaporkeun rutin pikeun jenis karya eta ngalaksanakeun.

Sajaba

Mindeng, sajaba titik utama dina resi nu ngawengku sababaraha tambahan. Sakumaha aturan, lapak bébas mutuskeun naon layanan nu peryogi, sareng naon anu teu perlu. diskusi sapertos nu biasana diayakeun di pasamoan dikelompokeun husus. Aya, warga bakal tiasa nangtukeun naon jasa tambahan anu diperlukeun, sarta ku naon jasa ayeuna bakal luyu méré. Contona, sababaraha mutuskeun yén entrances meresihan bisa dilumangsungkeun di imah, sarta ngabogaan mayar éta henteu parusahaan manajemén. Batur mutuskeun yén kempelan sampah téh hadé pikeun ngalaksanakeun pausahaan. Ku alatan éta, maranéhna resep méré jumlah leutik unggal bulan for kabawa teguh dipilih timely bakal nyabut jeung dispose sadaya sarap.

Kumaha ongkos?

Ka extent badag eta teh panerapan nasional nangtukeun kaasup laju on pangropéa perumahan install. Sanajan kitu, mangga dicatet yén lapak jalma apartemen nu milik nagara atawa milik kota, diwajibkeun mayar fee tambahan sejen, nyaéta fee pikeun Ngiring sipat nu tangtu. Najan kitu, urang misalna teu kedah mayar duit wae keur perbaikan kiwari wangunan apartemen nu apartemen anu lokasina, contona, pikeun perbaikan hateup.

Ku kituna, pikeun naon mayar, ngawanohkeun parabot pikeun Utiliti?

• Ngiring (nujul kana pamadegan lapak anu apartemen anu pernah privatized).
• perbaikan kiwari lawang imah, kitu ogé wewengkon umum lianna.
• Purity (beberesih biasa na timely wewengkon umum di gedong apartemen).
• Overhaul (eusi wangunan apartemen, ngalakonan gawe teleb).

Kabéh di luhur kudu ngandung dina kolom tunggal. Mun item nu itemized kapisah, eta bakal janten palanggaran langsung tina hukum, mana nu kudu dilaporkeun. Mun ieu atawa Abnormalitas sejen, lapak tiasa ngadamel klaim maranéhna pikeun kantor pajak, nyarios yén layanan komunal teu taat ka standar ngadegkeun. Lamun teu bisa ngabales keluhan anjeun, mangga ngarasa Luncat ka berkas gugatan a. Ieu bisa dipigawé duanana individual jeung kolektif. Tapi, tangtosna, pikeun ngalakonan sarupa nyandak lila. Ku alatan éta, paling warga resep nempatkeun up kalawan kaayaan jeung mayar jasa kirang rendered.

Kamana atuh datangna duit mayar kanggo perbaikan jeung perawatan di perumahan? Naon anu kaasup kana konsép ieu, urang geus diurus. Kiwari éta waktu mertimbangkeun hiji jenis beuki spésifik saeutik tina jasa disadiakeun.

telepon di antara kamar jeung kamar

Lolobana lapak wangunan apartemen resep masang alat gunana - intercoms. Tangtu, majelis ieu merlukeun pamaliharaan konstan tur pamaliharaan periodik. Waragad tipe ieu pinuh katutup ku lapak. Aya kalana ngagunakeun telepon di antara kamar jeung kamar tur lembaga publik, sanajan ieu téh teuing prakna kirang umum. Putusan masang telepon di antara kamar jeung kamar lapak tiasa nyandak koléktif di pasamoan umum. Lamun kaputusan masalah sanggeus péngkolan ka wawakil pausahaan manajemén, anu fee pikeun ngalayanan alat nu bakal kaasup dina kolom "ngalereskeun jeung perawatan di perumahan." Naon deui item ieu gumantung kana jasa naon opted pikeun lapak imah.

Sakumaha aturan, urang nu hirup di stairwell a, telepon di antara kamar jeung kamar dipasang di imah. Jang ngalampahkeun ieu, ngan kudu nunjuk hiji jalma jawab, saha nu bakal nyandak leuwih kumpulan dana jeung tatanggana, keuna langsung jeung parusahaan-kontraktor jeung ngawaskeun pamasangan sakabéhna. Saatos alat kasebut dipasang, lapak kudu mayar pangropéa biasa. Resi dina hal ieu bakal disadiakeun nyalira.

kempelan sampah

jasa séjén nu kadangkala dituduhkeun di resi nu kapisah - éta sampah. Tangtu, biaya na rendah gembleng, tapi tetep kudu bagian tina eusi dewan urang. Upami ieu henteu hal, kaayaan ieu dianggap palanggaran a. Sanajan kitu, lamun rencana nyieun kaputusan pikeun nolak nyadiakeun ladenan sual, mangka anjeun jeung tatanggana Anjeun kedah on alesan serius.

Dina naon grounds anjeun hartosna? Contona, hiji imah hususna anu lokasina di pinggiran kota. kolektor sampah nu teu bisa ngawula ka unggal dintenna courtyards sapertos imah susun na dicokot waktu runtah. Tangtu, konsékuansi ieu pisan pikaresepeun. Naon anu kudu dipigawé dina hal ieu? Warga bisa ngumpulkeun cukup tanda tangan jeung ingkar pikeun nampa layanan dina sual. Anjeun lajeng bakal perlu asupkeun kana kontrak ku parusahaan pihak katilu tur mayar aranjeunna pikeun layanan dina. Ayeuna, layanan ieu bakal dituduhkeun dina resi sahiji kolom individu.

perumahan

Kadé ngartos ogé yén sami nyaeta kanggo perumahan. Perumahan, dina hakekat, geus kalibet dina eusi hiji wangunan apartemen. Sanajan kitu, di prakna, dianggap agénsi pamaréntah pisan sering ngalanggar hak konsumen na rutin ngaleuwihan kakuatan vested di jerona. Mulangkeun fairness di pelanggaran misalna, lapak boga hak ngaluarkeun banding resmi pikeun sagala otoritas luhur.

Sakumaha aturan, anjeun kudu mayar sarta angka nu gede ngarupakeun karya musiman, nilai anu ogé kaasup kana count handapeun kuitansi tinimbangan. Pikeun jasa sapertos ilaharna ngawengku:

• hateup perbaikan;
• recovery drains jeung ventilasi;
• chutes recovery operasi;
• alat-alat tangga railings, perbaikan tangga;
• ngolah jeung meresihan aréa lokal;
• restorasi tina jandéla jeung panto;
• perawatan tangkal;
• nyokot ngurus playgrounds barudak;
• Ngamutahirkeun biasa tina pager sarta Gerbang;
• jasa komunikasi darurat.

Sakabéh daptar ladenan nu disadiakeun kudu merta jadi ngandung dina kontrak menyimpulkan antara wawakil perumahan jeung lapak pakaitna. Daptar ieu teu standarisasi. Sababaraha layanan bisa jadi dihapus, sarta perlu tambahan, sabalikna, dijieun. Lapak pribadi bisa ngadalikeun proses palaksanaan sadaya karya, sakumaha katuhu ieu dibérékeun ka aranjeunna ku hukum.

pamariksaan

Sakumaha aturan, nu boga sipat tingali masalahna henteu jadi loba biaya jasa, tapi dina carana rutin sarta akurat aranjeunna dibales. Ieu alatan kanyataan yén, hanjakalna, mayoritas karyawan Utiliti publik malire tugas langsung tur teu nedunan sakabéh daftar ngadéklarasikeun karya. Kadang-kadang ieu alatan kurangna dana atawa kurangna jumlah diperlukeun pagawé terampil. Frékuénsi sarta rezeki waktos-kabeungkeut sahiji layanan kudu salawasna dieusian di kontrak. Lamun teu aya bagian dina perjangjian anu ngandung informasi sarupa, hal anu penting pikeun familiarize diri kalayan jadwal karya nu katampa langsung kana organisasi.

Jenis karya dipigawé dina waktu nu beda

Kumaha mengklasifikasikan eusi karya betah? Aranjeunna dibagi kana dijadwalkeun, aya usumna sarta diperlukeun. Karya musiman anu biasana dipigawé dina kurun waktu nu tangtu unggal taun. Contona, eta nujul kana persiapan wangunan keur usum panas. Rencanana sakumaha perbaikan nu dilumangsungkeun dina waktu nu tangtu sateuacanna keur taun. Kaping gawé merta sapuk jeung lapak imah. Ogé, ngan ku idin maranéhanana di bagan ieu anjeun bisa nyieun parobahan nanaon. perbaikan diperlukeun téh rencanana. Anjeunna dipigawé nalika perlu troubleshoot masalah ku kacilakaan. Contona, perbaikan saperti anu diperlukeun nalika aya hiji kagagalan komunikasi dina suplai gas, cai atawa listrik.

Taliti examining eusi kolom, sarta noting naon kaayaan téh imah anjeun, eta bisa dianggap, salaku parusahaan manajemén dina iman alus pikeun minuhan kawajiban na kana lapak imah, nu eta fungsi. Kadé bisa membela diri jeung hak-hak maranéhna.

naek harga alesan

hukum méré warga hak ngalebetkeun keluhan ka otoritas luhur pikeun kaadilan. Mun anjeun yakin yén fee pikeun pangropéa sarta perbaikan ieu unduly inflated, anjeun bakal kudu ngahiji jeung tatanggana maranéhanana sarta nyieun klaim koléktif. Mun kanyataan nyiksa daya bakal kaungkap, pausahaan manajemén bakal dipaksa mayar denda ageung ka maranéhanana warga anu aya deceived.

Naha éta hadé nyieun keluhan koléktif? Aranjeunna sacara umum dianggap leuwih gancang. perlakuan Ieu kudu diatur kaluar alesan dipastikeun butuh alokasi, kitu ogé nu jumlahna accrued unfounded.

Parobahan panerapan

Mimitian ti 2016 sadaya dokumén pembayaran boga garis anyar - MSW (runtah solid kota). Kusabab waragad anu boga muatan misah dina jumlah pembayaran pikeun pembuangan tina sampah per jalma. Bagian obschedomovyh perlu dileungitkeun salaku grafik misah tur kiwari bagian tina perbaikan jeung perawatan.

Mun karya dipigawé kirang, sarta ngalaksanakeun maranéhna teu dikawasa, anu manajer wangunan bakal dipaksa mayar denda a. Mékanisme sarua ngoperasikeun lamun jumlah nu teu pakait jeung resi sabenerna.

Salaku prakték nempokeun, teu sadayana jelas ngarti keur naon maranéhna mayar. Nungkulan eusi kuitansi pikeun mayar jasa utiliti teu hayang unggal tenant imah. Tapi euweuh hiji iwal anjeun moal bisa pariksa correctness nu muatanana béda. Kadé unggal perjangjian tenant taliti ditalungtik ku layanan utiliti. Éta ogé perlu diinget terus acquainted jeung informasi anu dikandung dina resi nu. Dina palanggaran wangsit anu penting pikeun geuwat dibewarakeun. Hiji bagian signifikan tina informasi disadiakeun dina rapat biasa tina lapak. Anjeun teu bisa curang, lamun boga kapentingan pribadi di well-mahluk sorangan.

Ku kituna, urang kapanggih kaluar yén di handapeun "ngalereskeun jeung perawatan di perumahan" ngawengku rupa-rupa barang, kaasup porches na landscaping, sarta perbaikan. Anjeun bisa ngadalikeun kumaha ladenan nu peryogi jeung naon dianggo anjeun daék mayar. Anjeun tiasa nyaluyukeun laju perbaikan, kitu ogé mun pariksa kumaha ogé gawé geus rengse.

Hayu informasi ieu bakal nulungan anjeun meunang fungsi adil anjeun tina parusahaan manajemén. Ngarasa Luncat ngajaga hak-hak anjeun!