Pendaptaran na deadlines keur pendaptaran ti kapamilikan hiji apartemen

Lamun aya kaayaan nu patali jeung nu meuli, diobral, pusaka, bursa tina harta, jeung sajabana, aya loba isu organisasi. Naon anu anjeun perlu? Saha atuh wartosan? Naon dokumén anjeun kudu nyiapkeun paket a? Utamana loba isu di juragan kahareup, anu pikeun kahiji kalina kudu nungkulan prosedur nu sarupa. Pikeun neuleuman kumaha carana narik jeung naon nu deadlines keur pendaptaran tina hak milik ka apartemen, urang tiasa diajar tina artikel ieu.

Pikeun dimimitian ku, sagala harta nyata kudu didaptarkeun. Prosedur ieu disadiakeun ku hukum, nu confirms alih hak mibanda, make jeung dispose tina (moal di sakabeh kasus) ti hiji jalma (urut pamekar sipat) kana sejen (nu boga nu anyar). Kabéh transaksi sapertos nu diatur ku hukum nu manglaku jeung Code Sipil of Féderasi Rusia. Struktur, anu geus kalibet dina mawa kaluar prosedur ieu mangrupa Rosreestr. Sakuduna tingal dina raraga neangan nu kapamilikan ti apartemen.

dokumén diperlukeun

Dina urutan pikeun ménta sertipikat pikeun hiji apartemen, Anjeun kudu:

1. Salah sahiji dokumén yén bakal mastikeun identitas pamilon.
2. Kontrak nu evidences a urus ka acquire apartemen.
3. dokumén Pravopodtverzhdayuschie sahiji jalma anu tindakan minangka seller, sarta sertipikat ti pendaptaran ti sipat dijual.
4. transmisi ditampa.
5. paspor Cadastral (diperlukeun dina kasus tina pendaptaran awal apartemen, atawa lamun dilumangsungkeun redevelopment).
6. dokumen ngandung émbaran ngeunaan didaptarkeun di urang susun.
7. Idin ti salaki nu nungkulan real estate, Certified ku notaris atawa pernyataan nu seller henteu nikah.
8. Sertipikat confirming pembayaran ti tugas nagara.

Naon deui bisa diperlukeun?

Pikeun meunangkeun dokumén apartemen kapamilikan, nurutkeun kaayaan béda, nya meureun perlu nyadiakeun:

1. Resolusi dina pamakéan di estate mortgagee (kapamilikan, pembuangan) nyata, upami apartemen aya dina KPR atawa jangji.
2. waiver Notarial sahiji ahli waris séjén dina hal tina pusaka apartemen.
3. A surat kuasa notarized merta pikeun katuhu nedunan sagala lampah, upami aranjeunna ngalaksanakeun proxy.
4. Paspor kultnaslediya nenda lamun sipat hiji wangunan didaptarkeun.
5. Ditulis idin ti pagawe otorisasi of guardianship, upami boga - a minor.
6. dokumén lianna.

tugas nasional

Ngadegkeun ku Code Pajak jeung gumantung dina hal individu.

Dasarna éta:

• 2000 rubles pikeun warga;
• 22000 rubles pikeun badan hukum.

formulir resi bisa kapanggih online di situs Rosreestra.

Kawijakan jeung watesan pendaptaran ti kapamilikan hiji apartemen

Hambalan munggaran nyaéta pikeun ngumpulkeun sagala dokumén. Lajeng buka Rosreestr dina lokasi nu susun kalawan perlakuan. Anjeun oge bisa ngirim dokumén ku mail, via Internet atawa nganggo jasa tina MFC.

Registrar narima dokumén dikintunkeun jeung pernyataan ti pihak ka urus (biasana disiapkeun di situ ku registrar nu). Sarat pendaptaran ti kapamilikan apartemen nyaéta sapuluh poé keur mortgages - lima, tapi moal leuwih ti 3 bulan. Sanajan kitu, prosedur bisa digantung atawa eta bisa gagal lamun anjeun ngagaduhan mamang ngeunaan kaaslian atawa correctness jalma atawa dokumén lianna. Sanajan eta sia noting yén kaayaan sapertos pisan jarang. Dasarna, sadaya sengketa jadi netep cukup gancang.

Clearance dina sipat perumahan primér

Sakumaha aturan, anu perumahan paling affordable ayeuna digambarkeun di pasar primér. Sacara umum, meunangkeun kapamilikan apartemen teu beda ti luhur. Na acan, aya nuances.

Mercayakeun ka pendaptaran ti kapamilikan hiji apartemen tiasa pamekar real estate. Tapi dina hal ieu, anu waktos pendaptaran bakal kaci. Lamun nu boga masa depan megatkeun design pangajar, mangka anjeun kudu ménta pembina teh kabeh dokumen nu diperlukeun:

1. Hiji dokumen confirming alih sostvennosti tina kontrak of diobral.
2. Salinan ngasupkeun imah dina operasi.
3. Kalakuan tina kontrak investasi pikeun karya konstruksi.

Mun pamekar nu refuses mikeun dokumen atawa henteu nedunan Peta wae, kudu settle isu di pangadilan.

Pendaptaran ti kapamilikan apartemen, dicandak kaluar KPR a

Lamun meuli imah di handapeun hiji perjangjian KPR sakali deui ieu didaptarkeun ka boga tanpa nungguan pembayaran pinuh ku hutang injeuman. Hijina nuansa - a beungbeurat anu ditumpukeun dina hiji apartemen. Sateuacan repayment of injeuman homeowner a boga watesan dina pembuangan di real estate. Ieu lumaku pikeun kabéh transaksi. Paket ti dokumén perlu ngaktifkeun KPR dina hiji apartemen, nu nandeskeun yén bisi non pembayaran obyék jaminan hutang janten hak milik bank.

Tahap ahir

Sakali sadayana prosedur anu lengkep, boga nu dirumuskeun sertipikat confirming nu pendaptaran tina hak milik. Dina urang, dokumen ieu disebut "héjo cemerlang." Kanyataanna, bukti dina bentuk héjo anu dikaluarkeun lila pisan. Saprak awal 2015 aya hiji formulir diropéa tina dokumen ieu: lambar bodas biasa tanpa panyalindungan dina bentuk, sebutkeun, di holograms. Lamun sababaraha lembar, aranjeunna string babarengan, dinomeran, dicap on unggal Rosreestra na signature of registrar nu. Sakali dokumen ieu ditampi, perlu dipariksa sacara rinci taliti. Bisi hiji deteksi kasalahan atawa ngetikkeun dokumen keur balik pikeun koreksi. Luyu kalawan hukum, watesan pendaptaran tina hak milik ka apartemen sanggeus ngirim dokumén pikeun ngabenerkeun - teu leuwih ti tilu poe.

Émbaran on aya na terminasi tina hak milik, karakteristik objék, informasi dina Panyekel katuhu diasupkeun dina State ngadaptar nu dihijikeun.