Kumaha carana mayar off KPR anjeun gancang? Schemes, pilihan, kaayaan

Dulur anu nuju imah pikeun dana kiridit, anu wondering cara mayar off gancang KPR? Barina ogé, ampir unggal jalma masalah nyaeta psikologis. Sadar tur nampi yen pikeun dekade, peminjam bakal mayar hutang, geus pajeujeut.

pangmayaran bulanan ti taun ka taun, pangmayaran on extension asuransi na Investasi finansial lianna di perumahan dibangkitkeun kahayang newfound mayar kaluar hutang KPR pas mungkin.

Skéma of pangmayaran bulanan

Geus eta nguntungkeun pamadegan atawa program KPR sejen, ditangtukeun teu ukur laju alus taunan interest na lending merenah pikeun periode, tapi ogé pilihan salah sahiji schemes repayment.

skéma Annuity

Eta ngidinan Anjeun pikeun nyieun pangmayaran bulanan dina jumlah nu sarua salila periode injeuman sakabéh. Tapi teu percaya pembayaran anu diwangun ku hiji halves sarua: nu pokok na minat pikeun pamakéan na.

Contona, kontrak KPR kanggo 20-25 taun, sarta 13-15 taun hareup, ampir mayar bulanan sakabéh bakal diwangun dipikaresep accrued, tapi kacida awak injeuman bakal ngalaman saeutik robah. Kumaha gancang mayar off KPR dina skéma annuity? Nanaon. Bank sanajan mimiti pembayaran KPR ti peminjam nu nyiar minat maranéhanana. Kituna mayungan diri ngalawan karugian tur mastikeun sharing maksimum.

skéma differentiated

pangmayaran bulanan anu teratur. The pangmayaran munggaran anu ageung cukup, tapi laun ngurangan tur geus euweuh pisan beungbeurat dina peminjam nu. Tur upami Anjeun salah geus dina rarancang ngagambarkeun peminjam nya éta mayar off KPR nu gancang, mangka ieu salah éta pangalusna ngagunakeun.

pamayaran Differentiated diwangun ku bagéan sarua awak hutang jeung bunga accrued. Tur upami KPR eta mayar kaluar dihareupeun waktu, aya anu ngurangan sabanding di jumlah.

Mayar pangmayaran bulanan misalna pikeun ampir sakabéh borrowers mangrupakeun tugas daunting, jadi milih pangmayaran annuity. Barina ogé, paling bank teu masihan peminjam nu hak milih, anu standar ngagunakeun skéma annuity.

Nalika skéma annuity repayment hutang dina 10-15 taun munggaran dihareupeun jadwal, jumlah poko teu robah teuing. Nalika skéma differentiated tiasa ngadamel repayment mimiti iraha wae. Ieu kudu dianggap program KPR diajukeun keur ngitung sagala resiko di luhur timely taliti pisan. Mémang, dina robah nu aya sia bisa ngolah mayar hutang ka.

Refinancing - cara pikeun gancang mayar off KPR dina

Pamakéan nandakeun program Refinancing bisa ngan lamun éta teu mungkin dina mangsa nu bakal datang mayar hutang. Injeuman, dikaluarkeun di bank sejen mayar off KPR ayeuna, nyata bisa ngurangan istilah pembayaran. Hijina disadvantage utama refinancing nyaéta mecenghulna hak pikeun perumahan ieu salaku harta agunan (detik. 4 na Ch. 6 "Di KPR" hukum).

Mun peminjam a nyandak refinancing ukur keur leupas ka perumahan of beungbeurat, mangka teu kudu ngalakukeun. Perumahan jeung mortgages, sarta refinancing bakal dipaké salaku jaminan. Sacara umum, peminjam, upami kasaimbangan hutang na on KPR nu teu ngaleuwihan 700 sarébu rubles, éta pangalusna sangkan meunangkeun kiridit konsumen, jeung maranéhna nutup hutang sésana.

Bank kaayaanana pikeun repayment awal mortgages

Sateuacan Anjeun nyieun repayment awal KPR eta, perlu diajar anu bagian ieu dina kasapukan injeuman, ngartos kumaha eta bakal mangpaatna. Hukum "Di Protection of Hak Consumer" mangrupa artikel tina nu kitu kieu yén bank bisa jadi teu sapinuhna ngawatesan nu peminjam ti repayment awal KPR, saprak éta infringes kana hak-hak maranéhna salaku konsumen hiji. Dina Art. 810 tina Code Sipil nyebutkeun yén peminjam bisa repay utang dihareupeun jadwal, tapi ku idin ti creditor nu. Ieu daun muka sual naha bank boga hak Ngecas peminjam waragad tambahan pikeun repayment mimiti.

The fiqih dina topik ieu ngandung leyuran nu nguntungkeun boh peminjam na lender nu. Sababaraha bank merlukeun yén borrowers pikeun 1 bulan saméméh tanggal ekspektasi repayment pinuh ku KPR dina tulisan béja pisan ngeunaan ieu.

Éta mungkin mayar kaluar ibukota maternal KPR anjeun?

Hambalan munggaran pikeun repayment awal hiji KPR kalayan bantuan modal indungna baris ngalir ka pernyataan dana mancén ti boga sertipikat ti. Éta wajib ngandung sakabéh data tina wadah, sakumaha ogé ngajelaskeun naon rencana méakkeun duit. aplikasi kudu ngagantelkeun dokumén, diwangun ku:

• sertipikat keur ibukota maternity;
• wadah paspor of bijil;
• salinan tina perjangjian KPR;
• Mantuan ti bank, anu nunjukkeun jumlah poko jeung bunga on injeuman;
• salinan tina éta sertipikat ti pendaptaran kaayaan hak mésér real estate;
• kawajiban notarized, nu peminjam kasebut wajib allocate dibagikeun ka dibeuli perumahan pikeun barudak sarta salaki / w.

Mun KPR eta dikaluarkeun pikeun salaki / boga gu of sertipikat, Anjeun bakal kedah Sajaba nyadiakeun paspor sarta surat nikah.

Nalika nyieun kaputusan positif ku Dana mancén dina 2 bulan ti tanggal kaluman tina duit aplikasi bakal dibikeun ka akun ngajual. Metoda ieu ngamungkinkeun pikeun ngabales positif kana patarosan naha anjeun bisa mayar off ibukota maternal KPR Anjeun.

Deduksi pajeg na mortgages

Kalayan bantuan mangrupa deduksi pajeg ogé bisa jadi sawaréh atawa pinuh repay KPR dina. Unggal warga Rusia boga hak mangrupakeun akusisi ti real estate jeung bisa sawaréh cageur pajeg dibayar saméméhna. Ieu deduksi harta. Tina jumlah hutang KPR diperkirakeun 13%. Peminjam nu bakal dijudulan ka deduksi pajeg, nu teu ngaleuwihan 2 juta. Rubles.

Rencana, nempatkeun kaluar & Simpen

Mun peminjam geus dipaké metodeu di luhur, tapi terus siksa sual sabaraha mayar kaluar KPR anjeun gancang, anjeun tiasa Resort kana tips handap.

Perlu taliti nganalisis panghasilan na expenses anu dihasilkeun. Saatos reviewing expenses, anjeun kudu mutuskeun dina nu tiasa milih pikeun ngirim duit nu disimpen unggal bulan mayar kaluar KPR dina. Contona, pikeun ngeureunkeun minum kopi ti mesin a jeung dahar di catering. Sarta ulah meuli rupa barang teu perlu.

Acan saloba mungkin mayar kaluar KPR awal?

Salah sahiji cara mayar kaluar KPR anjeun gancang téh nyandak gawé tambahan. Anjeun tiasa ngalakukeun bimbel atanapi rundingan, nulis naskah atanapi karya manual.

Tur upami mayar bulanan pikeun nambahkeun sejen 10%, eta oge mungkin keur ngajawab positif kana patarosan naha anjeun bisa mayar off KPR Anjeun mimiti. Ngan peryogi kauninga skéma, alatan nu bakal dilakukeun pangmayaran langkung akurat dina gajian. Contona, gaduh sababaraha gajian (kiridit konsumen, kartu kiridit), peminjam kudu kahiji mayar pinjaman pisan leutik. Bisi ieu mayar bulanan on tipe ieu injeuman, anjeun kudu ditambahkeun 10% na ulah poho ngeunaan pembayaran lianna. Pikeun mindahkeun tina low ka luhur. Sanggeus gajian sejenna bakal ditutup sarta bakal aya dana langkung sadia nu peminjam kudu dikirim mayar kaluar KPR dina. kanaékan penting ieu ogé bakal ngawula ka pilihan salaku mayar off KPR anjeun gancang.

Dina naon urutan mayar injeuman?

Kalawan sababaraha gajian, peminjam bakal hadé mayar heula pamadegan gajian keur nu persentase taunan pangluhurna. Ieu kudu inget yén sakabéh gajian kedah promptly tur pinuh mayar mayar bulanan. Nyegah formasi fines sarta hukuman: éta waragad teu perlu jeung, salaku konsekuensi, periode reureuh keur mayar tina hutang utama - KPR dina.

Mayar nu paling "mahal" gajian kudu dimimitian pembayaran ti gajian leutik tur ngan lajeng, langsung kabeh duit sadia on extinguishment of mortgages.

Kalawan asuransi KPR

Peminjam nu wajib ku hukum ka nanggungkeun ka kantor asuransi harta dibeuli, kitu ogé kaséhatan sarta hirup maranéhanana. Éta mungkin mayar kaluar KPR anjeun dihareupeun jadwal kalayan bantuan asuransi? Salaku hiji pilihan - anjeun tiasa nungtungan kontrak asuransi sanggeus injeuman disaluyuan. Tapi pikeun ngalakukeunana kedah ngan bisi nu lamun peminjam nu geus pinuh yakin sanggeus hambalan ieu, bank ngabutuhkeun ti anjeunna repayment awal KPR dina. Tapi lamun kaayaan kontrak teu disadiakeun repayment mimiti tina jumlah sésana hutang teh, pindah misalna hiji bakal ngangsonan borrowers bank ka berkas anu ngaku di pangadilan. Téh mangrupa palanggaran éta perjangjian injeuman.

Dina kacindekan tina perjangjian kiridit perlu nyaho sateuacanna dina naon waktos interval lender butuh peminjam ka nanggungkeun ka kantor asuransi sipat maranéhanana. Lamun keuna ku nyadiakeun yen asuransi kudu dikaluarkeun pikeun sakabéh istilah injeuman, anjeun moal bisa impian dina hal ieu, ngeunaan ékonomi.

Tapi lamun kontrak stipulates yén peminjam kasebut wajib ngaluarkeun hiji kawijakan asuransi sakali, éta bakal salah kawas mayar off KPR anjeun gancang.

asuransi téh dikaluarkeun pikeun periode 1 taun ka lima taun. Sanggeus beakna kedah -na pikeun renew garis kontrak asuransi. Tapi lamun kontrak teu disebutkeun yen asuransi anu diperlukeun pikeun renew, peminjam henteu diperlukeun pikeun ngalakukeunana. Barina ogé, euweuh item misalna dina dokumen ditandatanganan.