Diijinkeun ngamangpaatkeun lahan pertanian. hukum Federal on omzet lahan pertanian

lahan pertanian di Féderasi Rusia lokasina di luar padumukan. Aranjeunna sadia pikeun kagiatan s / s sarta kinerja gawe pakait sareng eta. Urang hareup mertimbangkeun rezim légal tina lahan pertanian.

gambaran

Jenis sumberdaya tatanén darat, ngabentuk kategori misah. Ieu kaasup wewengkon pangalusna nu dianggap milik nagara. S / s kagiatan, aranjeunna meta moal ukur jadi dasar spasi-operasi, tapi ogé salaku faktor utama produksi. Dina sambungan ieu, ngawangun hiji rezim légal husus tina lahan pertanian. Federal Hukum №101 ngahartikeun fungsi agénsi kaayaan pikeun mastikeun kontrol ngaliwatan kaayaan wewengkon kasebut, tugas ti jalma aktipitas jeung kagiatan tatanen /, insentif pikeun ngaronjatkeun kualitas taneuh.

lahan pertanian: nu diijinkeun pamakéan

Potongan utama panerapan jajahan operasi dina widang sumber daya dianggap HCC. Kode nu hadir konsep "kategori taneuh." Ieu ngawengku:

• pakampungan darat.
• Wewengkon cagar nu.
• Land jeung / x tujuan.
• Cai sarta Dana Leuweung.
• darat rekreasi.
• wewengkon industri.

Kode ieu ogé ditangtukeun ku tipeu pamakéan diijinkeun tanah keur kaperluan tatanen. Kategori situs sapertos ditugaskeun luyu jeung kaperluan resi na. Dinten, loka anu kaala, sakumaha aturan, pikeun pangwangunan padumukan. LC nu ngawangun jenis handap tina pamakéan lahan pertanian:

• Pikeun ngajaga produksi kalawan kagiatan tatanén /.
• Nyieun tani tani atawa bagian-x-wa pribadi.
• Pikeun ngolah atawa hortikultura jeung kamungkinan pikeun ngawangun imah swasta.
• Pikeun konstruksi dacha.

Dina hal ieu, gumantung kana Tujuan meunangkeun plot tindakan atawa yén rezim légal tina lahan pertanian. Contona, dina wangunan suburban dina pangwangunan wangunan bisa didaptarkeun. Lamun hasil ahir tina ieu pangropéa of berkebun, atawa ngebon, éta teu bisa didaptarkeun dina konstruksi.

faktor penting

Loba warga teu terang yen aya teu kudu mindahkeun taneuh ti hiji kategori pikeun séjén pikeun nyieun hiji desa nagara. Dina hal ieu, éta suffices pikeun ngadegkeun tipe séjén tina pamakéan diijinkeun tanah keur kaperluan tatanen. Hasilna, kampung bakal diwangun ku kamampuhan pikeun salajengna ngadaptar tinggal maranéhanana. Eta kudu ngomong yén parobahan dina pamakéan diijinkeun tina lahan pertanian - prosés éta téh cukup kuli-intensif. Hampru nyambung kalayan kudu ngumpulkeun loba dokumén, pikeun ngalakonan koordinasi kalayan institusi béda. Sanajan kitu, prosedur ieu langkung mirah jeung butuh waktu kirang ti narjamahkeun kana kategori nu sejen.

Kaspésifikan

Prosés ngarobah tipe pamakéan diijinkeun tina situs kalayan "pikeun produksi / v" dina "pikeun ngawangun nagara nu" aya hiji watesan signifikan yen sabagian boga plot teu tumut kana akun. Dina aturan ayeuna, wewengkon ieu bisa jadi teu dibales pikeun ngalaksanakeun berkebun, konstruksi nagara, ngolah ukur keur warga atawa pakumpulan non-komérsial. dimungkinkeun dina, hususna, kaasup koperasi konsumen, asosiasi, partnership nirlaba. Darat, tipe pamakean diijinkeun nu nangtung "dacha konstruksi", "pangropéa ngebon / hortikultura", teu bisa disadiakeun pikeun badan hukum, lamun aranjeunna keur aya di aktivitas wirausaha alam onerous. Ieu badan komérsial, hususna, kaasup pausahaan gabungan-saham, Ltd. jeung pausahaan séjén. Eksploitasi lahan tatanén atawa wewengkon dina aranjeunna, disadiakeun pikeun durasi pangwangunan garis kakuatan, roadway, garis komunikasi (garis tur kabel fasilitas ogé), gas, minyak na pipelines lianna, kudu dilaksanakeun ku ayana proyek ti on remediation tina plot sapertos pikeun kaperluan s / s tanpa mindahkeun eta sejen disadiakeun pikeun dina kategori peraturan. Dokuméntasi ieu kudu disatujuan ku struktur husus otorisasi.

basa normatif

Jenis luhur-disebutkeun anu kaasup dina Klasifikasi pamakéan diijinkeun tanah keur kaperluan tatanen. dokumen ieu diperlukeun pikeun nginpokeun Komite on Sumberdaya jeung diwengku struktur, cadastre na pendaptaran kamar di wewengkon patali ka Holdings akun tur pendaptaran tina transaksi sareng maranehna.

subjék

Rezim légal tina lahan pertanian ngalibatkeun identifying jalma anu bisa dibikeun atawa wewengkon éta. subjék ieu, di antarana:

• Patani (tani) host Islands.
• Warga anu geus nyieun individu bagian-waktos tipe tegalan, berkebun, hortikultura, peternakan.
• masarakat Cossack.
• asosiasi ékonomi sarta partnerships, koperasi, usaha kahijian (kota jeung kaayaan), sarta organisasi komérsial lianna.
• masarakat nirlaba, kaasup nu beragama, kitu ogé asosiasi konsumen.
• Latihan, pilot jeung latihan produksi, unit latihan-ngalaman kalayan lembaga ilmiah sarta atikan, nu ngalatih spesialis dina widang jeung / x kagiatan lembaga atikan.

Hak on lahan pertanian oge komunitas sahiji bangsa pribumi leutik DV, North, Sibéria, keur pelestarian sarta ngembangkeun gaya hirup fishing tradisional.

Fitur tina lahan pertanian

Aranjeunna geus ditangtukeun dina Art. 79 ZK. Pastures, lemahna fallow, hayfields, tanah subur, wewengkon dikawasaan ku kebon anggur, orchards jeung tutuwuhan taunan sejen, anu bagian tina lahan pertanian. wewengkon kasebut anu poko keur perlindungan husus salaku masalah prioritas dina kagiatan s / s. Aya ogé wewengkon utamana berharga. Ieu kaasup, alia antar, ngawengku wewengkon sarta unit produksi ngalaman dina organisasi panalungtikan, dahan atikan tur eksperimen sahiji lembaga atikan sarta lemahna lianna. Lamun nilai cadastral maranéhanana leuwih luhur batan rata pikeun kabupaten kota / daerah kota, maranéhna bisa jadi kaasup kana komposisi lahan pertanian, anu eksploitasi anu keur sagala kaperluan sejenna dilarang.

Penyediaan taneuh

Prosedur ieu diatur ku Hukum Federal "Di transaksi Land Pertanian". Dina ieu sareng undang jeung peraturan lianna ngarumuskeun ku urutan tangtu bagian. Ku kituna, Art. 81 Code Land ngatur wewengkon prosedur transmisi keur ngalaksanakeun tani (tani) atanapi cabangna rumahtangga Pulo karakter individu. Artikel ieu ogé lumaku dina acara éta jenis pamakéan diijinkeun tina lahan pertanian diartikeun "konstruksi dacha" atawa "pangropéa ngebon / hortikultura". Diantara perda jajahan prosedur, éta kudu dicatet:

• ZK.
• FZ "Dina tani (tani) rumahtangga-ve".
• FZ "Di berkebun, berkebun, suburban nirlaba pakaitna sipil."
• Hukum ti subjék tina nagara, diterbitkeun dina widang guna lahan, sarta aturan lianna.

Hukum Federal №101

Hukum féderal "Di transaksi Land Pertanian" ngatur hubungan kaayaan jeung pembuangan, diilikan, pamakéan lahan. Peraturan Act dirumuskeun konstrain jeung asumsi nu bisa dilarapkeun pikeun transaksi kalayan objék ieu. Sajaba ti éta, urutan ngadegkeun tina ngilikan, make jeung pembuangan biasa Holdings. polah pangaturan manglaku paduli sabaraha ditangtukeun tipe pamakéan diijinkeun tanah keur kaperluan tatanen.

Dana redistribution

Eta kabentuk dina Art. 80 ZK. Tujuan dana ieu téh:

• Redistribution taneuh pikeun kagiatan produksi pertanian.
• Formasi jeung perluasan cabangna rumahtangga Islands, milik warga anu.
• Pintonan tani (tani) peternakan dianggo perluasan lahan.
• Lakukeun berkebun, hortikultura, grazing, haying.

kasempetan légal

lahan pertanian milik nagara atawa kotamadya nu dibikeun ka warga ngan dina ragam disatujuan. posisi ieu diatur item. 10 tina Hukum Federal №101. Ku kituna, matuh, nu disadiakeun lahan pikeun nyewa, sarta nu mawa kaluar operasi ditangtoskeun anak, bisa acquire kapamilikan na. Éta ogé bisa asupkeun kana ngajakan anyar. Alih wilayah tatanén, dina kota kapamilikan / kaayaan nu diwenangkeun:

• asosiasi ibadah.
• lembaga panalungtikan.
• asosiasi Cossack.
• Komunitas sahiji bangsa pribumi leutik tina Far East, Sibéria jeung Kalér pikeun / v produksi, ngembangkeun jeung pelestarian bentuk tradisional tani, karajinan jeung gaya hirup.
• Warga pikeun grazing, haying.
• lembaga atikan profil tatanén.

Dina kasus ieu, wewengkon anu diwenangkeun maot éksklusif pikeun nyewa. Panebusan tina plot ieu dina harta teu diwenangkeun.

asumsi

hukum nyadiakeun keur mindahkeun taneuh, ayana dina sipat munisipalitas sarta dibales di hormat biasa, pertanian (tani) kebon, atawa s / s organisasi operasi éta, nyewa atawa milik tanpa Panawaran kalapa. Ka tungtung ieu, badan ieu kudu dilarapkeun ka otoritas lokal relevan jeung aplikasi pikeun nyimpulkeun tina perjangjian ngajakan atanapi kontrak of diobral. Ieu kudu dilakukeun dina genep bulan ti tanggal pendaptaran ti kapamilikan kotamadya tanggal loka ieu. Harga allotment sapertos ieu lajeng ditangtukeun dina jumlah teu exceeding 15%, nyewa ka - euweuh leuwih ti 0,3% tina nilai cadastral.

ditarikna tina plot

The ngajabel tanah ti boga, nu terminasi tina katuhu tina poverty pamakéan (permanén), diwariskeun (lifelong) kapamilikan pamakéan gratuitous urgent, ogé ngajakan luyu jeung Code Sipil, Code Land jeung Hukum Federal №101. Wajib ditarikna allotment bisa dijieun di pangadilan, upami:

1. bagian operasi dilakukeun dina palanggaran syarat panerapan tangtu pikeun pamakéan efisien bumi, nu nyababkeun dina ngurangan signifikan dina kualitas taneuh dibudidaya atanapi deterioration tina kondisi ekologi of sedeng.
2. Pikeun tilu taun atawa leuwih, padeukeut, saprak awal kapamilikan allotment eta henteu dijieun ku / x gawé, atawa karya sejenna pakait sareng eta.

Dina kasus kadua, itungan istilah henteu dicokot kana akun periode nu bagian nu teu bisa dipaké, atawa alesan séjén, sahingga operasi mungkin alatan musibah ogé waktos dipikabutuh pikeun ngembangkeun caket dieu (kirang ti 2 taun). situs ditarikna wajib dina grounds didadarkeun di luhur bisa jadi, lamun fakta ngadegkeun teu ngaleungitkeun sanggeus administrasi sangsi administrasi luyu.

Peraturan kagiatan tatanén

The kasuburan taneuh tatanén téh poténsial taneuh pikeun minuhan kaperluan pepelakan pamotongan dina hawa, zat gizi, panas, cai, physico-kimiawi jeung lingkunganana biologis, pikeun mastikeun produktivitas maranéhanana. ngalakonan ukuran ameliorative luyu pikeun mulasara kualitas nyukupan taneuh. palaksanaan maranéhanana diatur dina tingkat législatif. Tujuan tina Perda normatif kajadian nyaeta pikeun mastikeun nu baranahan kualitas taneuh dina palaksanaan sahiji palajaran kagiatan wewengkon s / s.

pancén

Diadopsi Hukum, anu ngatur baranahan kasuburan taneuh tatanén, nyadiakeun:

• Konservasi jeung perbaikan kualitas taneuh.
• Nyieun kaayaan nguntungkeun pikeun pamakéan maksimum poténsi alam jeung ékonomi jeung karya tatanén.
• Ngaronjatkeun produktivitas sahiji wewengkon sarta kondisi ekologi maranéhanana.
• Resi kualitas dahareun populasi.
• Ngaronjatkeun kaayaan sosial jeung ékonomi di padesaan.

Perda ieu nyadiakeun, dina cara sapertos ka ngatur hubungan anu timbul antara pamaké, nu boga jeung nu lianna, di antarana instansi kota / pamaréntah, dina mastikeun kualitas taneuh di wewengkon nu dieksploitasi jeung dibudidaya. Dibekelan ngeunaan dokumen ngadegkeun prosedur, tugas, hak, tanggung jawab, kakuatan tina subjék, sipat kagiatan, asumsi na watesan gawé reclamation dina taneuh. hukum nu ngatur hubungan jeung kagiatan anu teu diatur ku LC sarta meta normatif sejenna nagara dina lapisan alam.

aktivitas subjék

Pamaké, nu boga, nu boga hak milik, lapak darat bisa:

• Pikeun ngalaksanakeun agronomic, reclamation darat, agrochemical, kontrol erosi, ukuran phytosanitary aimed di baranahan wewengkon produktivitas.
• Jadi meunang informasi hukum tina awak otorisasi tina kakuatan eksekutif dina kualitas topsoil dina widang maranéhanana, sakumaha ogé informasi ngeunaan dinamika na.
• Larapkeun kana awak kaayaan, otoritas lokal jeung organisasi lianna MO pernyataan, keluhan, usulan anu patali jeung isu kasuburan taneuh, neangan informed sarta waleran timely.
• Laksana lain hakna mun implementasi maranéhanana henteu contradict instrumen kaayaan jeung régional normatif.

tanggung jawab di jalma

Juragan, lapak, pamaké, boga situs, boga status produser dina aktipitas aktivitas tatanén kedah:

1. Pikeun ngahasilkeun produk tina cara ngaliwatan nu ensured pelestarian sarta baranahan wewengkon produktivitas. Métode nu digunakeun kedah ngawatesan atanapi sagemblengna ngaluarkeun dampak ngarugikeun tina aktivitas industri dina lingkungan. sarat ieu, alia antar, manjangkeun kana sékrési barang dina dasar kultivar alternation dumasar-bukti di rotasi.
2. Pikeun ngalaksanakeun ngembangkeun sistem budidaya taneuh dina bagian dibereskeun. Ieu kedah gaduh dasar ékonomi jeung ilmiah sarta nyadiakeun release sareng produksi pertanian / bari ngajaga produktivitas taneuh di wewengkon operasi.
3. Ngamekarkeun peta téhnologis dumasar kana sistem dihasilkeun tina tatanén.
4. Eusian informasi buku ari on widang rotasi pamotongan.
5. Nedunan reclamation, agrochemical, phytosanitary, agro, ukuran anti erosi, nurutkeun routing ka. Dina hal ieu, kudu dimangfaatkeun aturan, peraturan, tungtunan, standar ngadegkeun ku instansi husus.
6. Nyadiakeun legislatively otorisasi jasa informasi eksekutif dina kualitas sahiji kaayaan taneuh di wewengkon operasi of Tujuan tatanén.
7. Nyadiakeun bantuan pikeun ngalaksanakeun kontrol jeung inspeksi ukuran dina widang perlindungan lingkungan.
8. Ngawartosan struktur eksekutif nu otorisasi husus tina fakta degradasi taneuh dina lahan pertanian, kontaminasi taneuh di wewengkon anu dipaké atawa kapamilikan, kitu ogé wates jeung wilayah dieksploitasi.
9. Nedunan tugas sejen diatur dina aturan.

kacindekan

lahan pertanian nyaeta sumberdaya alam utamana berharga nagara. Ayeuna, pentingna husus geus meunang sual ngeunaan pamakéan rasional wewengkon ditunjuk keur c / produksi pertanian jeung kagiatan sejenna pakait sareng eta. Mangga jadi sadar yen darat jeung sumber daya alam sejenna, anu hadir dina jumlah kawates. Dina waktu nu sarua, éta boga fungsi minangka sumber utama produk gizi. Keur konservasi jeung restorasi kasuburan taneuh kudu dilumangsungkeun kagiatan relevan. Najan kitu, pikeun minuhan kabutuhan maranéhna pikeun epektip tur competently. Sarua penting pikeun konservasi sumber daya darat jeung pamakéan ditangtoskeun maranéhanana nyaéta kadali wewengkon trafficking.