LCD "Opaliha Park": ulasan customer

Loba Muscovites ayeuna néangan keur hirup moal dina puseur gassy ribut di ibukota, sarta tempat di pinggiran na. Aya, nu bau hawa tina jukut, manuk nu nyanyi, babbling Creek caket dieu. Aya anjeun bisa bener beristirahat sarta awak jeung jiwa, sarta buka dianggo dina rame na ngangkut Moscow. Ieu naon jaminan nu LCD "Opaliha taman". Harita customer sipat mangaruhan loba aspék penting nyawa - infrastruktur di na sabudeureun komplek, aksés ka transportasi, komitmen pamekar jeung reliabilitas malah di handapeun tumpukan yayasan, sabab Creek di dieu sarta bener pisan nutup. Hayu urang tingali naon sih jalan di situs pangwangunan komplek jeung kasebut nyaéta dimungkinkeun pikeun ngadagoan warga kahareup na tina meuli sipat hiji di dieu.

lokasi

Dina salah sahiji kabupatén sentral deukeut Moscow erected LCD "Opaliha taman". Alamat ieu: Krasnogorsk, Kab Opaliha. Jalan, jeung nomer imah malah leuwih acan. Tapi sugan ka hareupna bisa complemented ku alamat jalan Anikeevskoy paling raket lokasina mun tanggal. Krasnogorsk dirina ti puseur kota téh ukur 22 km, sarta ti Moscow Ring Jalan, 2 km. lingkungan na Opaliha ieu lokasina 5 km ti puseur Krasnogorsk jeung 9 km ti Moscow. Dina taun anyar, di dieu pangwangunan kompléx padumukan modern anyar dilumangsungkeun kalawan aktivitas enviable. Wanoh hadir maranéhna ngawangun atanapi aya dina tahapan parantosan sakabéh LCD 3. "Opaliha Park" janten proyek anyar. Teundeun éta kapanggih sorangan di walungan Lipka, sababaraha léngkah ti leuweung tina Istra kehutanan. Di sisi sabalikna ti komplek nyebarkeun swasta. Nyaeta, ti jandéla apartemen maranéhanana lapak kahareup bakal tiasa ngahuleng mikiran masalah keindahan alam umumna.

roundabouts

Aya jawaban tunggal, sajauh merenah kana hubs angkutan handapeun konstruksi kompléks ngimahan "Opaliha taman". ulasan customer dieu diverge. Pikeun batur téh alam prioritas sabudeureun, mun batur akrab jeung fasilitas modern angkutan, tapi dua titik hese ngagabungkeun. Barina ogé, lamun komplek deukeut jalan ka nyieun jaringan stasion beus, garages, stasiun gas sarta perbaikan mobil, mangka kudu kurban ka Asép Sunandar Sunarya alam. Dina titik ieu dina sakuriling saharita di komplek aya hiji jalan ngarah kaluar dina jalan raya Volokolamsk, ngalirkeun langsung ngaliwatan Krasnogorsk, Nakhabino atanapi pakampungan, lajeng - dina jalan raya Riga. Saacanna situs konstruksi tina LCD Moscow Ring Jalan ampir 15 km, nyaeta, komplek ieu diwangun dina sababaraha jarak ti puseur Kabupatén Opaliha, nu ngeunaan 5 km jauh jeung sub urban Krasnogorsk - km kira 9.

Merenah, teu leuwih ti 700 méter ti komplek pas w / cabang, sarta aya w / e platform. Pikeun Moscow ku karéta ti dieu pikeun buka 20 menit, sarta di mangsa ka hareup urang rencanana pikeun ngamimitian up na karéta-speed tinggi.

pilihan sejen dina kumaha carana bisa nepi ka LCD "Opaliha Park" ibukota teh - mun meunang ka stasion metro "Tushinskaya", jeung nyandak beus 478 atawa 372 jeung buka eureun disebut "Novo-Nicholas". Lajeng - dina suku.

jalur sejen - mun meunang ka stasion metro "Mitino", lajeng nyandak beus ka Nakhabino tur kaluar di stop "Villas". Salajengna oge jalan 3 km.

ekologi

Purity tur kageulisan anu sumberdaya alam - ieu meureun faktor utama proyek "Opaliha taman". Eupan balik ti nasabah geus ngahiji dina sual kaayaan lingkungan nguntungkeun nu maranéhna bakal hirup. Sababaraha bingung lokasina deukeut w / e Cabang, tapi ieu dipisahkeun dugi plot aya ruang héjo, jadi euweuh ngarareunah. kanyataan yen deukeut LCD nu euweuh kamacetan di jalur éta, kitu ogé, tur ngamungkinkeun urang pikeun miharep pikeun hawa beresih. Tapi lamun urang balikkeun panon urang pikeun henteu ayana teuing tebih ti Krasnogorsk, gambar téh saeutik saeutik sedih. Ieu, dina kanyataanana, hiji kota leutik pencét daptar hideung nu paling nguntungkeun keur padumukan lingkungan deukeut Moscow. Environmentalists nu utamana prihatin polusi udara (jeung eta dikurilingan ku leuweung!) Jeung ayana leuwih luhur ti bahan kimia picilakaeun normal dina taneuh sarta, sajaba, pupusna tinggi leuweung sabudeureun Krasnogorsk alatan kasakit jeung hama. Padumukan kompléks "Opaliha Park" ti puseur dayeuh di kajauhan, tapi tetep nutup nepi ka LCD kungsi ditegor nyangkokkeun badag leuweung kusabab infestation hama na.

Salian titik ieu, loba investor hariwang ngeunaan lokasi 2-3 km tina tutuwuhan kompleks (beton, aspal). Ceuk para ahli, produksi dina lingkungan "Opaliha Park" teu kapangaruhan. Leuwih serius teh sual jeung taneuh. Aranjeunna di sakuriling Krasnogorsk anu kacida waterlogging. pamekar ka ngaleungitkeun masalah ieu, tas drainase diaspal, dijieun gundukan, jadi lamun sagalana neuleu diitung, komplek imah kudu aya masalah.

Émbaran on pembina teh

Salaku anu ogé dipikawanoh, "Avesta" LLC geus jadi pengembang LCD "Opaliha taman". Harita di parusahaan ieu rada kaampeuh. Dina pasar konstruksi éta dina 2005, tapi jadi jauh aset na ngan hiji obyék - pangwangunan sabenerna kompleks padumukan. loka "Avesta" aya bukti yén parusahaan geus dilaksanakeun leuwih ti 20 proyék misalna, tapi sugan aya teu ngarujuk kana konstruksi maranéhanana ti taneuh nepi, tur sababaraha dibagikeun mangrupa ngan palaksanaan harta ditebus. Nu bangor ko-investor, nurutkeun pamadegan loba di antarana:

1. Sacara visual sababaraha konstruksi slippage tina Fase kahiji sarta ayana simultaneous dina item PO waiver. Teu masihan katuhu ka ngabalikeun duit dina hukuman.

2. henteuna hiji jadwal resmi diterbitkeun, jadi Anjeun teu tiasa ngartos, aya backlog of deadlines atanapi henteu.

3. Balap harga apartemen.

4. waleran unintelligible kana sababaraha manajer patarosan ngeunaan parkir jeung Jumlah perumahan dijual geus.

infrastruktur rencanana

"Kanyamanan" tina kompleks kudu "Opaliha taman". ulasan customer nunjuk kaluar yen dina jangka panjang dina wewengkonna bakal TK jeung sakola a - naon lolobana lapak hareup perkara. Rencana umum konstruksi oge pusat kreativitas pikeun, hiji studio ngora jeung heubeul yoga, playgrounds, wewengkon rekreasi sarta playgrounds keur kaulinan budak. Di walungan nu Lipke rencanana ngawangun pantai hébat, sarta dina wewengkon komplek - melak kembang jeung tatangkalan. Sajauh nu pangdeukeutna tina LCD nu "Opaliha Park" TK mangrupakeun 5,3 km, sakola - 5 km, sarta klinik éta - 6 km, nu, tangtosna, teu pisan merenah, utamana lamun nganggap yén maranehna euweuh publik jalur tunggal angkutan. Lawang ka mobil wungkul. Ogé, ulah nutup kana LCD nu dugi lokasina jeung toko. Leuwih pangcaketna anu lokasina di bagéan puseur dina lingkungan Opaliha. Industrial Park LCD anyar ngawengku ampir 19 hektar. Loba lapak hareup museurkeun naon wewengkon bakal parkir. Kahiji, pamekar nu jangji baris ngalakukeun eta bawah tanah, ka wewengkon komplek éta bébas mobil. Ayeuna ngawangun hiji parkir bawah tanah moal bakal. Alesanna, nurutkeun investor, dua - harga mobil jeung kaayaan taneuh ngarugikeun nu teu ngidinan pikeun ngawangun fasilitas sapertos. Parkir ayeuna perencanaan pikeun ngalakukeun taneuh katutup, tapi ogé teu aturan kaluar prinsip tina parkir gratis.

Desain komplek

Kudu rada saé "Opaliha taman". nempokeun poto bakal kasampak kawas salah sahiji courtyards. Di wewengkon LCD nu bakal erected wangunan storeys padumukan ti 5 nepi ka 9. Éta téh gedong bata monolithic nu nyadiakeun kakuatan struktural oge ningkat lalawanan kondisi cuaca ngarugikeun prevailing di wilayah Jawa Barat.

Exterior wangunan nice, kabeh dipigawé dina kelir caang jeung unobtrusive. The entrances rencanana nyieun hiji aula lega kalayan kamar keur concierge, prams, elevators. Decorating dinding éta bakal dilakukeun dina kelir pikaresepeun dina tembok sarta dina elevators rencanana rék di selapkeun eunteung di lobi ngeset pariuk kembang.

Wewengkon komplek bakal fenced, buleudan disusun leumpang jalur, bangku ditempatkeun pikeun liburan reureuh di entrances tina kaméra video.

Kvartirografiya

Salaku jangji pamekar, nu kompléks "Opaliha Park" apartemen nu rencanana pikeun unggal anggaran jeung rasa béda. jenis disebut:

- studio (total aréa (S) tina 29 nepi ka 40 m ^2);

- salah sahiji kamar (S = 37 ka 46 m ^2);

- rangkep (S = 49 ka 71 m ^2);

- pangkeng (S = 62 ka 125 m ^2);

- ekolofty total aréa ka 89 m ^2.

Unggal susun (di pangkeng tapi teu kabeh) nu balconies badag jeung / atawa loggias, hallways lega, mandi jeung kitchens. jangkungna siling - 3 méter. Tata perenah susun pisan béda. Kumaha carana manggihan calon pembeli, didieu aya studio tersukses na hiji-pangkeng apartemen, wewengkon padumukan nu 18 kuadrat, sarta wewengkon pawon - 11 kuadrat. Rencana assessment paling kontroversial nampi dua-pangkeng apartemen, loba diantarana, numutkeun rarancang arsitéktur bakal chamfered juru, tembok arched na seating teu pisan nyaman jeung mandi en suite.

Eta asalna rencanana nyandak sakabeh apartemen tanpa pagawean, tapi sareng sadaya komunikasi jeung wiring. Salajengna, rencana mucunghul titik pikeun nyandak jumlah perumahan pikeun dijual. Desain sarta bahan - di kawijaksanaan pamekar nu.

kamajuan pangwangunan

Numutkeun loba investor, komplek padumukan "Opaliha Park" ieu diwangun lambat pisan. Dina total aya dua fase rencanana. Dina kahiji bisa dibikeun 5 wangunan padumukan (on data lianna - perumahan 3). Kenop warga kedah ngaluarkeun nyanghareupan ahir 2017, éta téh dina bulan Désémber. Di tempat kadua sumping sesa awak, TK sarta sakola a. Aranjeunna bade nyerah dina II saparapat tina 2018.

Pertengahan Januari 2017 di situs konstruksi ieu diwangun gedong mimiti 8 floors, glazing tapi acan moal réngsé pamasangan dinding exterior, interior jalan di panggung pangiriman bahan. Pangwangunan wangunan lianna teu acan dimimitian.

harga

Memang loba Rusia can mampuh meuli imah di komplek padumukan "Opaliha taman". Harita sababaraha urang nyebutkeun yén harga per méter pasagi dieu unreasonably tinggi, tinangtu jarak ti ibu kota sarta neraskruchennyh pembina. Tapi paling investor yakin yén biaya apartemen di komplek geus rada nyukupan. Harga pikeun diobral di momen nyaéta:

- 1-pangkeng apartemen ti 2.719.300 mun 3.365.300 rubles.

- 2-kamar tina 3.436.200 mun 4.933.500 rubles.

- 3-kamar tina 4.214.300 mun 8.435.300 rubles.

- Studio ti 2.109.750 mun 3.017.250 rubles.

Pagawean ieu rencanana di gaya "Palasik".

Sertipikat sarta biasa

Situs resmi "Avesta" anjeun bisa manggihan informasi ngeunaan sertipikat Kupon, jumlahna tina nu kawates. Dina presentasi maranéhanana komplek, anjeun tiasa mésér imah di diskon 5000 rubles per 1 m ² pikeun "odnushek" jeung "dvushek", jeung "treshek" diskon 7000 rubles per m ^2.

pamekar nawarkeun mésér perumahan di installments, sarta dipikaresep bébas tur istilah panjang 36 bulan, disadiakeun dina installment mimiti 35%.

The pamekar ti jaman ka jaman mawa kaluar lampah séjén pikeun émbaran rék tetep hiji panon dina ramatloka ngeunaan "Avesta".

hipotek

Dina awal pangwangunan KPR a mésér imah di LCD "Opaliha Park" dijieun kaluar ngan hiji bank - JSC "DVITS". Kaayaan - lending nepi ka 30 taun, anu installment mimiti 20%, laju 10,9%.

Bank, dimana urang tiasa ngatur KPR a, kami geus ngagabung di tabél:

Bank, gawé bareng "Avesta"

nami	istilah KPR (taun)	kontribusi primér (%)	Laju (%)
"Revival"	30	15	12,25
"SMP Bank"	20	20	12,5
"Absolute"	30	25	12,0
"Sberbank"	30	15	11,5
"Transkapital Bank"	25	20	14,0

Kanggo inpo nu pasti anjeun kedah nerapkeun langsung ka karyawan digambarkeun ku bank.

Harita

LCD "Opaliha Park" diantara investor boga sasmita alus. Dina ulasan urang nyebutkeun kaunggulan saperti komplek:

- lingkungan alus (leuweung sarta walungan caket dieu, fasilitas industri tebih);

- gedong design geulis jeung téritori;

- susun lega;

- kaayaan alus teuing pembayaran ku installments;

- deukeutna w / stasiun.

shortcomings ditanggap:

- euweuh infrastruktur;

- bakal aya hiji garasi parkir underground;

- angkot téh sampurna;

- hiji perenah uncomfortable Sababaraha apartemen;

- jams lalulintas di jalan raya ngarah tina Moscow mun OPALIKHA;

- nu Pace slow konstruksi.