Daya tarik investasi di pasar real estate di Bulgaria

Ahli ngaduga yén dina 2012 tuah bakal marengan jelema nu bade mésér harta di pésbuk. Loba locals bakal meser imah pikeun kahiji kalina, nyokot kauntungan tina harga low di nagara éta, sarta pamadegan nu asing anu gaduh dana surplus, bakal cukup pinter pikeun investasi di pasar sipat Bulgaria.

Ieu diperkirakeun yén harga harta di Bulgaria tetep low komo bisa digolongkeun salajengna taun 2012, tapi teu saurang ogé anu daék ngomong sabaraha jauh maranéhna bakal tumiba dina kanyataanana. Ieu diperkirakeun yén paménta greatest bakal di real estate nu dijual keur € 55 000 atanapi kirang.

Taun ka tukang, kanaékan 30% dina sababaraha sipat dijual di Bulgaria, dibandingkeun taun 2010, kumaha oge, fasilitas ieu téh biasana ayana di béaya rendah bagean pasar - a trend anu bakal neruskeun taun ieu.

Lamun urang ngabandingkeun rata harga per sq.m. perumahan di 2011 (790 euro per méter pasagi) pikeun période sarua taun 2010 (920 euro per méter pasagi), éta gampang pikeun ngitung yén harga geus fallen ku 14%. Rata harga di mana mun ngajual ka apartemen di Sofia dina 2011, mangrupakeun 61 500 euro, nu 20% di handapeun harga rata-rata apartemen dijual taun 2010 - 76 000 euro.

Di Resort laut kawentar "Beach andika" jual beuli rata apartemen dina 2011 éta 29 200 euro, sarta dina taun 2010 - 36 500 euro, nyaeta, harga turun ku 20%. Apartemen di basisir taun 2011 anu ditawarkeun rata-rata 745 euro per méter pasagi, sedengkeun harga rata-rata apartemen éta 50 600 euro.

Saprak awal 2012 ditandaan ku meuli dipikaresep utamana mah pikeun béaya rendah apartemen, sarta harga real estate dibeuli di dua bulan kahiji taun jarang ngaleuwihan 50 000 euro. The reorientation tina paménta pikeun perumahan langkung mirah geus ngarah ka ngurangan di diversity of real estate nu dibeuli, anu dina gilirannana ngarah ka hiji kamunduran nyata harga: kira 10%.

Industri konstruksi geus ngalaman di Bulgaria taun ka tukang, ragrag ka 11,7 milyar leva ka 9,9 miliar leva, nu hartina pamekar taun dina urutan ulah

masalah bakal neangan, dina éta naon éta keur ngajual sipat maranéhanana - ku fokus kana apartemen jeung condos sakumaha aranjeunna dina paménta tinggi, tempo harga. Ieu diperkirakeun yén wangunan perdagangan sarta bisnis puseur badag bakal neruskeun jadi erected.

Umumna disebutkeun, pasar real estate Bulgaria geus dipikagaduh reputasi na diantara investor, sanajan krisis ékonomi di Éropa, bari sésana, contona, dina luhureun sapuluh tempat pangalusna pikeun investor wishing mésér milik luar negri. Dina 2011, kahiji waktos di tilu taun ka tukang, pasar real estate Bulgaria geus balik ka luhureun sapuluh investasi global - pasar pikaresepeun.