Reformasi pajeg harta jeung pajeg sipat

Di momen sawala nyaeta sual cara ngitung pajeg harta. Prosedur pikeun mayar tina pajeg on mangrupa harta fitur has anu ngamungkinkeun ka nangtung kaluar ti pangmayaran séjén pikeun anggaran. bédana Ieu ditémbongkeun dina pajak obyék mismatch jeung sumber mayar.

Ku kituna, nurutkeun kana panerapan dina gaya tunduk perpajakan tindakan nilai residual tina wangunan na fasilitas ti perusahaan, tapi pajak sipat anu dibayar ti kauntungan earned ku pausahaan salila periode ngalaporkeun. Ieu sabenerna miheulaan kanyataan yén salila sawatara pausahaan kalawan mulih tinggi, mayar pajeg dina real estate teu anceman janten (jadi) rugi. Gaduhan malah loba wangunan mahal, salah éntitas bisnis earned panghasilan cukup mayar kaluar pembayaran anu tujuanana jeung muatan séjén sarta mayar pajeg dina real estate nya jadi (tetep) unprofitable. Ieu manifested dampak negatif tina pajeg harta dina margin kauntungan nu geus subyek manajemén sanggeus mayar. Kadangkala kacida mangrupakeun faktor di usaha rugi-nyieun.

Dina hiji nilai nu tetep kauntungan tina jaman ngalaporkeun, dampak gede dina parameter tina kauntungan anu tetep ngabogaan robah dina nilai tina pajeg harta ti pajak panghasilan. Nilai tina pajak panghasilan gumantung kana kauntungan tina jaman ngalaporkeun. Kusabab dina hal ieu éta konstanta, mangka nilai tina pajak ieu moal ngarobah, sarta ku kituna aya pangaruh kauntungan sésana dina pembuangan ka. Dina hal ieu, éta sasaena panawaran a pajeg tunggal on real estate. Dina kasus ngaronjatna nilai residual sahiji nilai objek kanaékan pajeg real estate, maksudna, karbon jadi rupa anu pajeg anyar dina real estate nu bakal ngurangan ukuran tina kauntungan sésana. Dina dasar di luhur, pikeun ngaalusan pajeg real estate geus diusulkeun pikeun ngaganti salah aya, metoda fundamentally anyar ngitung pajeg real estate nu ngakibatkeun pamakéan sistem tina ongkos pajeg fléksibel. Hal ieu dumasar kana prinsip untung adequacy keur jaman ngalaporkeun.

Dina prakték, éta sasaena pikeun ngurangan laju pajeg sipat sarta dina magnification tina nilai residual dina hubungan kauntungan tina jaman ngalaporkeun. Faktor ieu bakal mangaruhan depreciation of real estate. Tapi urang kudu tega dina pikiran yén métode of depreciation gancangan dina taun mimiti ngaronjatkeun biaya depreciation sahingga biaya produksi. Organisasi Unprofitable nanggung eta teu tiasa. Pikeun organisasi misalna make produktif metoda nyaeta hadé. Ieu bakal ngidinan pikeun ngatur biaya maranéhanana, hususna dina henteuna hiji utilization kapasitas stabil. Metoda sarua linier nyaéta leuwih cocog pikeun usaha profit-nyieun nu kitu, nu pondok sumberdaya pikeun perluasan aset dibereskeun.

Téhnik anyar bakal ngidinan moal ukur pikeun mastikeun yén fungsi fiskal tina pajak dina real estate, tapi ogé nangtang, nu utamana penting dina kaayaan palaksanaan strategi ngembangkeun sustainable sarta ngaronjatkeun struktur ekonomi aya.

ékonomi strategi éntitas kudu aimed di maximizing nilai harta. Dina sambungan jeung tendencies krisis dunya ngamekarkeun organisasi kedah marios eusi kawijakan depreciation, nu kiwari dianggap jalan linier nu pang populerna. Dasar kawijakan amortization kudu dumasar kana tujuan neruskeun ku organisasi dina tahap nu tangtu aktivitas ekonomi na.